Mietrecht Nebenkostenabrechnung
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Straßenwoche/Winterdienst
von racerwhv | am 22.11.2012
zu hotHallo, im Mietvertrag ist festgehalten, das die Mieter die Straßenwoche zu machen haben und sich auch um den Winterdienst zu kümmern haben. Im Hausflur ist ein Aushang mit den Ansprechpartnern, Rufnummern für Notfälle etc. Dort steht aber auch, das der Winterdienst und die Grünpflege eine Fir ...
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Probleme vor Bezug der Wohnung
von baranica | am 22.11.2012
Hallo zusammen, zum 1.12. ziehe ich mit einer Freundin zusammen in eine Wohngemeinschaft. Den Mietvertrag haben wir bereits vor 3 Wochen unterschreiben und bis dato war auch alles ok. Nun haben wir allerdings einige Male bei der Annington angerufen um zu fragen, wann unsere Schlüsselübergabe stat ...
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Warmwasserkosten in Mehrparteienhaus, Nachzahlung?
von dadudadab | am 24.11.2012
Guten Abend, ich bewohne mit meinem Partner gemeinsam eine kleine Wohnung in einem großen Mehrfamilienhaus mit ca. 20 Parteien. Der Vormieter hat recht viel geheizt aber lebte alleine. Wir heizen gar nicht (gut isolierte Wände, Südseite; dennoch unter Tags oft so heiß dass wir selbst jetzt noch d ...
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Mietpauschale - BK zu niedrig angesetzt
von Morcheeba | am 16.11.2012
hotGuten Morgen, in meiner Familie ist eine ältere Dame ins Seniorenheim umgezogen. Sie bewohnte vorher ihr eigenes Haus, in dem eine Wohnung vermietet ist. Nun soll auch die ehemalige Wohnung der Dame vermietet werden; es wird also ein reines Mietshaus. Mit den Mieteinnahmen und der Rente zusamme ...
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Umlagemaßstab - wie MietV ausfüllen?
von Morcheeba | am 23.11.2012
hotHallo, ich sitze vor einen MietV von Haus und Grund und möchte die Tage einen Mietvertrag mit neuen Mietern schließen. Da gibt es einen § 7 Betriebkosten. Unter Ziff. 4 steht da dann: 4. Umlagemaßstab a) Die Betriebkosten werden nach dem Verhältnis der Wohn- bzw. Nutzfläche des Hauses ...
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Kaltwasser geschätzt trotz Wasseruhren
von safarifee | am 22.11.2012
Vor ein paar Tagen kam die Abrechnung ins Haus geflattert. Beim Ablesen der Wasseruhren konnte ich damals nicht dabei sein, sodass mit der Vermietung abgesprochen wurde, die Zählerstände telefonisch durchzugeben. Das Ablesen erfolgt, da es verbrauchsabhängig berechnet werden soll. Dachte ich zumind ...
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KAUTION UNTERMIETE
von ERdbeermilch | am 22.11.2012
Folgende Frage. Ich Bin Hauptmieter von einer Wohnung. von März bis Ende August hat eine junge Dame bei mir zur Untermiete gewohnt. Diese ist spontan Ende August ausgezogen. Allerdings: Sie hat bis heute nicht gekündigt. Sie hat gegen den Untermietvertrag verstoßen, indem Sie ausgezogen ist ...
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Nebenkostenabrechnung - Hohe Nachzahlung
von angle07 | am 21.11.2012
Nabend, wir haben gestern unsere Abrechnungen bekommen. Nicht nur mich hat der Schlag getroffen, sondern auch die anderen Mieter. Wir bestehen aus 8 Mietwohnungen. Meine gute Freundin und Nachbarin soll über 300 Eur nachzahlen. Die Mieterin unter mir fast 800 Eur. Ich selbst soll etwas mehr ...
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Ölvorrat geht aus, Vermieter nicht erreichbar
von Kuulun | am 19.11.2012
Guten Tag, was kann man in folgender Situation machen? Der Vermieter hatte eigentlich vor bis Ende des Jahres im Haus (3 Parteien) die vorhandene alte Ölheizung gegen eine neue Gasheizung auszutauschen (Vermieter besitzt eine Heizungsfirma). Deswegen wurde im Sommer nur noch wenig Öl nachgetankt ...
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Betriebskostenabrechnung-Wer zahlt im Todesfall ?
von metamorfysya | am 19.11.2012
Wie soll ich strukturell vorgehen ? Mein Vater (92) hat seine Wohnung ordnungsgemäss am 30.11.2011 gekündigt. Die Abnahme habe ich unterschrieben,es lag noch eine Kaution von 750 Euro vor. 2 Monate wurde die Miete noch eingezogen,da es keinen Nachmiter gab,ob es im 3 Monat eine Vermietung gab ...
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Darf der Vermieter die Höhe der Untermiete festleg
von linda80 | am 18.11.2012
hotHallo, ist dieser Satz in einer Erlaubnis zur Untervermietung rechtens: "darauf aufmerksam machen, dass Sie von Ihrem Untermieter nicht mehr als die 1/2 der Miete als Entgelt verlangen dürfen"? Der Vermieter ist eine Wohnungsbaugesellschaft (falls das noch wichtig ist und evtl. eine ...
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Defekte Heizung und Nebenkosten
von Netter57 | am 17.11.2012
zuHallo, ich bewohne eine Mietwohnung, die über eine Zentralheizung (Gas) beheizt wird. Nun bekam ich in der letzten Woche meine erste Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2011 und musste feststellen, dass der Heizkostenanteil - aus meiner Sicht - übermäßig hoch war. Nachforschungen in dieser S ...
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Warmmiete ohne Nebenkostenabrechnung trotz Auszug
von Fraetzchen | am 16.11.2012
Hallo! Ich bräuchte mal euren Rat: Es handelt sich um 1 Zimmer (ca. 15 qm) einer Wohngemeinschaft (WG) mit monatl. 215,00 Euro Warmmiete. Es werden im weiteren Verlauf keine separaten Nebenkostenabrechnungen erstellt! In der Warmmiete sind sowohl die üblichen Kosten wie z.B. für Strom, Heizu ...
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Bitte um Eure Einschätzung
von Vera78 | am 14.11.2012
Angenommen Person A weiblich und Person B männlich leben zusammen in einer Wohnung. Mietvertrag läuft auf Sie ,Miete und Nebenkosten werden von Ihrem Konto abgebucht. Person A ist allerdings nur mit Nebenwohnsitz dort gemeldet ,da Sie zusätzlich eine Eigentumswohnung hat und dort mit ...
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Wir frieren und sollen 700€ nachzahlen!
von Ivette | am 15.11.2012
Hallo liebe Leute, ich weiss gar nicht wo ich anfangen soll, weil ich schon so fix und fertig bin mit den Nerven! Die Geschichte begann am 1.12.2011. An diesem Tag zogen wir in die Wohnung ein. Bei der Besichtigung war es sehr warm und alles hat gepasst. Als es dann draussen richtig kalt wurd ...