Mietrecht Nebenkostenabrechnung

Hallo, bald ist es wieder so weit, da flattern vom Vermieter die Betriebskostenabrechnungen ins Haus, die auch die Kosten für Gartenarbeiten enthalten, z.B. die für Baumpflegearbeiten. Alles rechtens. Wie sieht es aber aus, wenn Baumpflegearbeiten jahrelang vernachlässigt wurden und ...

Hallo, ich habe eine kurze Frage zu den Nebenkosten. Ich habe heute die Nebenkostenabrechung für den Abrechnungszeitraum 01.07.01 - 30.06.02 erhalten. Kann mein ehemaliger Vermieter seine Ansprüche auf die Nachzahlung noch geltend machen? Oder gilt dies nicht mehr da es ja über ei ...

Muss ich dem ehemaligen Vermieter für fünf Monate die Nebenkosten nachzahlen, obwohl es (mündlich) besprochen war, dass ich nur die Kaltmiete für die letzten 2 Monate zahle, da ich nicht mehr die Wohnung bewohnt habe???

Es besteht seit vielen Jahren das Mietverhältnis ohne einen schriftlichen Mietvertrag. Die Nebenkosten wurden immer abgerechnet, jedoch vom Mieter niemals lt. Abrechnung bezahlt. Der Mieter zieht grundsätzlich die Versicherungen ab. Welche Nebenkosten sind umlagefähig, wenn kein sc ...

Hallo! Für meine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Parteien hat die Verwaltungsgesellschaft Anfang 2003 die Nebenkosten um 10 Prozent (= 10 Euro/Monat) erhöht und gestern erhalte ich einen Brief, daß die Nebenkosten für 2004 um weitere 20 Euro erh ...

Hallo, ich bin Miteigentümer eines Geschäfts-/Wohnhauses in dem es 1 Geschäft (nutze ich selbst) und mehrere Wohnungen gibt. In der Teilungserklärung sind die Anteile klar definiert nach Fläche in m². Die Betriebsnebenkosten werden über einem Hausverwalter abg ...

Hallo liebe Experten, ich habe gelesen, dass die Kosten für einen Schließdienst nicht umgelegt werden dürfen, habe aber hierzu unterschiedliche Urteile gesehen. Der Fall: Im Innenhof des Hauses befindet sich ein Fahrradladen. Aus diesem Grund muss das Tor im Eingangsbereich abge ...

Hallo! Habe eine Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2003 bekommen. Mein Vermieter schlüßelt jetzt folgendermaßen auf: 1. Fixkosten ( Grundsteuern ect. ) Zeitraum: 1.1.-31.12.03 2.Heizung+Warmwasser Zeitraum 1.6.02 - 31.5.03 (so auch die Abrechnung der Gaswerke) Jetzt h ...

Hallo, kann VM erhöhte BKnachforderungen stellen, obwohl der Auszug schon am 1. April 2003 erfolgte? Haben jetzt Nebenkostenabrechnungen für das Jahr 2002 und 2003 erhalten mit rückwirkenden Erhöhungsverlangen? Kaution ist auch bis jetzt noch nicht zurückgezahlt worden, s ...

Fange einfach mal an: habe vor kurzem ein altes Haus aus einer Zwangsversteigerung erstanden. Dies ist renovierungsbedürftig und ich wollte es eigentlich später für mich nutzen. Jetzt ist jemand an mich herangetreten und will es, so wie es ist, mieten. Da ich bisher noch nie vemiet ...

hallo, hab grad meine nebenkostenabrechnung bekommen und nun ein paar fragen dazu: in dem haus befindet sich eine praxis und meine wohnung. die abrechnung hat der vermieter selbst gemacht. kann er mir folgende posten berechnen: - gebäude/grundstückhaftpflicht - gebäudebrandversich ...

Hallo! Wir sind Ende November fristgerecht aus unserer alten Wohnung ausgezogen und bekamen nun die Nebenkostenabrechnung unseres "alten" Vermieters zugeschickt. Neben der Abrechnung von 2003 war nun auch die Nebenkostenabrechnung von 2002 dabei. Habe gelesen dass solch eine Abrechnun ...

Hallo, seit 1 Jahr streite ich ich mich mit meinem Vermieter über die Nebenkostenabrechnung 2002. Wohne in einem Haus mit 30 Mietparteien, darunter auch Gewerbebetreibe. Von der Abrechnung 2002 zu 2003 habe ich bereits erreicht das über 3000€ anders verteilt wurden. In 2003 ist di ...

Hallo, das leidige Thema Nebenkostenabrechnung findet nie ein Ende. Zu den Fakten : Ich hatte nach Anforderung, eine Fehlerhafte Nebenkostenabrechnung bekommen, die ich sofort beanstandete. Demnach sollte ich 181 € Nachzahlen. Nun Erhalte ich die Korrektur, die meiner Meinung nach eb ...

Hallo, ich hab meine Betriebskostenabrechung für 2002 (Gewerberaum) bekommen. Ist diese Abrechnung nun verjährt laut dem neuen Mietrecht ..... JA / NEIN ? In dieser Abrechnung ist eine Position - Verwalterverg. f. Gewerbe - enthalten. Ist diese Berechung gerechtfertigt ...