Mietrecht Nebenkostenabrechnung

Hallo liebes Forum, vielleicht kann mir jemand bei folgender Konstellation helfen. Wir sind ein Mehrparteienhaus und haben in unserer NK Abrechnung 2021 eine Treppenhausreinigung durch einen externen Dienstleister aufgelistet bekommen. Dieser wurde tätig, nachdem im EG ein Büro in eine Wohneinhei ...

Liebes Forum, in meiner NK-Abrechnung der HV sind als umlagefähige Kosten an die Mieter auch die Betriebskosten für die Tiefgarage aufgelistet. Mein Mieter hat keinen Stellplatz - können diese Kosten dann überhaupt auf ihn umgelegt werden? Bzw. gibt es weitere Faktoren, die dafür entscheidend si ...

Ich bin als Laie zur Vermietung meines von mir früher selbst bewohnten EFHs gekommen. Darin ist begründet, dass ich die Nebenkostenabrechnungen auch schon einmal etwas später (5-6 Monate) erstellt habe, ohne zu wissen, dass dies dazu führt, dass der Mieter eine mögliche Nachzahlung nicht mehr tragen ...

Hallo, und zwar befinde ich mich in folgender Situation. Ich wohne in einer 3er WG, bei der jeder einzelne Mieter seinen eigenen Mietvertrag besitzt. Im Mietvertrag wird ein Zimmer vermietet. Bei der Küche und bei dem Bad handelt es sich um gemeinsame Nutzfläche. Nun sind innerhalb dieses Jahres ...

Hallo ihr Lieben, folgendes Problem: Wir sind am 15.09.20 in eine Wohnung gezogen. Ende 21 kam die Nebenkostenabrechnung für die 3 1/2 Monate aus 20, soweit nachvollziehbar. Allerdings haben in dieser NKA die Heizkosten gefehlt, die nachträglich verrechnet werden sollten, weil sie angeblich ...

Hallo, wir hatten letztes Jahr im Sommer einen Mieterwechsel und im Nov/Dez sind die Gaspreise (also Preis pro Einheit) bei uns um das dreifache gestiegen (von 0,05 auf 0,15). Das heißt, dass wir noch den günstigen Gaspreis hatten, als der alte Mieter noch hier war. Jetzt hat die Hausverwaltung b ...

Ich habe im vergangenen Jahr 2021 die Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2020 erhalten. Dann habe ich mir bei der Hausverwaltung die Belege zeigen lassen. Die konnten mir für u.a. den Posten "Versicherung" nur einen Kontoauszug vorlegen, aber keinen Beleg einer Versicherung. Aus dem Kon ...

Guten Morgen, wie ist das bei der NK-Abrechnung, wenn man alleiniger Mieter eines Hauses ist. Der Vermieter hat eine Brandversicherung abgeschlossen in Höhe von 342 Euro (jährl) zumindest steht das so auf der jährlichen Nebenkostenabrechung. Ist diese zu 100 Prozent vom Mieter zu bezahlen? Ebenso ...

Darf der Vermieter ohne Einwilligung des Mieters die Daten (Vor- und Zuname) für die Heizkostenabrechnung an ista (Firma, die die Heizkostenabrechnung erstellt) weitergeben

ich bin im August 2021 aus Wohnung A ausgezogen bis zum Auszug habe ich einmal Jährlich die Therme warten lassen immer im Dezember (Dezember 2019, 2020) Ich habe nun die Nebenkostenabrechnung (2021) für die alte Wohnung bekommen und mir werden nun anteilig die Kosten für die Thermenwartung in Rechnu ...

Hallo, ich bin am 1.5.2022 umgezogen. Mein altes Mietverhältnis endete zum 31.5.2022. Ein Übergabeprotokoll ohne festgestellte Mängel liegt vor. Ich habe immer noch keine Nebenkostenabrechnung für 2021 erhalten und meine Kaution habe ich auch noch nicht. Laut BGH Urteil kann ich wenn die Abre ...

Guten Abend zusammen, im Jahre 2018 habe ich meinen Mietvertrag gekündigt. Der Vermieter hat mir daraufhin fristgerecht im Jahr 2019 die Nebenkostenabrechnung zukommen lassen (ca. 500 Euro Rückzahlung), mit der Bitte um Überprüfung sowie Mitteilung der Bankverbindung zwecks Überweisung des Betrags. ...

Hallo zusammen, ich habe eine Frage zur Betriebskostenabrechnung. In der Hausordnung (wirksam im Mietvertrag verankert) steht zur Treppenhausreinigung: "Die Hausbewohner haben die Kellerflure, Treppen, die Treppenhausfenster und die Treppenhausflure abwechselnd nach einem bei Bedarf aufzust ...

Hallo, Am 1.6. diesen Jahres bekamen wir eine Nebenkostenaufstellung da verlangt der Vermieter für die Gebäudeversicherung eine Erhöhung da sich die Kosten geändert hätten. Jetzt Ende des Jahres bekamen wir wieder eine neue Nebenkostenaufstellung da sich die Kosten für die Wohngebäudeversicher ...

Ich versuche es noch mal. Ich sehe alle anderen Fragesteller nach mir erhalten eine Antwort. Habe ich zuviel geschrieben? Welche Gründe für eine nochmalige, geänderte Nebenkostenabrechnung bezüglich des Abrechnungsjahres 2020 gelten als rechtlich korrekt? Die normale Abrechnung habe ich am 26.12 ...