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Topthemen im Forum Mietrecht Nebenkostenabrechnung
Kosten Mieter Frist Kaution Auszug weitere Themen »
  • hot neu 15 Antworten | letzte am 8.8.2022 von Anami

    Ich bin Vermieter und habe meine Wohnung für 3 Monte untervermietet und im Untermietevetrag steht, dass sämtliche umlagefähigen Betriebskosten mit der Miete abgegolten sind. Der Hauptmieter bemerkt jetzt, dass der Verbauch deutlich höher ist und einigt sich nach Abschluss des Mietverhältniss darauf, ...

  • neu 4 Antworten | letzte am 8.8.2022 von Maxhol

    Hallo zusammen, ich hoffe jemand kann mir bei folgendem Sachverhalt weiterhelfen, bzw. seine Meinung äußern: Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen zur Miete. Die Betriebskosten werden laut Mietvertrag über die Wohnungsfläche an die Mieter weitergegeben was uns auch bekann ...

  • hot neu 19 Antworten | letzte am 5.8.2022 von Harry van Sell

    Hallo, durch die momentane Situation steigen derzeit die Gas Preise in die Höhe. Nun stellt sich hier eine etwas schwierige Frage. Vermieter A möchte ab Herbst 22 die Abschläge der Nebenkosten von 60 Euro auf 130€ erhöhen. (70 Euro mehr als sonst). Allerdings wohnt der Mieter B seit ein ...

  • hot neu 10 Antworten | letzte am 5.8.2022 von Solan196

    Hallo Zusammen, in Anbetracht der steigenden Gaspreise wollte ich mal näher mit unseren Nebenkosten auseinandersetzen, auch um mal eine Vorausplanung für das nächste Jahr zu machen, was das für uns als Familie bedeutet. Also mich näher mit unseren Nebenkosten auseinandergesetzt. Ich prüfe das zwa ...

  • neu 1 Antwort | letzte am 5.8.2022 von Harry van Sell

    Hallo liebe Community, Ist es legitim, dass ein Vermieter 9 Monate nach Auszug Nebenkosten anfordert, welche über 70 Prozent gezahlten Voranschlags der Nebenkosten liegen? Begründung, Corona -> mehr geheizt + gestiegene Energiepreis (November 20 bis September 21). Falls jemand sich diesbezügli ...

  • neu 2 Antworten | letzte am 2.8.2022 von HansD45

    Hallo zusammen, in meinem Mietvertrag (2009) für eine 2 Zimmerwohnung in einem Komplex mit etwa 180 Wohnungen steht unter "Mietnebenkosten" dass dazu: Betrieb, Unterhaltung und Wartung von Gemeinschaftsanlagen ( z.B.: Waschanlagen, Sammelantenne ..... Schwimmbad, Sauna) gehört. I ...

  • Heizungskosten in Nebenkostenpauschale

    von MadameButterfly | am 2.8.2022

    neu 2 Antworten | letzte am 2.8.2022 von Anami

    Hallo, ich habe eine Frage. Meine erwachsene Tochter (ALG II) wohnt seit über 10 Jahren bei uns im Haus in einer eigenen Wohnung. Mein Ex-Mann und ich haben damals einen Mietvertrag aus dem Internet als Vorlage genommen, alles nicht sehr professionell. Das Jobcenter hat immer einen Teil der gerin ...

  • neu 1 Antwort | letzte am 1.8.2022 von cauchy

    Hallo Forum, der Vermieter hat Mitte 2020 eine neue Heizung einbauen lassen. Alt: ÖLheizung Neu: Gasheizung Bei der Abrechnung 2020 kam es wohl, bedingt durch den Heizungstausch, zu einem Fehler bei der Messcontrollgesellschaft. Demnach war die Abrechnung, welche wir 2021 erhalten habe ...

  • 3 Antworten | letzte am 29.7.2022 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, Folgende Situation: Am 29.01.2022 haben wir unsere alte Wohnung fristgerecht gekündigt und sind am 01.02.2022 in eine neue Wohnung umgezogen. Nach mehrmaligem nachfragen wegen der Kaution(2300 Euro) haben wir diese Anfang Juli 2022 erhalten. Jedoch mit einem Abzug von 200 Euro. ...

  • 0 Antworten | erstellt am 26.7.2022

    Hallo zusammen, nachdem wir Ende letzten Jahres aus einer Mietwohnung in Baden-Württemberg ausgezogen sind (nach ca. 5 Jahren Mietzeit), haben wir heute unsere letzte Nebenkostenabrechnung erhalten. Folgende Punkte erscheinen uns etwas merkwürdig bzw. sind neu gegenüber der Nebenkostenabrechnunge ...

  • 4 Antworten | letzte am 25.7.2022 von hh

    Hallo zusammen, wir wohnen aktuell in einem Haus mit mehreren Wohnungen. Teils vermietet, teils bewohnt von einzelnen Eigentümern. Heute haben wir die Nebenkostenabrechnung aus dem letzten Jahr erhalten. Die erste überhaupt. Wir haben einen Mietvertrag für eine einzelne Wohnung mit 155qm laut ...

  • 1 Antwort | letzte am 25.7.2022 von Harry van Sell

    Meine Ausgangslage meiner Eigentumswohnung: kein Warmwasser (alles über Durchlauferhitzer,Boiler) zudem besteht nur ein Nachtspeicherofen das bedeutet das der Mieter Strom und Heizstrom beim Versorger selbst abrechnet. Jetzt zu meiner Frage wo soll ich dies in den vorgegebenen Mietvertrag einpflegen ...

  • zu 7 Antworten | letzte am 20.7.2022 von ToWa

    Hallo, folgender Sachverhalt: Ein Vermieter rechnet um 54 cbm mehr Wasserverbrauch ab als tatsächlich verbraucht wurde. Nachweise (Bilder von Anfangs-und Endbestand beider Wasserzähler liegen vor) Der Mieter widerspricht der Betriebskostenabrechnung schriftlich und berechnet darin die tatsäc ...

  • hot 10 Antworten | letzte am 19.7.2022 von dk4816

    Hallo, ich habe eine Frage bezüglich eines gewerblichen Mietvertrages und der vom Mieter zu zahlenden Nebenkosten. Folgendes habe ich zu den Nebenkosten bei gewerblichen Mietverträgen gelesen: "Der BGH hält in einer richtungsweisenden Entscheidung die formularmäßige Umlegung von Instandhaltun ...

  • 3 Antworten | letzte am 16.7.2022 von Anami

    Hallo, ich bin am 1.6.2022 in meine erste eigene Wohnung gezogen. Meine Vermieterin hat mir gestern morgen schriftlich mitgeteilt, das sie aus Kostengründen die Nebenkosten von 170€ auf 215€ erhöhen muss! Ich zahle sonst nur 70€ Umlagen und 100€ für Strom. Sie ver ...

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