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Topthemen im Forum Mietrecht Nebenkostenabrechnung
Kosten Mieter Frist Kaution Auszug weitere Themen »
  • 0 Antworten | erstellt am 26.7.2022

    Hallo zusammen, nachdem wir Ende letzten Jahres aus einer Mietwohnung in Baden-Württemberg ausgezogen sind (nach ca. 5 Jahren Mietzeit), haben wir heute unsere letzte Nebenkostenabrechnung erhalten. Folgende Punkte erscheinen uns etwas merkwürdig bzw. sind neu gegenüber der Nebenkostenabrechnunge ...

  • 4 Antworten | letzte am 25.7.2022 von hh

    Hallo zusammen, wir wohnen aktuell in einem Haus mit mehreren Wohnungen. Teils vermietet, teils bewohnt von einzelnen Eigentümern. Heute haben wir die Nebenkostenabrechnung aus dem letzten Jahr erhalten. Die erste überhaupt. Wir haben einen Mietvertrag für eine einzelne Wohnung mit 155qm laut ...

  • 1 Antwort | letzte am 25.7.2022 von Harry van Sell

    Meine Ausgangslage meiner Eigentumswohnung: kein Warmwasser (alles über Durchlauferhitzer,Boiler) zudem besteht nur ein Nachtspeicherofen das bedeutet das der Mieter Strom und Heizstrom beim Versorger selbst abrechnet. Jetzt zu meiner Frage wo soll ich dies in den vorgegebenen Mietvertrag einpflegen ...

  • zu 7 Antworten | letzte am 20.7.2022 von ToWa

    Hallo, folgender Sachverhalt: Ein Vermieter rechnet um 54 cbm mehr Wasserverbrauch ab als tatsächlich verbraucht wurde. Nachweise (Bilder von Anfangs-und Endbestand beider Wasserzähler liegen vor) Der Mieter widerspricht der Betriebskostenabrechnung schriftlich und berechnet darin die tatsäc ...

  • hot 10 Antworten | letzte am 19.7.2022 von dk4816

    Hallo, ich habe eine Frage bezüglich eines gewerblichen Mietvertrages und der vom Mieter zu zahlenden Nebenkosten. Folgendes habe ich zu den Nebenkosten bei gewerblichen Mietverträgen gelesen: "Der BGH hält in einer richtungsweisenden Entscheidung die formularmäßige Umlegung von Instandhaltun ...

  • 3 Antworten | letzte am 16.7.2022 von Anami

    Hallo, ich bin am 1.6.2022 in meine erste eigene Wohnung gezogen. Meine Vermieterin hat mir gestern morgen schriftlich mitgeteilt, das sie aus Kostengründen die Nebenkosten von 170€ auf 215€ erhöhen muss! Ich zahle sonst nur 70€ Umlagen und 100€ für Strom. Sie ver ...

  • Betriebskosten Heizung

    von Dirrly | am 12.7.2022

    2 Antworten | letzte am 14.7.2022 von bertram-der-bärtige

    Hallo, ich habe mal ne Frage betreffend die Ermittlung von Heizkostenverbrauch. In einer Wohnung waren bisher analoge Verbrauchsmesser mit Flüssigkeit darin angebracht auf deren Grundlage der Heizkostenverbrauch gemessen wurde. Diese wurden nun gegen digitale Verbrauchsmesser mit Anzeige des Verb ...

  • 8 Antworten | letzte am 14.7.2022 von hh

    Hallo liebe Gemeinde ich bräuchte bei einer Angelegenheit bitte eure Mithilfe. Ich wohne in einer Mietswohnung welche alle einem Konzern gehören. Diese werden auch von einer Konzerneigenen Firma betreut. Allerdings ist mir aufgefallen, dass die Verwaltung maximal an den Mietern spart und Kostenmi ...

  • hot 11 Antworten | letzte am 10.7.2022 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, ich habe folgendes Problem und finde leider online einfach nicht „die Antwort". Es geht um die Nebenkostenabrechnungen 2018 – 2020. Alle Abrechnungen wurden fristgerecht innerhalb 12 Monat erstellt. Zu jeder Abrechnung habe ich entsprechend fristgerecht Widerspruc ...

  • hot 13 Antworten | letzte am 6.7.2022 von Kalanndok

    Ich habe meine Nebenksostenabrechnung mit einem Guthaben von 356 Euro bekommen. Inden letzten Jahren war jedes Jahr ein Guthaben zum Teil bei über 800 Euro. Jetzt habe Ich eben das Guthaben mitgeteilt bekommen und gleichzeitig wollen die 7 Euro mehr für Heizung. Was mich irritiert ist: Auszug ...

  • hot 16 Antworten | letzte am 5.7.2022 von hh

    Hallo, wir hatten letztes Jahr im Sommer einen Mieterwechsel und im Nov/Dez sind die Gaspreise (also Preis pro Einheit) bei uns um das dreifache gestiegen (von 0,05 auf 0,15). Das heißt, dass wir noch den günstigen Gaspreis hatten, als der alte Mieter noch hier war. Jetzt hat die Hausverwaltung b ...

  • hot 32 Antworten | letzte am 4.7.2022 von Leo4

    Hallo, wir (Mieter) wohnen seit 1.9.2022 in der Wohnung (für 2021 also 4 Monate) Wir haben nun heute die Abrechnung erhalten für 2021 (2 Seiten) vom Abrechnungsdienst Es wird teilweise nach Personen abgerechnet 4 & 2 Personen. Wohnung 1: Mieter 2 Erwachsene + 2 Kinder (4) Wohnung ...

  • 3 Antworten | letzte am 30.6.2022 von cauchy

    Hallo, Person X wohnt in einer WG. Person Y als Hauptmieterin hat Kosten wie eine Verlängerung des Internetvertrags (85€) auf ihre Untermieter abgewälzt, sowie Anfang des Jahres die Nachzahlungen für Strom und Wasser auf Untermieter die nicht mehr dort wohnen. Vertraglich ist im Untermietver ...

  • 6 Antworten | letzte am 29.6.2022 von Harry van Sell

    Hallo, Ich lebe seit ende 2019 in einem WG-Zimmer. In der Wohnungsanzeige standen ganz normal sowohl Mietkosten als auch Nebenkosten. Ich habe allerdings keine Nebenkostenabrechnung erhalten. Mehrfaches Nachfragen wurde ignoriert. Ich habe eben in meinen Mietvertrag geschaut und zu meinem Ersta ...

  • 2 Antworten | letzte am 28.6.2022 von cauchy

    Moin ; mein VM will die Nebenkosten erhöhen um 68 % obwohl der Verbrauch gleich ist , ein Guthaben besteht und er nicht erläutert , wie er auf die neue Summe kommt . Was kann ich tun ?

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