Mietrecht Nebenkostenabrechnung

Guten Abend, ich bin kurz davor, einen neuen Mietvertrag zu unterzeichnen. Stutzig macht mich nur eine Klausel: Alle durch gesetzliche oder behördliche Regelungen, allgemein oder im einzelnen Fall, zugelassenen Mieterhöhungen oder Erhöhungen bzw. Neueinführungen von Nebenkosten und Grundstücklast ...

Guten Morgen, wo finde ich ein Klagemusterschreiben für eine Klage zur Auszahlung der Kaution ? Oder geht das nur mit Anwalt? Mit freundlichen Grüßen und Danke. -- Editiert von User am 5. März 2023 10:55

Hallo zusammen, ich habe heute den Entwurf eines Mietvertrags für eine Wohnung bekommen, die ich bald beziehen möchte. Ich bin zwar dualer Student und habe ein regelmäßiges Einkommen, dennoch möchte die Vermieterin eine Bürgschaft meines Vaters. Im Entwurf des Vertrags wird mein Vater aber nicht ...

Wir leben schon seit fast 10 Jahren in einem 50 Jahre altem unsanierten Haus. Die Heizungen funktionieren nicht richtig, es kam schon zu Rohrbrüchen, ... Jetzt kam es vor einem Jahr zu einem Wasserschaden. Der Vermieter ist unfassbar geizig und wollte den Schaden nicht beheben und hat trotz mehrfa ...

Ich habe mich mit meiner Nachbarin (sieht wohnt ein Stockwerk über mir) über unseren Vermieter und die Höhe unserer Nebenkostenvorauszahlungen unterhalten. Dabei ist rausgekommen, dass meine Nachbarin Anfang 2020 für den Abrechnungszeitraum Januar bis Dezember 2018 eine Nebenkostenabrechnung erhalte ...

Hallo liebes Forum, Ende August 2022 wurde von meiner Waschmaschine ein Wasserschaden verursacht. Ein großer Schaden entstand. Ich habe die Miete immer weitergezahlt, obwohl ich bis Anfang Januar (4 Monate lang) überhaupt (und selbst jetzt) noch nicht vollständig darin wohnen kann. Mir wurde ges ...

Hallo Zusammen, Folgende Problem. Zweifamilienhaus Vermieter wohnt oben, wo ein „Warmmiete" vereinbart wird. Im Mietvertrag steht. §4 – Miete, Nebenkosten. Unter 1. Die Monatliche Miete betragt 400€ Unter 2 Betriebskostenpauschale für Betriebskosten gemäß § 4 A ...

Bei mir gibt es drei Wohneinheiten, die sich eine gemeinsame Mülltonne teilen. Bei der letzten Nebenkostenabrechnung waren die Kosten für die Müllentsorgung exorbitant hoch. Mehr als doppelt so hoch wie ortsüblich. Grund hierfür war falsche Mülltrennung der Mieter und zu viel Müll, so dass die Tonne ...

Ich hatte im Jahr 2020 die Wohnung zum 31.03.2021 gekündigt. Eine Zählerstanderfassung wurde am Übergabetag getätigt. Für 2020 habe ich ein Abrechnung vom Vermieter erhalten. Der Zählerstand wurde aufgrund fehlender Daten geschätzt. Jetzt kam die Abrechnung für 01.03-31.03.2021 der Zahler lief uber ...

Hallo. In unserem Haus brennt seit Tagen ganztags (24 std.) die komplette Treppenhausbeleuchtung und ebenso die Lampen im Kellergewölbe. Insgesamt sind es 25 Deckenlampen (keine LED oder Stromsparlampen!) Vorgeblich soll das Licht von Handwerkern benötigt werden - die sind aber gar nicht im Treppenh ...

Hallo, Ein Vermieter (Einfamilienhaus) hat Nebenkostenabrechnung erstellt. Mieter möchte alles überprüfen. 1. Welche Rechnungen und Bescheide muss der Vermieter zur Verfügung stellen und wie: Kopie per Post? 2. Muss Grundsteuerbescheid auch zum Ansehen vorgelegt werden? Wenn der Ver ...

Hallo alle zusammen, bei uns im Haus (15 Stockwerke) gibt es zwei Fahrstühle... Einen kleinen, der in "ungeraden" Stockwerken (1,3,5...15) hält und einen großen Aufzug der in "geraden" Stockwerken (2,4,6...14) hält. Seit zwei Wochen ist der große Aufzug kaputt und das bedeu ...

Hallo zusammen, ich hoffe ihr könnt mir bei dem folgenden Thema helfen: Nach Auszug aus meiner Mietwohnung erwartet mein Vermieter, dass ich die Kosten für die Wiederbefüllung des Heizöltanks trage. Bei Einzug sei der Tank zu 100% voll gewesen, bei Auszug sei dieser zu 40% voll gewesen. Daher soll ...

Hallo zusammen ich habe folgendes Problem. Meine Mieter haben sich im letzten Jahr getrennt. Sie hat die Wohnung verlassen und er ist noch ein paar Monate in der Wohnung geblieben, jedoch letztendlich auch ausgezogen. Nun geht es um die Auszahlung der Nebenkostenabrechnung. Er ist der Meinung ...

Der Verbrauch von der Heizung im Badezimmer wurde in meiner Nebenkostenabrechnung geschätzt, da dort kein Heizkostenzähler angebracht ist. Die Schätzung erfolgte "nach vergleichbaren Räumen gemäß §9a Abs. 1 der HKVO". Die Fläche meines Badezimmers beträgt etwa 2 qm. Die Fläche des Wo ...