Mietrecht Nebenkostenabrechnung

Hallo, vor ca. 1,5-2 Jahren hat der alte Vermieter Immeo die Miete laut Mietspiegel erhöht. Der neue Mieter heißt jetzt LEG und möchte für die gleiche Wohnung auch nach Mietspiegel die Mieter erhöhen. Geht das? Geht das nach so einer kurzen Zeit?

Hallo Zusammen, ich habe einen Mietvertrag vorliegen, der Klauseln enthält, die mein Laieneinschätzungsvermögen übersteigt. Vielleicht habt ihr Gedanken dazu. Ich kürze aus Platzspargründen offensichtliche Wörter ab und schreibe Dinge nicht auf, die nicht zum Thema gehören. Beschaffenheit der ...

Guten morgen und ein frohes neues Jahr, ich habe ein 2-Fam.-Haus gekauft, in dem die Wohnungen vermietet sind. Die Mieter wohnen schon 28 Jahre in diesem Haus. Der Vorbesitzer hat in der Vergangenheit einzelne Positionen der Nebenkosten einfach nicht abgerechnet, d.h. die Grundsteuer und die Gebäud ...

Guten Tag , wir sind Mieter in einer 2zi.wo.im 1.OG . Wir sind beide aus der Gastronomie und halten unsere Heizung Tagsüber auf Stufe 2.5 am Thermostat. Wir gehen täglich um 9uhr aus dem Haus und kommen täglich an 6 Tagen die Woche um 23-2uhr nach Hause. Ab 23uhr stellt der Vermieter die Heizun ...

Wir erhielten am 01.01.17 unsere NK-Abrechnung.. da der 31.12.16 auf einen Samstag fiel, haben wir schon herausgefunden, dass dies durchaus zulässig ist. Aber: der Brief wurde nur in den Briefkasten geworfen, ohne dass ein Empfänger erkenntlich ist. Es steht lediglich handschriftlich auf dem Couv ...

Hallo, ich möchte gerne mal eure Meinung zu meiner Situation hören: Mein Mieter hatte zu Ende Februar die Wohnung gekündigt. Bei der Wohnungsübergabe zeigten sich arge Mängel an der Mietsache: Tapeten hingen von den Wänden, Wasserschäden auf dem Holzfußboden, gesprungene Glasscheiben etc. ...

Bis jetzt habe ich IMMER etwas zurückbekommen am Ende des Jahres (zwischen 100 und 200€). Jetzt muss ich draufzahlen. Ich heize gar nicht bis kaum, Wasser wird auch nur selten benutzt. Und wenn man sich dann die Jahresabrechnung sieht, sieht man die horrenden Summen. Z.B. Rasenmähen für ...

Hallo. Ich bekam heute eine Nebenkosten Abrechnung bekommen mit dem dezenten Hinweis das mein Mietkonto 2000 Euro Minus aufweist. Ich habe meiner Verwaltung also heute direkt einen Besuch abgestattet und erfahren dass das Mietrückstände aus 04/13 und 06/13 sind. Dazu nun meine Frage. Wie lange ...

Hallo, wir haben gestern unseren Nebenkostenabrechnung 2015 bekommen! Spät, aber immerhin mit Guthaben :-) Wir sind schon einige Jahre 10 Personen in unserem 6 Parteien-Mietshaus. 8 Erwachsene, und zwei Kinder! Die Abrechnungen waren bisher korrekt, was die Berechnung nach Personen,Wohneinheit ...

Bis wann muß eine Nebenkostenabrechnung vom ehemaligen Vermiete vorliegen? Gibt es vielleicht einen unterschied ob ich nachzahlen muß, oder ob ein Guthaben für mich entstanden ist ?

Guten Abend, Eigentlich sind wir beim Mieterverein. Der hat allerdings zu über die Feiertage und mir brummt der Schädel. Ich hoffe hier schon einmal ein paar Antworten zu bekommen. Seid 2013 wohnen wir in einer Mietwohnung. Von Anfang an gab es stress. Undichte Dusche, nicht funktioniere ...

Hallo, ich habe mal eine theoretische Frage. Ich habe eine Eigentumswohnung und evtl. muss ich bald umziehen und sie vermieten. Meine Wohnung geht über 2 Ebenen, wobei die 2. im "Dachstuhl" ist. Der ist ausgebaut, ein ganz normaler Raum, ist mein Schlafzimmer - nur ist die Dachschräg ...

Guten Abend zusammen, ich habe eine Frage hinsichtlich der Umlagefähigkeit von Wartungskosten auf die Betriebskosten. Familie XY bewohnt bis zum 30.06. eine Mietwohnung inkl. eigener Gastherme. Die Therme wird jährlich von einer Sanitärfirma gewartet, die Kosten sind in der Betriebskostenabrechn ...

Guten Abend, Mein ehemaliger Mitbewohner und ich sind zum 01.12.2015 aus unserer damaligen Wohnung ausgezogen. Wir haben dort insgesamt 5 Jahre und 2 Monate gewohnt. Bei der Schlüsselübergabe verinbarten wir mit dem Vermieter, dass er die noch ausstehende Renovierung aller Räume durch den Hausm ...

Hallo. Ich verstehe das mit den Fristen nicht ganz, denn die Hausverwaltung übergibt die Heiz-u.Warmwasserabrg.einem Dienstleister. Abrechnungszeitraum an den Messgeräten ist immer 30.9.-01.10. der letzte Wert wird für ein Jahr gespeichert. In unserem Fall hat die Verwaltung die Abrechnung abe ...