Topthemen im Forum Mietrecht Nebenkostenabrechnung
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  • hot 29 Antworten | letzte am 6.12.2016 von Glas123

    Hi, habe nach 14 Monaten Mietzeit ( 09/2015) schon die Nebenkostenabrechnung mit Zeitangabe 01.01.2015 bis 31.12.2015 erhalten. Es betrifft die HZ-Kosten. Bei den Heizkosten wird merkwürdigerweise der Verbrauch vom 01.09.2015 bis 01.09.2016 als Verbrauch in die Techem-Jahresabrechnung Jan.2015 ...

    Heizkosten
  • 8 Antworten | letzte am 3.12.2016 von Neugierige_Frau

    Hallo, also es geht um folgendes Problem: Ich wohne in einem Haus wo noch 2 weitere Mieter wohnen. Die Vermieterin (eine ältere Dame) wohnt auch in dem Haus. Letztens hat Sie mir damit gedroht, die Miete zu erhöhen, weil ich das Fenster immer auflasse und somit zieht die kalte Luft aus mein ...

    Problem
  • hot 16 Antworten | letzte am 26.11.2016 von Ver

    Hallo, ich miete einen Platz in Offenstall. Am Anfang ist mir mündlcih mitgeteilt worden, dass der kleine Reitplatz mitbenutzt werden darf uns ist im Preis inbegriffen. Im schriftlichen Vertrag steht jedoch nichts drüber. Der Platz war kurz nachdem ich da gekommen bin monatelang gesperrt.Die Be ...

  • Hoher Gasverbrauch - Was tun?

    von shnu | am 25.11.2016

    hot 14 Antworten | letzte am 25.11.2016 von Lolle

    Hallo :-) ich brauche etwas Hilfe von euch. Ich wohne mit meiner Freundin seit Juli 2015 zusammen. Unsere erste gemeinsame Wohnung (Und auch überhaupt meine Erste Wohnung, daher fehlt es mir an Wissen/Erfahrung) Wir haben vom 01.07.15 bis 01.03.16 einen Gasverbrauch von 20.000 kWh gehabt laut ...

    Mietminderung
  • hot 10 Antworten | letzte am 25.11.2016 von Ver

    Hallo zusammen, Mein Frage lautet wie folgt Ein altes Bleirohr ist oberhalb der 4 Wände geborsten und hat 2 Zimmer dementsprechend zerstört , also sämtliche Einrichtungsgegenstände Der Verwalter des Hauses wurde vor Einzug darauf hingewiesen das es ein altes Bleirohr wäre und ob es nicht besse ...

    Einzug
  • 9 Antworten | letzte am 24.11.2016 von Haseka

    Hallo zusammen, wenn die Nebenkostenabrechnung ergibt, dass man zuviel bezahlt und ein Guthaben hat, wer muss dann eigentlich dafür sorgen, dass der Mieter an dieses Guthaben herankommt? Vermieterin eine städtische Wohnbaugesellschaft, die Miete wird per Dauerauftrag überwiesen. Seit Jahren e ...

  • Nebenkosten für Tiefgarage

    von oerg75 | am 23.11.2016

    hot 10 Antworten | letzte am 23.11.2016 von cauchy

    Ich habe einen Standardmietvertrag des Haus- und Grundbesitzervereins. Dort wird unter §4 Miete folgendes geregelt. (1) Die Miete beträgt monatlich xxxx Euro zuzüglich Miete für Garage (zwei Stellplätze a 50 Euro) 100 Euro Vorauszahlung auf die Betriebskosten für Heizung und Warmwasser (k ...

    Nebenkosten
  • hot 10 Antworten | letzte am 23.11.2016 von Liane46

    Hi, angenommen Maik. M erhält eine fristlöse Kündigung (Auszug 18.11.2016) für eine extern angemietete Garage Gegen die Kündigung wird nach Anwaltlicher Beratung (ohne Rechtschutz) Einspruch eingelegt. Der Einspruch wird nicht angenommen, drohung mit Anwalt+Räumungsklage; verbot der Kontaktaufnah ...

    Kündigung
  • hot 24 Antworten | letzte am 23.11.2016 von AltesHaus

    Hallo ich hatte vor 8 Wochen meine Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2015 bekommen aus dieser ergab sich eine Gutschrift von 678 Euro nun mein eigentliches Problem. Im Jahr 2013 sollte ich 214 Euro nachzahlen für das Jahr 2013 lag ich Widerspruch ein und bezahlte diese Summe nicht bis heute hat di ...

  • hot 27 Antworten | letzte am 22.11.2016 von Ver

    Hallo, mir sind Differenzen in der Nebenkostenabrechnung aufgefallen. Einige Beträge waren 2014 wesentlich geringer als 2015. Entweder hat der Vermieter sich 2014 geirrt und zu meinen Gunsten zu wenig berechnet. Oder er hat in der Abrechnung 2015 zu viel verlangt. Nun möchte ich ihn darauf hinweisen ...

    Vermieter
  • hot 11 Antworten | letzte am 22.11.2016 von cauchy

    Hallo. Ich habe vor kurzen meine Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2015 (1.1.2015-31.12.2015) erhalten. Dort ist der Posten Nachzahlung Schmutzwasser (1.1.2014-31.12.2014) aufgeführt. Nun ist mir zu Ohren gekommen, dass es nicht rechtes ist Dinge nach einem Jahr später abzurechnen. Das gleich ...

    Abrechnung
  • hot 21 Antworten | letzte am 20.11.2016 von Spezi-2

    Hallo liebe Forenmitglieder, da wir einen Wassereinbruch im Keller hatten und ich mit einer potenziellen Mietminderung die Beseitigung bzw. Instandsetzung des Schadens etwas beschleunigen wollte, erwiderte die Verwaltungsgesellschaft des Gebäudes, dass ein Keller nicht zur Mietsache gehöre. Dies ...

    Keller
  • zu hot 24 Antworten | letzte am 18.11.2016 von AltesHaus

    Hallo, ich bin Vermieterin eines Mehrfamilienhauses. Die Wasserkosten werden pro Person abgerechnet, da es pro Wohnung noch keine Zähler gibt. Das heißt, die gesamten Wasserkosten werden auf die Anzahl der Mieter umgelegt. Nun hat ein Mieter regelmäßig an den Wochenenden, manchmal auch wochenweise e ...

    Kosten
  • 6 Antworten | letzte am 17.11.2016 von AltesHaus

    Hallo liebe Gemeinde, ich wende mich mal wieder an dieses Forum. Ich habe eine Frage bezüglich der offenen Kaution (600€) und der Nebenkostenabrechnung. Die Wohnung um welche es geht wurde von mir am 01.02.2014 bezogen und Ende Februar 2016 bin ich ausgezogen. Habe dem Vermieter ei ...

    Kosten
  • Mieterhöhung was gilt?

    von Volker0411 | am 16.11.2016

    hot 11 Antworten | letzte am 16.11.2016 von AltesHaus

    Habe heute eine Mieterhöhung erhalten. Die Miete wurde für eine 73 qm Wohnung von 7,20€ auf 8,50€ pro qm erhöht (Miete alt:525 kalt /650 warm) . Zusammengefasst hat der Vermieter in der Erhöhung aber nur die neue Warmmiete in Höhe von 690 € angegeben und die Kaltmiete und die ...

    Mieterhöhung
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