Mietrecht Nebenkostenabrechnung

Hallo, ich habe am 26.4.2015 meinen Miete mit einem Mietauflösungsvertrag beendet. Es handelte sich um ein Zimmer in einen Einfamilienhaus. Wie erwartet zahlt jetzt der Vermieter die Kaution nicht zurück. Auf Email und Telefon reagiert er nicht. Das Zimmer wurde ohne Mängel übergeben und Nebenkoste ...

Hallo, folgender Fall benötigt Hinweise zur Lösung-- ich muss leider ein wenig ausholen: Nach 12 Jahren ohne Vorkommnisse, pünktlicher & korrekter Mietzahlung, kündigen die Mieter (Nichtraucher) fristgemäss und ziehen zu Ende März aus der Wohnung aus. Die Vermieter sind, wie jedes Jahr übe ...

Hallo zusammen, ich hoffe, dass mir jemand einen Tipp geben kann, wie ich folgenden Sachverhalt eventuell zunächst ohne Anwalt klären kann. Mieter A und Mieter B sind Hauptmieter. Das Kautionskonto läuft über Hauptmieter A. Nun zieht Hauptmieter A aus der Wohnung aus, ohne offizielle Kündigung ...

Es geht um Mietrecht, Nebenkostenabrechnung. Ich habe einen Vertrag unterschrieben, der besagt, dass die NK durch Wohneinheiten geteilt werden. Nun wohne ich aber als Einzelperson auf 40qm und meine Nachbarn auf über 200qm zu 5. Und es ist einfach nicht gerecht, das durch 2 zu teilen! Ich möchte ger ...

Hallo! Ich würde gern mal wissen, wie Ihr den Fall bewerten würdet: A hat einen Mietvertrag. Die Miete wird hier dann 2010 erhöht. Fragt nicht wieso, aber irgendwie gibt A beim Dauerauftrag ab 2010 einen falschen Betrag an und zahlt so 50,00 € monatlich zu viel (Warm-)Miete. Das ist ihm je ...

Hallo, mein Mitbewohner ist ausgezogen, und ich übernehme die Wohnung jetzt alleine. Vorerst behalte ich den alten Mietvertrag bei, jedoch sind die ganzen Nebenkosten ja auf 2 Personen kalkuliert. Wie sieht es aus, wenn ich jetzt einen neuen Mietvertrag bekommen würde? normalerweise erhöht er ...

Guten Nachmittag, folgender Sachverhalt trat bei uns auf: - Wir leben in einem Mehrfamilienhaus im 1.OG, das Haus wird durch eine gasbetriebene Zentralheizung beheizt. In unserer Wohnung sind gasbetrieben: Der Herd inkl. Ofen, der Durchlauferhitzer (und logischerweise die Heizungen) - Am 14. ...

Hallo im Jahr 2012 hatten wir endlich ein Haus zur Miete gefunden.Der Vermieter sagte uns er wütde kaum noch da sein weil er in Berlin wohnen würde und die 2 Räume in denen er noch Sachen hatte würde er rüberräumen in das Nachbargebäude wo er auch noch Räumlichkeiten hatte.Naja da wir dringend was ...

Hallo, unser Vermieter stellt mittlerweile fast Tag und Nacht Wasser an um Rasen und Sträucher zu bewässern. Es gibt 2 Grundstücke am Haus. Das hintere nutzt er alleine als Garten, dort läuft das Wasser oft über den Bürgersteig und Straße bis zum ca. 10 m entfernten Abwasserkanal. Das Grundstück v ...

Hallo Zusammen, ich habe eine kurze Frage zur Mieterhöhung: Soweit ich gelesen habe, darf ein Vermieter nur eine Mieterhöhung auf die Netto Monatsmiete erheben. in Meinem Fall wäre dies auch zulässig. Wie sieht es aber mit der Miete für eine Garage aus? Diese wurde von meinem Vermieter ebenfal ...

Wohne seit nun 19 Monaten in einer Wohnung und zahle monatlich eine Vorauszahlung für Nebenkosten. Bislang habe ich keine Abrechnung erhalten! Ich habe nun meinen Vermieter gebeten mir eine Abrechnung zu erstellen. Kann er noch Forderungen (falls ich einen höheren Verbrauch gehabt hätte und ich also ...

An die Fachleute - Mietzahlung und Verzug- Hallo, Nehmen wir mal an, ein Erwerber tritt in einen Gewerbe-Mietvertrag nach § 566 BGB ein. Der Mietvertrag ist eine Individualvereinbarung den die Partei(en) selbst erstellt haben. Diese Individualvereinbarungen haben im Gewerbemietrecht, ...

Aus Wut über meinen Vermieter habe ich ihn in einem Bewertungsportal für Vermieter mit mangelhaft bewertet. Jetzt hat er mich auf Schadensersatz wegen eines Mietausfall-Schadens verklagt. Fragen: Kommt er damit vor Gericht durch? Darf ich jetzt noch nicht einmal mehr meine Meinung sagen? Der ...

Hallo liebe Leute Ich habe ne Frage und irgendwie nicht so recht die Antwort gefunden. Ich Schilder kurz meine Lage. Also ich bin leider vom Amt abhängig. Ich bin zu zeit erwerbsunfähig daher kriege ich Hartz 4 (nein ich bin absolut nicht damit zufrieden und versuche gerade alles das ich ...

Guten Tag, Was ist korrekt bei folgendem fiktiven Sachverhalt: Für den Zeitraum 1.7.2013 bis 30.6.2014 wurde am 30.6.2015 den ehemaligen Mietern die Nebenkostenabrechnung zugestellt, nachmittags eingeworfen, also grade eben fristgerecht. Nun hat diese Abrechnung sehr viele eindeutige Feher in ...