• hot 22 Antworten | letzte am 17.7.2023 von hh

    Hallo liebe Forenmitglieder, ich habe eine "Vereinbarung über die Erhöhung der Grundnutzungsgebühr" erhalten. Meine Wohnungsgenossenschaft bittet um schriftliche Zustimmung der beigefügten Vereinbarung. Stimme ich zu, erhalte ich eine Mieterhöhung von 15% statt der üblichen 20% und habe b ...

  • hot 43 Antworten | letzte am 26.6.2023 von Harry van Sell

    Guten Tag liebe Wissenden, im fiktiven Fall geht es um eine Eigentumswohnung, in der ein Mieter seit, sagen wir 15 Jahren lebt. Der Vermieter hat dem Mieter telefonisch mitgeteilt, das er die Wohnung (Mehrfamilienhaus und einzigste Wohnung im Besitz des Vermieters) veräussern möchte. (Kein ...

  • 3 Antworten | letzte am 19.6.2023 von Student2306

    Hallo Zusammen, ich meinem Mietvertrag stehen folgende Klauseln: "Ich erkläre mich bereits jetzt damit einverstanden, dass ich die Mietsache - Wände und Decken - im Anmietungsfall mindestens einmal während meiner Mietzeit vollständig und fachgerecht streichen lasse bzw. selbst streiche. E ...

  • 8 Antworten | letzte am 12.6.2023 von cauchy

    Guten Tag, Ein Mieter hat sein Kündigungsschreiben angeblich als Anschreiben geschickt, dass nicht zugestellt und nicht abgeholt angeblich zurück gekommen war. Inzwischen und noch fristgerecht hat der Mieter eine Kopie vom sein Kündigungsschreiben an Vermieter persönlich übergeben und über sein ...

  • 6 Antworten | letzte am 29.5.2023 von Harry van Sell

    Guten Tag, ich bin mit 2 weiteren Mietern in einem Gemeinschaftsmietvertrag. Diese 2 Mitmieter haben mich nun seit Monaten sehr gemobbt das mir mein Arzt Antidepressive verschrieb und mir riet schnellstens eine neue Wohnung zu suchen. Diese bekam ich auch bald, und wollte in Ruhe renovieren und in ...

  • 3 Antworten | letzte am 28.5.2023 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, ich könnte mal ein paar Meinungen oder einfach nur einen guten Rat gebrauchen. Vorab, ich habe kein Problem für Schäden aufzukommen die durch mich entstanden sind aber es gibt doch Grenzen. Im Übergabeprotokoll unserer alten Wohnung wurden 3 Mängel aufgenommen für die wir natürl ...

  • hot 14 Antworten | letzte am 28.5.2023 von Harry van Sell

    Hallo miteinander, wie wäre die rechtliche Lage in folgendem Fall: A wohnte bis zum Frühjahr 2022 vier Jahre lang zur Miete in einer Wohnung die B gehört. Nach über einem Jahr nach Auszug forderte A nun zur Rückerstattung der Kaution auf. Hierauf antworte B mit einem Schreiben, in dem die Rück ...

  • Nachmieter Suche in WG

    von Xane | am 10.5.2023

    7 Antworten | letzte am 11.5.2023 von drkabo

    Ich vermiete derzeit Zimmerweise mit Einzelmietverträgen ein Haus an eine WG. Die Mieter haben eine Mindestmietdauer von 12 Monaten. Eine Mieterin befindet sich in dieser Frist und möchte gerne ausziehen. Dazu räume ich den StudentInnen die folgende Klausel ein: "Eine etwaige Verkürzung die ...

  • hot 20 Antworten | letzte am 5.5.2023 von Gerd61

    Hallo zusammen, wir wohnen als Mieter seit etwa 4 Jahren in einer Wohnung. Die Küche ist Teil des Mietobjektes und auch als separate Mietsache inkl. Mietsumme im Mietvertrag aufgeführt. Diese Küche wurde kurz vor unserem Einzug neu eingebaut und ist daher auch etwa 4 Jahre alt. Um den Herd her ...

  • 1 Antwort | letzte am 27.4.2023 von Harry van Sell

    Hallo, angenommen jemand kündigt seine Mietwohnung. Der Vermieter möchte daraufhin mit Interessenten für die Mietwohnung diese besichtigen. Der Mieter stimmt dem grundsätzlich auch zu und bietet es sogar explizit an. Allerdings hat der Mieter einen privaten Konflikt mit einem Interessenten ...

  • hot 14 Antworten | letzte am 26.4.2023 von cauchy

    Hallo zusammen, ich habe eine 3-monatige Kündigungsfrist und habe meinen Mietvertrag fristgerecht zum 31.03. gekündigt, mit der Bitte, das Mietverhältnis früher aufzulösen, falls sich vorzeitig ein neuer Nachmieter findet. Mein Vermieter schrieb mir Anfang Februar per WhatsApp, dass er einen ne ...

  • hot 13 Antworten | letzte am 25.4.2023 von Harry van Sell

    Hallo Zusammen, ein befreundeter Vermieter V hat folgendes Problem. Sein Mieter M hat ihm fristgerecht gekündigt, die Kündigung hat M von V akzeptiert und die Suche nach einem Nachmieter N wurde angestoßen. Unmittelbar bevor V einem N die Nachmiete zusagen möchte, meldet sich M (ohne den Fortschri ...

  • zu 1 Antwort | letzte am 24.4.2023 von Harry van Sell

    Liebe Community, folgend ein etwas kniffliger Fall: Im Jahr 2018 möchte Mieter M im gleichen Haus in eine größere, bald freiwerdende Wohnung umziehen. Vermieter V (dem das gesamte Haus gehört), ist einverstanden und sagt M die neue Wohnung fest zu. Diese größere Wohnung war 20 Jahre von der g ...

  • hot 11 Antworten | letzte am 24.4.2023 von Solan196

    Hallo zusammen, wenn in einem Zwei-Parteien-Haus gegen Mitte des Jahres eine Partei verstirbt (kündigt), wie werden die Nebenkosten für dieses Jahr umgelegt? Muss die verbliebene Partei für den Rest des Jahres die Nebenkosten alleine tragen (auch wenn die leerstehende Wohnung z.B. weiter geheizt ...

  • 8 Antworten | letzte am 15.4.2023 von Solan196

    Hallo zusammen. Ich würde mich über eine Einschätzung des folgenden Sachverhaltes freuen: Ich bin am 25.2. aus einer privat vermieteten Wohnung ausgezogen. Die Übergabe erfolgte ohne Mängel. Ein entsprechendes vom Vermieter unterschriebenes Protokoll liegt vor. Zum gleichen Zeitpunkt und in m ...

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