Mietrecht Nebenkostenabrechnung

Hallo zusammen, nehmen wir folgendes fiktives Beispiel: Ein Vermieter hat sich (nach einigen Jahren) wieder dazu durchgerungen, Nebenkostenabrechnung fristgerecht zu schicken und da ist folgendes Posten drauf: Allgemeinstrom: 17.354,53 € (gesamt), 218,14 € (anteilig) Der theoret ...

Hallo, mir wurde der TG-Stellplatz unter unserem Haus gekündigt. Bislang habe ich mein Fahrrad durch die TG (10 m) in den Keller geschoben und von dort nach oben. Für Treppen ist es mir zu schwer. Ebenso würde ich das Auto auch gerne mal in die Garage fahren, um Dinge gleich in den Keller zu br ...

Hallo, angenommen Person A (A) kauft ein Eigenheim. A heiratet nach dem Kauf Person B (B). B zahlt keine Miete, zahlt dafür die Nebenkosten, während A die Versicherungen für die Immobilie zahlt. Im Eigenheim gibt es eine Einliegerwohnung, dessen Mieteinnahmen zur Tilgung des aufgenommenen Kre ...

Hallo, Meine Frau und ich haben folgende Frage. Meine Frau hat im vergangenen Jahr das Haus ihres Vaters geerbt. Dieser hat mit seiner Lebensgefährtin zusammen in seinem Haus gelebt. Die Lebensgefährtin zahlte weder Miete noch sonstige Kosten. Nach dem Tod meines Schwiegervaters gewährten wir sein ...

Guten morgen, ich habe mit mehrere Bekanten gesprochen und alle haben das gleiche im Vertrag stehen, aber einige bezahlen das Wasser trotzdem selbst zur Stadtwerke und bei anderen ist Wasser incl. in BK. In alle Verträge steht bei punkt Miete: (die summen sind als beispiel nur) Netto Mie ...

Hallo, mein Vermieter heitzt mit Holz und Pellets , welches er selbstmacht. Nun soll ich plötzlich nach 13 Jahren Mietverhältnis die Kosten für seinen Hänger mitgetragen. Also Reperatur, Steuer, TÜV und Haftpflicht. Er nutzt seinen Hänger aber auch für sein Hobby und um seine Sachen zu transportiere ...

Guten Tag, ich starte mal direkt mit dem Zitat: "Kleinreparaturen bis 100,- Euro/Jahr zahlt der Mieter selber." Ja, das ist tatsächlich die gesamte Klausel. Aus meiner Sicht ist diese Klausel unwirksam, da diese nicht gegenständlich begrenzt ist und auch keine Betrags-Höchstgrenz ...

Hallo, überprüfe gerade meine Mietwohnung auf Mängel, in der ich schon lange wohne, und habe festgestellt, dass Wasserstopphähne unter den Wasserbecken klemmen, bzw. sich nicht drehen lassen. Muß der Vermieter das auf seine Kosten in Ordnung bringen lassen. Eine Kleinerparturklausel gibt''s ...

Hallo Zusammen, Ich habe folgendes Problem: Ich wohne seit nunmehr 12 Jahren in der aktuellen Wohnung. Innerhalb dieser 12 Jahre wurde keine Miete erhöht und seit 2014 auch keine Nebenkostenabrechnung mehr erstellt. Ich habe dies so hingenommen……nach dem Motto „keine Neb ...

Guten Tag. Ich habe mal folgende Frage: Wenn der Vermieter zu der Betriebskostenabrechnung keine Unterlagen beilegt (also z.B. Originalbelege von den Kosten seiner Wohngebäudeversicherung, den Abwassergebühren, Schornsteinreinigungskosten und alle anderen Nebenkostenarten), muss man dann die Betr ...

Ein gutes neues Jahr für alle! A. hat ein EFH bei B. gemietet. B. legt die Grundsteuer auf die Nebenkosten voll um. Frage: Kann Mieter A. von Vermieter B. verlangen, dass dieser a. Den neuen Grundsteuerbescheid prüfen lässt ? b. Widerspruch einlegt? Hintergrund der Frage ist, wenn ...

Hallo an alle, das ist mein erster Beitrag hier und ich hoffe, dass ich im richtigen Bereich gelandet bin. Folgendes: Meine Eltern sind Ende März 2023 aus ihrer alten Wohnung ausgezogen. Schon damals gab es dann einen großen Rechtsstreit mit der Vermieterin. Naja, hat sich alles geklärt und das Erg ...

Hallo und frohes Neues. Ich würde mich zu folgendem Sachverhalt über Eure Meinung freuen. Ich bin im Oktober 2023, nach 13 Jahren, aus meiner Wohnung ausgezogen. Die Überhabe fand mit dem Vermieter statt und wurde mir mit einem Übergabeprotokoll als MANGELFREI bestätigt. Bei Unterzeichnung des ...

Hallo, folgender fiktive Sachverhalt: Im Rahmen der BK-Abrechnung für 2022 haben die Parteien eine monatliche Müllpauschale von 45,-€ vereinbart. Vertraglich ist vereinbart, dass verbrauchsunabhängige Nebenkosten im beiderseitigen Einverständnis festgelegt werden, was damit erfolgte. Für ...

Hallo generelle Wissensfrage... Der Mieter zahlt mitunter anderes in Nebenkostenabrechnung die ''Grundsteuer'' an den Vermieter für ein angemietetes Objekt. Der Mieter darf diese Grundesteuerentrichtung soweit ich weiß aber ''nicht steuerlich absetzen'', sondern n ...