Mietrecht Nebenkostenabrechnung

Hallo Zusammen, Ich habe hier einen strittigen Fall, zu dem ich gern mal ein paar Meinungen hören würde... Streitobjekt ist eine Mietwohung, bei der ein Fenster zu Bruch gegangen ist. Konkret handelt es sich um ein Dachgeschossfenster im 2. Stock, bei dem die äußere Schicht der Doppelverglasun ...

Guten Morgen, Ist es möglich als Vermieter einer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz dem Mieter in der NK-/Betriebsabrechnung: stromkosten TG, Wartung TG, Wartung TG Tor an zu rechnen bzw auf zu legen, wenn diese nicht explizit im Mietvertrag bei der Betriebskostenaufstellung erwähnt sind.??? Dank ...

Hallo, folgender Fall: Mieter hat mit Vermieter einen Mietvertrag abgeschlossen zum 1.9.. Die Schlüssel wurden nach Aushändigung der Kaution an den Mieter bereits übergeben. Nun will der Vermieter von dem Vertrag zurücktreten weil die Nebenkosten (Wasser/Abwasser) nicht vom Mieter direkt m ...

Hallo, ich habe eine Frage bezüglich der Rechtslage, die durch eine Wohnungsübergabe entsteht. Die Wohnung ist zum 31.8. gekündigt und ich habe die Kaltmiete bereits für August gezahlt und auch noch einen Schlüssel. Ich habe meine Wohnung auf Bitte des Nachmieters 2 Wochen vor Ende der Mietzeit ...

Hallo, folgender, theoretischer Fall: Die Hausverwaltung stellt dem ehemaligen Mieter (das Mietverhältnis wurde im Oktober 2013 beendet) am 09.07.2014 die NBK-Abrechnung für 2013 zu, aus der sich ein Guthaben von ca. € 120 ergibt und bittet um Mitteilung der Bankverbindung. Der ehemal ...

Hallo, ich hoffe, ich bin hier richtig. Es geht darum, dass wir vor kurzem umgezogen sind. Unser Fernwärmelieferant der alten Wohnung schickte uns daraufhin eine saftige Endabrechnung und behauptete, es sei nie eine Abschlagszahlung eingegangen. Dies können wir anhand der Kontoauszüge widerl ...

Hallo, ich habe folgendes Problem: ich habe zwei Jahre zur Miete gewohnt. Hierbei habe ich monatlich 35,00€ für einen Carport gezahlt, der erst vor einem Monat fertiggestellt wurde. Da ich mich in Ausbildung ohne Führerschein befinde, bin ich nun in Arbeitsortnähe gezogen, musste hier nat ...

Hallo zusammen, wir wohnen in einen 4 Parteien Haus, die Vermieterin bewohnt mit Ihrer Tochter das EG. Am Wochenende haben wir (restlichen 3 Parteien) durch einen Zufall entdeckt, dass zum einen die Waschmaschine der Vermieterin sowie der Keller den ausschließlich Sie nutzt über den Allgemeins ...

Hallo zusammen, ich habe mal eine Frage zu den Nebenkosten bzw. zu der Berechnung da ich einiges nachzahlen muss. Die Abrechnung geht von Januar bis Dezember 2013, eingezogen sind ich und meine Freundin aber erst am 01.02.2013. Die Gesamtkosten für das komplette Jahr belaufen sich auf 2.15 ...

Nachdem meine Heizkostenabrechnung für das letzte Jahr wesentlich höher ausgefallen ist als in den Jahren zuvor, hab ich mir die Zahlen genauer angeschaut und bin dabei auf folgende Ungereimtheit gestoßen: Zur Trennung der Heizkosten für ein vermietetes Vorderhaus und ein nicht vermietetes (und a ...

Hallo zusammen, habe die Nebenkostenabrechnung bekommen, und wundere mich warum der Vermieter sowohl die Grundsteuer als auch die Haftpflicht Vers. auf die Mieter umlegen darf. Ist jemandem bekannt ob es entsprechende Urteile hierzu gibt bzw. ob es sich lohnen könnte dies gerichtlich überprüfen z ...

Hallo zusammen, mal wieder macht meine Super Vermieterin Probleme!! Sie möchte mir meine Nebenkostenabrechnung nicht wie die letzten 3Jahre per Post senden bzw. Einwerfen (wohnen im selben Haus) sonder per E-Mail schicken, ich habe allerdings keine Lust das Sie dieses tut, da Sie mich letztes Jah ...

Hallo, folgendes Problem: In einem Gewerbemietvertrag für einen Laden in einem EKZ sind neben den Betriebskosten lt. BetrKV auch weitere Betriebs- und Nebenkosten aufgelistet für die mit Deckelung (höchstens 10% der KM/p.a.) bezahlt werden sollen. Zum einen Instandhaltungs- und Instandsetzungkost ...

Hallo, mal angenommen die Hausverwaltung erstellt eine offensichtliche inhaltlich falsche Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2012. Der Fehler liegt darin, dass bei der Heizkostenberechnung die Vorjahres Zählerstände der Heizungen nicht übernommen wurden, stattdessen wurden diese mit "0" ...

Hallo, Wir sind Mieter einer Genossenschaftswohnung und haben eine Mieterhöhung von 20% erhalten. Unsere Nachbarn haben auch Mieterhöhungen bekommen allerdings wesentlich niedriger (7%, 9% und weniger). Begründet wurde die Erhöhung mit gestiegenen Handwerkerkosten. Die Wohnungen sind in der Größe i ...