Topthemen im Forum Mietrecht Nebenkostenabrechnung
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  • hot 10 Antworten | letzte am 12.12.2013 von Zahlmeister2

    Nach einer Nebenkostenabrechnung bezahlt der Mieter nun seine Vorauszahlungen auf Nebenkosten mit Tilgungsbestimmung bei der Überweisung. Ohne mündlich oder schriftlich höhere Nebenkostenzahlungen anzukündigen, überweist der Mieter das doppelte der im Mietvertrag vereinbarten Vorauszahlung auf Ne ...

    Nebenkosten
  • hot 14 Antworten | letzte am 19.11.2013 von mathiasbx

    Hallo Zusammen, ich hoffe mir kann jemand von euch eine sichere Auskunft geben. Wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus und haben einen Kabelanschluss. Der Vermieter hat jetzt zusätzlich auf dem Dach eine Satschüssel angebracht und es sollen in allen Wohnungen die vorhandenen Anschlüsse erneuert ...

    Vermieter
  • Dachboden Dämmen

    von david610 | am 14.11.2013

    hot 15 Antworten | letzte am 15.11.2013 von david610

    Hallo und zusammen und guten Abend Eventuell kann mir einer von euch eine Antwort draufgeben.Das Haus in dem wir wohnen,wurde vor 3 Jahren Gedämmt von ausen der Dachboden nicht.Die Dachgeschosswohnung wurde nun vor 2 jahren neu vermietet.Die neuen hatten dieses jahr eine sehr hohe nachzahlung an ...

    Vermieter
  • 8 Antworten | letzte am 15.11.2013 von joebeuel

    Hallo, mir stellt sich folgendes Problem. Person A und B haben eine WG. Person A bewohnt diese 12 Monate 1.1-31.12 Person B nur 8 Monate 1.1-31.8 Die Nebenkosten belaufen sich auf 2550 euro Person A hat im Zeitraum vom 1.1-31.8 580 Eur NK vorausgezahlt und für 1.9-31.12 600 eur Pers ...

    WG
  • 5 Antworten | letzte am 14.11.2013 von asap

    Guten Tag, vll. könnt ihr mir bei folgendem Szenario helfen: Mieter M ist mit der vollständigen Kaution (mehr als 2 Monatsmieten) im Rückstand. Vermieter V möchte ihm daher fritlos und behelfsmäßig fristgerecht Kündigen und im besten Fall auch sicher stellen, dass die Kündigung bestand hat, we ...

    Kündigung
  • Forderung vom Vermieter?

    von scorcha | am 11.11.2013

    hot 30 Antworten | letzte am 13.11.2013 von icecycle

    Hallo, folgender Fall: der Mieter hat seine Wohnung fristgerecht zum Ende eines Monats gekündigt. Der Nachmieter stellte beim Vormieter die Anfrage, ob er auch 1 Woche eher in die wohnung einziehen könne. Der Vormieter hatte keine Einwände. Es wurde (mündlich) vereinbart, dass für diese 1 Woche d ...

    Nachmieter
  • 5 Antworten | letzte am 13.11.2013 von Liane46

    Guten Abend liebe Forengemeinde, ein wohl etwas verzwackter Fall den ich schildern möchte. Man war lange Zeit den Attacken eines nachweislich geistig gestörten Mannes ausgesetzt neben dem man wohnte. Als man es nicht mehr aushielt, hat man sich zum Umzug entschlossen. Dieser kann endgültig erst i ...

    Nebenkosten
  • 2 Antworten | letzte am 13.11.2013 von Retels

    Hallo zusammen, hab neulich mal genauer die Nebenkostenabrechnung studiert. Mir ist aufgefallen, das der Vermieter den Einbau der Gaszähler auf uns Mieter umgelegt hat. Die Rechnung ist vom Juni, wir sind erst im Dezember eingezogen. Das Haus wurde letztes Jahr komplett mordernisiert, d.h. di ...

    Kosten
  • Wiederspruch Ausnahmefall?

    von vader | am 11.11.2013

    4 Antworten | letzte am 11.11.2013 von vader

    Hallo! Wie verhält es sich bei folgender Sachlage: Mieter wohnt mehrere Jahre in einer Wohnung in einem gemischt genutzen Gebäude (Wohnung+Gewerbe). Nun kommen aufgrund veränderter Umstände Tatsachen ans Licht, welche belegen, dass bislang sämtliche Nebenkostenabrechnungen falsch waren. (St ...

  • 4 Antworten | letzte am 11.11.2013 von hh

    Hallo Zusammen, ich wohne in seit 1 Jahr in einer Wohnanlage mit 1797qm Wohnfläche. Ich bewohne davon 71qm. Nun habe ich in meiner ersten Nebenkostenabrechnung eine Ungereimtheit bei der Umlage der Grundsteuer festgestellt. Die Grundsteuer wird mit 1800€ für 570qm Grundfläche angegeben. ...

    Wohnfläche
  • 1 Antwort | letzte am 11.11.2013 von Retels

    Hallo ! Mieter erhält im Oktober 2012 die betriebskostenabrechnung für 2011. Dort wird der Ablesewert für Heizung und Wasser geschätzt. zb. heizung 41000 kaltwasser 250,00 Warmwasser 118,00 Der Mieter ist beruflich mehrer Wochen nicht zuhause. Mieter zieht aber im Dezember 201 ...

    Betriebskostenabrechnung
  • 4 Antworten | letzte am 10.11.2013 von Lolle

    Hallo, Zusammen ! 2012 ist die Warmmiete wegen gestiegener Nebenkosten von 273 Euro auf 298 Euro angehoben worden. 2013 erneut von 298 Euro auf 313 Euro. Die Kaltmiete beträgt 183 Euro und ist unverändert geblieben. Die Wohnung ist 43 qm groß und Sozialer Wohnungsbau. Ich habe Ang ...

    Abrechnung
  • 7 Antworten | letzte am 7.11.2013 von hipphipphurraaa

    Hallo alle Vielleicht kann sich noch jemand an mein Vermieterproblem erinnern. http://www.123recht.net/Fristlose-Kuendigung-des-Vermieters-Vorsicht-lang-__f434276.html Es ging folgendermaßen weiter: VM belästigte den Besuch meiner Tochter (sogar an dessen Arbeitsstelle), drohte und stalkte ...

    Kündigung
  • hot 13 Antworten | letzte am 6.11.2013 von Anjuli123

    Einen Schönen Guten Abend. Ich brauche Hilfe und Tipps, denn ich bin in eine Notlage geraten und weißt weiter. Diese Notlage ist durch Vermieter entstanden. Ich habe Ende Oktober einen Vermieter angeschrieben, dass ich eine Wohnung oder Apartment suche und die Bundesagentur für Arbeit einen Betra ...

    Vermieter
  • Mietmängel, Mietkaution, Rückzahlung

    von iiyama | am 5.11.2013

    hot 12 Antworten | letzte am 5.11.2013 von iiyama

    Hallo, ich habe hier mal einen fiktiven spannenden Fall: Ein Vermieter, bekannt für seine Einbehaltung von Kautionsteilen für "Mängel an der Mietsache" um die Zwangssituation der Mieter auszunutzen (wer hat schon einen 5 stelligen Betrag petto liegen für das neue Wunschobjekt,alte Ka ...

    Kaution
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