Mietrecht Nebenkostenabrechnung

Hallo zusammen, ich habe vor kurzem eine NK erhalten. In dieser NK sind Kosten für einen Winterdienst aufgelistet und mein Vermieter erbittet die Begleichung der Kosten. Zur Situation: In dem berechneten Zeitraum ist kein Winterdienst erfolgt. Ich habe dies durch Fotos belegt, dennoch berechne ...

Hallo, ich bin im Januar ausgezogen. Mängel an der Wohnung waren keine bekannt und auch nicht im Protokoll benannt wurden. Miete wurde pünktlich gezahlt, Nachweise sogar von der Hausverwaltung (Vermieterbescheid) vorhanden. Trotzdem zahlt der Verwalter die Kaution einfach nicht zurück. Neben der ...

Hallo zusammen, folgender Fall: Die Mieterin hat gegen die Abrechnungen für 2019 und 2020 Widerspruch eingelegt. Bei der 2019-Abrechnung (eingegangen am 31.12.2020) wurde wegen des Nachzahlungsbetrag die Miete ab dem 01.01.21 erhöht (Nebenkostenabschlag). Aufgrund des Widerspruchs hat die Mie ...

Moin an Alle, ich habe heute meine Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2021 erhalten und war etwas verwundert weil ich etwas Nachzahlen soll. (Zahle Nebenkosten berechnet für 2 Personen obwohl ich seit über einem Jahre hier alleine wohne) Nun habe ich auf der Abrechnung gesehen das die Abrech ...

Soviel ich jetzt mitbekommen habe muss der Vermieter einer Einzelgarage (ohne dazugehörige Wohnung) in einer grösseren WEG-Wohnanlage Mehrwertsteuer auf die Garagen-Nettomiete berechnen (und dann seinerseits an das Finanzamt abführen). Stimmt das in jedem Fall? D.h. dann kommt also auf die Net ...

Hallo liebes Forum, folgender Sachverhalt: Man kauft in einem Mehrfamilienhaus eine Wohnung, in der ein Mieter wohnt, dessen Miete vom Jobcenter gezahlt wird. Nach einiger Zeit stellt man als Eigentümer=Vermieter fest, dass die monatlichen Warmwasserkosten des Mieters ungewöhnlich hoch sind (au ...

Hallo, ich habe ein Jahr in einer WG gewohnt. Alle haben ihre Miete bezahlt. Jetzt wo ich ausgezogen bin, wollte ich meine Kaution (480€) vom Vermieter zurück. Da er mit unserem Nachmietern einen neuen Vertrag vereinbart hat ohne Kaution. Ansonsten wurden die Kautionen einfach immer von de ...

Hallo allerseits, hoffentlich kann jemand helfen: eine Mieterin zahlt seit mindestens! 7 Monaten keine Nebenkosten, der Betrag hierfür entspricht bereits 2 Monatskaltmieten. Der genaue Zeitraum ist unklar, weil das Finanzamt die Mieten des Vermieters pfändet und zunächst auch die Nebenkosten. ...

​Guten Tag liebe Community. Ich habe heute meine Betriebskostenabrechnung erhalten. In meiner Wohnung habe ich vom 01.01.2021 bis zum 30.06.2021 gewohnt. Effektiv war ich aber nur 2 bis 3 Monate in der Wohnung. Bei der Betriebskostenabrechnung habe ich daher mit einem hohen Erstattung ge ...

Hallo, wie funktioniert das, wenn der ehemalige Vermieter die Nebenkostenabrechnung macht? Darf er das überhaupt? Zum besseren Verständnis mache ich ein fiktives Beispiel: Angenommen ein Mietshaus wurde zum 01.11.2021 verkauft. Bis zum 31.10.2021 war der alte Vermieter der Hauseigentüme ...

Guten Abend, die Preise für Energie steigen bekanntlich aktuell sehr. Die Betriebskostenabrechnung für 2021 betrifft noch relativ moderate Preise, aber nun muss in diesem Jahr zu den deutlich höheren Preisen eingekauft werden. Ist es mietrechtkich zulässig im Hinblick auf die Energiepreise ei ...

Hallo, ich bitte um Meinung zu folgender Situation: VM macht 2019 Schaden geltend und verlangt Kosten für 2 Reparaturen, Reparatur X und Y. Mündliche Vereinbarung: M zahlt Reparatur X, VM die Reparatur Y.. Die Reparatur X wird vom M in Raten abgezahlt. M erhält regelmäßig Mietkontoauszug, ...

Hallo, Ich lebe in einer 3er WG im Untermietverhältnis. Einer davon ist der Hauptmieter der an uns jeweils ein Zimmer untervermietet. Das Haus mieter er von seinem Bruder. Unsere Nebenkosten werden per Abschlag als Nebnkostenvorauszahlung abgerechnet. Jetzt zieht der eine Mietbewohner demnächst a ...

Wir werden aus der Berechnung der Nebenkosten nicht schlau. Wir wohnen in einem Haus mit gesamt 5 Parteien. Unser Mietverhältnis unserer Wohnung begann am 1.4.2021 mit Gesamtkosten von 1.190 € inkl Nebenkosten. Der Anteil an Nebenkosten ist nicht bekannt, der Mietvertrag war nicht aufgesc ...

Meine Freundin und ich wohnen in einem Haus mit zwei Wohnungen. In der anderen Wohnung wohnte unser im Januar verstorbener Vermieter. Wir haben einen verbindlichen Verteilerschlüssel in unserem Mietvertrag, der besagt, dass sich die Zahlung der Nebenkosten nach der Anzahl der Personen in jedem Haus ...