Mietrecht Nebenkostenabrechnung
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Wohnung unentgeltlich verleihen
von go607031-27 | am 1.11.2023
hotHey Leute Ich habe Mal eine Frage und zwar wie sieht es aus wenn ich ein paar Räume von meinem Selbstbewohnten Haus mit meinem Kollegen teilen möchte ? Also das er nur sein verbrauchten Nebenkosten Teil dazuschießt ohne das ich Gewinn mache und ohne das ich etwas angeben muss in der Steuererklär ...
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Vermieter mit Nebenkosten-Guthaben in Verzug
von go502441-61 | am 13.11.2023
Hallo, mein ehemaliger Vermieter (Beendigung Mietverhältnis 07/23) befindet sich mit der Auszahlung angelaufenen Guthabens aus der letztjährigen Nebenkostenabrechnung in Verzug. Diese ist vor genau einem Monat bei mir eingegangen und so weit ich weiß hat der Vermieter ab Eingang eine 30-tägige Fr ...
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Gartenpflege Nebenkostenabrechnung
von cpy | am 14.11.2023
Hallo erstmal, ich bin Mieter einer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten, welchen insgesamt 4 Parteien, inklusive dem Vermieter, nutzen können. Der Garten ist im Mietvertrag mitvermietet. Bzgl Pflege ist festgelegt, dass wir diese gemeinschaftlich durch Mieter und Vermieter durchführen. Dazu steht ...
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Mietaufhebungsvertrag nur gültig bei Kaufvertrag
von Stardust79 | am 13.11.2023
zu hotHallo Leute, ich möchte eine Immobilie kaufen und einziehen. In der Immobilie ist eine Mieterin mit 4 Kindern, alleinerziehend, wirkt labil und unzuverlässig. Anderes Thema - jedenfalls: Daher will ich nicht erst kaufen und dann wegen Eigenbedarf kündigen, sondern jetzt Klarheit schaffen oder ...
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Neue Nebenkosten - wann müssen diese angekündigt werden?
von LailaHA | am 10.11.2023
Hallo! Unser Vermieter hat einer Nachbarin gerüchteweise angekündigt, dass demnächst die Treppenhausreinigung und die Gartenarbeiten (beides wurde bisher von den Mietern gemacht) von Fremdfirmen durchgeführt werden soll, weil er mit der Leistung nicht zufrieden war. Diese Kosten werden dann natürlic ...
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Interessenvertretung des Mieters in der Güteverhandlung
von celticcat | am 2.11.2023
Nehmen wir einmal an ein Mieterhöhungsverlangen geht in die Güteverhandlung und ich sollte die Interessen der Mieter verhandeln : Fakten : Mieterhöhung ohne vorhandenen Mietspiegel begründet mit 3 Vergleichswohnungen; Erhöhung um 20 % ; Auf Anordnung des Gerichts wurde ein Mietwertgutachten ers ...
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Wartungen kurz vor Auszug und Berechnungen der NK
von maiskölbchen | am 7.11.2023
Moin, unser Vermieter hat es doch geschafft endlich die Nebenkosten pünktlich mal abrechnen. Allerdings bin ich etwas skeptisch, da die Nachzahlungen sich für ein halbes Jahr etwas höher sind. Wohnungskündigung zum 30.06.2023 Wegen Corona Quarantäne wurde der Umzug dann verschoben auf den 15 ...
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Wer ist für die Gehwegreinigung zuständig?
von gasfisher | am 8.11.2023
Hallo zusammen, ich habe mal eine Frage zur Gehwegreinigung. Zur Zeit fällt ja das Laub usw... In meinem Mietvertrag steht das nicht explizit drin. Unter §3 Miete und Nebenkosten steht eine ganze Reihe an Dingen die der Vermieter beauftragen und abrechnen könnte. Das macht er aber nicht. ...
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Mahnbescheid ohne Mahnungen oder Rechnungen erhalten zu haben
von rechtshilfef... | am 5.11.2023
Hallo zusammen, mir wurde ein Mahnbescheid des Amtsgericht Hünfeld zugeschickt, auf welchem 492,35 € Mietnebenkosten für meine alte Wohnung gefordert werden gem.Nachzahlung BKA 2020 vom 01.01.20-31.12.20. Dieser Mahnbescheid wurde an die Adresse meiner Familie gesendet. Ich hingegen habe NI ...
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Mietwohnung vergrößern wegen Sanierung...
von Josef71 | am 2.11.2023
Ein herzliches Hallo zuerst einmal! Ich lebe seit ca 3,5 Jahren in einer privat vermittelten 40qm Wohnung. Meine Nachbarn visavis sind seit etwa einem Jahr ausgezogen. Deren Wohnung ca 117qm groß. Mein Vermieter hat nun die ganze Wohnung meiner ehemaligen Nachbarn saniert. Mein Vermieter findet na ...
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Einzug zum 15., halbe Miete?
von Lyn98 | am 4.11.2023
hotHallo zusammen Vertraglich festgelegt wurde mein Einzug zum 15.2.23 . Nun überraschte mich die Verwaltung und sagte ich hätte da noch 19€ offen. Meine gesamt Warmmiete ist 578 Euro ich habe dann die Hälfte überwiesen im Februar sprich 289€. Nun kam ein Schreiben mit der Information da ...
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Unstimmigkeiten bei Nebenkosten (Hausreinigung etc)
von go648769-41 | am 2.11.2023
Moin, ich habe beim Vermieter Akteneinsicht wg. unserer Nebenkostenabrechnung bekommen. Dabei habe ich einige Merkwürdigkeiten festfestelt: So existieren für Hausreinigung, Hausmeister und Gartenpflege Rechnungen, die vom Vermieter (bzw seiner Firma) ausgestellt wurden. Dabei werden diese Tät ...
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Zwei Heizungswartungen in einem Jahr
von Pusteblume22 | am 2.11.2023
Hallo, Wir haben zuletzt in einer Mietwohnung mit Gasheizung gewohnt. Die jährlichen Heizungswartungen wurden immer im November durchgeführt. Nachdem wir zu Ende März unseren Mietvertrag gekündigt hatten, hatte unsere Vermieterin eine Wartung vor Auszug veranlasst. Nun haben wir die Betriebskosten ...
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Mieterhöhung für Untermieter
von Marcaurel123 | am 31.10.2023
Ich bin Untermieter in einem Haus, in dem der Vermieter beschlossen hat, die Miete für jeden Mieter um 15 % zu erhöhen. Daher versucht der ursprüngliche Mieter, die gesamten Kosten auf mich zu übertragen. Ist das rechtens? Außerdem habe ich gehört, dass eine Mieterhöhung nur dann gilt, wenn eine ...
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Nebenkostenabrechnung Hausmeisterrechnungen falsch, was tun?
von guest-12329.... | am 29.10.2023
Ich versuche mich kurz zu halten: nachdem die Hausmeisterkosten in der Nebenkostenabrechnung für 20 22 sehr hoch sind, Mitten 6000 € im Jahr, somit 500 € pro Monat, wurde die Belegeinsicht gefordert. Was jedoch in den Hausmeister Rechnungen dann ersichtlich wurde, hat sämtliche Mieter sc ...