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Topthemen im Forum Mietrecht Nebenkostenabrechnung
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  • neu 5 Antworten | letzte am 25.11.2022 von Harry van Sell

    Hallo, A hat ein großes Haus, das in 3 Wohnungen aufgeteilt wird, von der A eine Wohnung selber bewohnen wird. Da sich das Haus auf einem landwirtschaftlichen Betrieb befindet mit entsprechend hohem Bedarf an elektrischer Energie, hat A ein Großkundenstromvertrag. Außerdem eine 30 kWp PV-Anlage ...

  • 5 Antworten | letzte am 19.11.2022 von Anami

    Hallo heute habe ich die erste Nebenkostenabrechnung vom Vermieter erhalten. Ich war überrascht, dass die Betriebskosten 900 € höher sind als die Vorauszahlungen. Ich meine damit die Kosten für Hausmeister, Grundsteuer usw. ohne die verbrauchsabhängigen Kosten (also Wasser und Heizung). Be ...

  • 7 Antworten | letzte am 18.11.2022 von hh

    Hallo in die Runde. Wir sind seither 30 Mieter gewesen. Nun wurde umgewandelt in Eigentumswohnungen. 2 wurden zum 1.9. 2021 verkauft. Die Grundsteuer ist jetzt anteilsmäsig bei allen verbliebenen Mietern gestiegen, genau um den Betrag der die beiden verkauften Wohnungen ausmacht. Also m2 x Monate m ...

  • hot 12 Antworten | letzte am 16.11.2022 von Harry van Sell

    Ich suche Hilfe , der vermieter will von mir 1000 euro für wasser und heizung. Er hat mir keine Dokumente gegeben. musst du es bezahlen? Ich bin Auslander. Ich weiß, er will mich täuschen. Wir leben in zwei Personen. 35 Meter, 1 zimmer. ich weiß nicht, was ich tun soll. -- Editiert von Modera ...

  • 2 Antworten | letzte am 16.11.2022 von Spezi-2

    Hallo zusammen, ich bin dabei, meinen ersten Mietvertrag zu unterschreiben. Mit dem Vermieter wurde mündlich eine pauschale Warmmiete vereinbart, da er selbst auch in dem Haus wohnt und scheinbar keine getrennten Wasser- oder Gaszähler existieren. Deswegen solle die Miete pauschal auch ...

  • hot 20 Antworten | letzte am 14.11.2022 von cauchy

    Hallo zusammen, ich habe eine vermietete Wohnung übernommen (ich bin Vermieter). Diese ist seit min. 1996 vermietet. Im Mietvertrag wurden natürlich die Nebenkosten vereinbart. Mein Problem: in der Hausgeldabrechnung gibt es Positionen die gar nicht im Mietvertrag vereinbart wurden z.b. : 1)N ...

  • hot 15 Antworten | letzte am 14.11.2022 von spatenklopper

    Guten Tag, Ich komme gleich zum Punkt, wir haben eine Nebenkostenabrechnung bekommen: Abrechnungszeitraum 01.10.2020 - 31.12.2021 Berechneter Zeitraum 01.10.2020 - 31.12.2021 Abrechung erstellt am 31.10.2022 Ihre Gesamtkosten 3892,57€ abzügl. Vorauszahlungen 2520,00&# ...

  • hot 12 Antworten | letzte am 14.11.2022 von hh

    Servus liebe Mitmenschen folgendes Dilemma, ich bin 2020 in eine neue Wohnung gezogen, aus welcher ich Ende Juli 2022 wieder ausgezogen bin. In der Zeit habe ich keine einzige Heiz und Nebenkostenabrechnung bekommen. Ich hatte meinen Vermieter 2021 mehrmals drauf angesprochen und auch mehr ...

  • 1 Antwort | letzte am 12.11.2022 von Harry van Sell

    Hallo, wir wohnen ineinem Reihenmittelhaus zur Miete. Eine Satelitenschüssel war von vorn herein vorhanden. Nun sollen wir rund 100€ per Nebenkosten nachzahlen wegen der Satelitenschüssel. Dort wurde 2 mal ein Kabel erneuert. Sind das wirklich Kosten, die auf den Mieter umgelegt werden k ...

  • 9 Antworten | letzte am 10.11.2022 von cauchy

    Guten Abend, Ich hoffe, dass hier geholfen werden kann. Die Situation ist folgende: Person A wohnt mit Person B und C in einer ambulant betreuten WG. Person C hat einen Lebenspartner - dieser ist Person D. Nun ist es so, dass Person C von Person D sehr häufigen Besuch im Jahr 2021 hatte, die Per ...

  • 2 Antworten | letzte am 9.11.2022 von 9.11.2024

    Laut Gesetz vom 1.12.2021 wurde dass Nebenkostenprivileg abgeschafft, es gilt eine Übergangsfrist bis zum 30.06.2024, spätestens dann darf der Kabelanschluss nicht mehr über die Nebenkosten abgerechnet werden. So wie ich es verstanden habe dient dass dazu, den Vermietern Zeit zu geben ihre bestehen ...

  • 2 Antworten | letzte am 8.11.2022 von cauchy

    Hey ihr Lieben. Mich beschäftigt aktuell eine Frage. Ich habe aus der alten Wohnung die Nebenkostenabrechnung bekommen, welche sehr erheblich ist. Ich war als Mieter eingetragen und das ich dies zahlen muss ist mir bewusst. Wie sieht es jedoch mit meinem Ex Partner aus? Kann ich privatrechtlich gege ...

  • 2 Antworten | letzte am 8.11.2022 von hh

    Hallo, ich würde gern zur Nebenkostenabrechnung dringend um Hilfe bitten und hoffe, dass ich hier ein paar Informationen bekomme! Situation ist wie folgt: Haus ist ein großer Wohnblock. Nur am Rande ist die Abrechnung nicht nach Wohnfläche oder Wohnungen, sondern auf Basis von Miteigentumsanteile ...

  • 5 Antworten | letzte am 7.11.2022 von Spezi-2

    Hallo Zusammen, Ich habe eine Wohnung gemietet inclusive Tiefgarage, diese wird Tagsüber großteils auch von Kunden des unter Unserer Wohnung befindlichen Supermarktes genutzt. Ebenso unser Treppenhaus und unser Aufzug. Jedes Mal, wenn ein Supermarkt Kunde in unsere Tiefgarage fährt, geht das Li ...

  • 5 Antworten | letzte am 5.11.2022 von Harry van Sell

    Hallo :) Ich habe drei Fallbeispiele. An wen muss sich der Mieter im Fall A, Fall B und Fall C wenden für die Nebenkostenabrechnung. Ausgangslage ist immer dass der Mieter im Jahr 2021 vom 01.01.2021 bis zum 31.08.2021 ein Haus gemietet und bewohnt hat. Dieses Haus wurde verkauft an einen Kä ...

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