Mietrecht Nebenkostenabrechnung

Hallo, wir bitten um eine Einschätzung der Sach- oder Rechtslage. Wir wohnen in einem Zweifamilienhaus im OG und sind 1 Ehepaar, Tochter 14, Sohn 1,5. Im EG wohnt ein Paar mit Sohn 5 Tochter 3. Beide Wohnungen haben 90 m² Im DG gibt es einen abgesperrten Raum, zu dem der Vermieter ...

Hallo zusammen, unser ehemaliger Vermieter stellt uns die Reparatur der Terrassentür in Rechnung. Diesen defekt haben wir allerdings schon kurz nach dem Einzug schriftlich bemängelt und es hieß, sie würde repariert. Dies geschah nicht und als der Winter kam, zog es so dermaßen durch die Tür, da ...

Hallo, unsere Nebenkostenabrechnung wird pro Kopf berechnet. Letztes Jahr hat unsere Hausverwaltung einen zusätzlichen Briefkasten in unseren Hausflur gehängt, mit der Aussage jemanden einen persönlichen Gefallen zu tun. Diese Person war auf unsere Adresse gemeldet, ohne eine Wohnung zu beziehen. ...

ich habe laut aktueller Betriebskostenabrechnung Zeitraum 01.01.2015 bis 31.12.2015 ein Guthaben von ca. 202,- Euro erzielt. ich war früher aufgrund zu geringeren Lohn Aufstocker , die Miete wurde nur Teilweise vom Jobcenter übernommen. einen Teil habe ich selbst gezahlt. die Gesamtmiete 2015 ...

Hallo, ich habe eine Frage zum oben genannten Titel. Ich habe mich auch schon belesen, brauche letztlich nur eine kleine Hilfe in Juristendeutsch. Ganz kurz und knapp: 1. WG mit 4 Leuten 2. Betriebskostenpauschale (steht auch so im Mietvertrag) 3. es steht auch drin: "Der Vermieter darf ...

Hi, eine generelle Frage: Ein Vermiete erstellt eine Nebenkostenabrechnung und teilt dort mit, dass nach Wohnfläche abgerechnet wird. Die Gesamtwohnfläche aller Parteien und die eigene Fläche werden überhaupt nicht erwähnt. Es ist somit unklar, welche qm der Gesamtbestand hat. Muss das n ...

Hallo! Heute hatte ich eine Mieterhöhung im Briefkasten. Daraus geht hervor, dass meine Wohnung plötzlich eine Sozialwohnung wird. Zum 01.01.17 steigt die Miete um 20,33€. Geht das so einfach? Ich hab den Vertrag vor 5 Jahren abgeschlossen. Da war es keine Sozialwohnung & von h ...

Hallo Ihr, hab da mal ne frage hie im Haus wohnt man mit 8 Wohnungen, jetzt gibt es aber im Haus eins bis zwei Personen die wohl noch einen Mietvertrag haben wo nach die selber im Treppenhaus Putzen und die anderen im Mietvertrag drin haben das von einer Firma oder Hausmeister geputz wird, die da ...

Ich habe meine Mietwohnung an Dritten für einen Monat überlassen (1.11-1.12). Als ich zurückgekommen war, habe ich diesen Brief gefunden: https://picload.org/image/raarlawg/hausverwaltung.jpg Meine Untermieter meinen, dass jemand am 12.11 in die Tür geklingelt hat und teilte mit, dass Wasser a ...

Hallo zusammen, am 1.12.2015 bin ich in eine neue Wohnung gezogen. Im Mietvertrag steht ganz klar das zu 70% nach Verbrauch abgerechnet wird und 30% allgemein. Der Vermieter hat alle Wasseruhren abgelesen, außer für meine Heizung habe ich keine Daten. Im Februar 2016 wurden bei uns die Hei ...

Hallo, ich habe gelesen das in Altbauten Rauchmelder Pflicht sind ab 1.Januar 2017, ist das richtig?, und wie viele dann ich hatte zwei gelesen?. Ist die Verwartung verpflichtet mit ein oder zwei zu geben, oder vom Fachmann installieren zu lassen?. Und können andere Mieter das verweigern, weil ...

Hallo, wenn ich vom 01.03.14 bis zum 31.03.15 in einer Mietwohnung gewohnt habe, gilt dann auch die Frist für die Nebenkostenabrechnung bis zum 31.12.16 oder kann der Vermieter eine Gesamtabrechnung im März nächstes Jahr stellen, so wie er es angekündigt hat? Vielen Dank schon mal :)

Guten Tag ich habe dein ein Problem im Sommer wurde bei mir an einem Montag Mittag eingebrochen ich wohnte da noch halb Keller mit Terrassentür nach vorne zur Straße. Als ich besagten Montag um 12uht zum Sport ging vergas ich den Schlüssel der Terrassentür abzuziehen als ich dann gegen 14uhr wieder ...

Folgender Sachverhalt: Vermieter gibt nach Widerspruch gegen die NK Abrechnung von 2015 an , NK Abrechnung ist ungültig und er würde ne neue machen. Ist diese jetzt komplett als ungültig und eigentlich als nicht vorhanden anzusehen und er muss noch ne neue machen bis 31.12.16? Steht dem Mieter s ...

Liebes Forum, ich bin am 01.08.2016 in eine Wohnung eingezogen. Der Zählerstand von Wasser und Strom wurde vom Vermieter aufgeschrieben. Jedoch wurde die Heizung seitdem nicht abgelesen. Bei meinem Einzug war die Heizung im Bad und Wohnzimmer bereits bei -5 "Strichen" (Röhrchen mit F ...