Mietrecht Nebenkostenabrechnung

Hallo, mal Angenommen ein Vermieter schreibt im Mietvertrag "Vemieter zahlt Strom Gas Wasser" aber tatsächlich meint er Mieter zahlt Strom Gas Wasser. Gelebte Praxis über 12 Monate. Mieter meldet sich bei den Stadtwerken an zahlt 12 Monate 100 Euro in das Konto der Stadtwerke. Mieterin wo ...

Weil ich anlässlich der Nebenkostenabrechnung schon im zweiten Jahr die hohen (A) Müllentsorgungskosten (die Vermieterin verlangte unter Androhung von strafrechtlicher Verfolgung bei Zuwiderhandlung auf Schildern, die an dem Müllkäfig hingen, dass die Mieter alle Plastikverpackungen, die keinen Grü ...

Hallo in die Runde, folgender Brief + nach oben korrigierte Nebenkostenabrechnung ginge per Einschreiben Einwurf R im Briefkasten ein. Wie schätzt Ihr das ein, Tipps / Vorgehen? Der Brief ist aus meiner Sicht eher unangemessen und semi-professionell, Abmahnung und Zahlungsklage unter 3. rechtens? M ...

Hallo, ich bin im vergangenen November aus meiner WG ausgezogen, und eine neue Mieterin, Hanna, ist in mein Zimmer eingezogen. Im Rahmen des Kautionsausgleichs unserer WG hat Hanna mir beim Auszug die Kaution überwiesen.. Zusätzlich haben Hanna und ich gemeinsam eine Gebühr von insgesamt 300 € ...

Ich kenne mich hier absolut nicht aus und dachte ich frage jetzt einfach mal. Das ganze Thema finde ich auch etwas komplex und hoffe das mir hier jemand weiterhelfen kann. Vorab ich wohn schon realtiv lange hier und eigentlich fand ich die Wohnung von anfang an zu teuer nur bei uns im Ort muss man ...

Schönen guten Morgen, wir haben einige Belege zur Nebenkostenabrechnung 2024 vom Vermieter angefordert, unter anderem auch zu den Hausmeisterkosten und Gartenpflege. Wir haben die Belege erhalten und auf der Rechnung Hausmeisterkosten steht: Hausmeisterservice (umlegbare Betriebskosten) Ja ...

Hallo zusammen, ich hoffe, ihr könnt mir bei folgender mietrechtlicher Frage weiterhelfen. Es geht um eine Nebenkostenangelegenheit, zu der ich gerne eine rechtliche Einschätzung einholen möchte. Mich interessiert insbesondere, welche Rechte und Handlungsmöglichkeiten ich in dieser Situation h ...

Muss Mieter A einem anderen Mieter B nachweisen, dass im Jahresverlauf eine Untervermietung Mieter B stattgefunden hatte. Sie Jahresverbrauchsrechnung weist jeweils einen pauschalen Betrag auf ohne Untermietung. Danke!

Hallo zusammen, ich habe einen Mietvertrag abgeschlossen. Der Mietbeginn war am 15.07.2026. Die Wohnung war zu diesem Zeitpunkt wegen Renovierungsarbeiten noch nicht fertig. Die Schlüsselübergabe wurde zunächst auf den 20.07.2026 verschoben. Auch dieser Termin konnte nicht eingehalten werden. ...

Guten Tag in die Runde. Ich lese den aktuellen Thred Betriebskosten / Garage / Wohnhaus / Gewerbe mit. Dazu habe ich für meine Situation folgende Frage. Erst die Fakten. Ich bin Mieter einer von 30 Eigentumswohnungen. Es gibt auf dem Grundstück noch 6 Garagen, die auch einzelne Eigentümer haben. ...

Hallo zusammen, ich benötige eine sachliche Einschätzung zu der Nebenkostenabrechnung aus dem Jahr 2025 meiner vorherigen Wohnung. Der Sachverhalt: Die Abrechnung fordert eine Nachzahlung von 183,52 €. Auffällig ist der Posten „Gartenpflege" mit Gesamtkosten von 2.390,34 S ...

Sacherhalt: Aus einer Betriebskostneposition ist eine Position strittig über 120 EUR (Kaltwasserzähler) = Instandhaltung Mietervereinn außergerichtlich eingeschaltet Dieser beabsichtigt nach Fristablauf und nach Ankündigung jetzt wenn der VM das Guthaben nicht auszahlt dieser strittigen Posit ...

Wir haben seit 33 Jahren in einem Mietshaus (4 Mieter) eine Sattelitenanlage für den TV Empfang. Alles hat bisher einwandfrei ohne Störungen funktioniert. Nun scheint ein Mieter sich ein neues Fernsehgerät gekauft zu haben. Jedenfalls behauptet er (gegenüber den anderen Mietern, uns als Vermieter ...

Habe festgestellt das mein Vermieter mit falschen Vorauszahlungen meine Nebenkostenabrechnung erstellt hat. Er veranschlagte 100 Euro Umlagen…..bezahlt habe ich 140. Allerdings habe ich die Abrechnung für 2024 schon im April 2025 erhalten!! Kann ich jetzt noch was zurückfordern???

Ich bin neu hier und hoffe, daß mir etwas geholfen werden kann. Ich habe am Samstag eine Wohnungskündigung von der Verwaltung des Vermieters im Briefkasten bekommen. Fristlos bis zum 23.05.. Gleichzeitig noch ordentliche Kündigung. Auf dem Umschlag steht "per Bote". Begründet wird di ...