Mietrecht Nebenkostenabrechnung

Hallo zusammen, wir bekommen wohl in den nächsten Tagen unsere Nebenkostenabrechnung für 2008 und ich möchte schon mal vorsorglich (bevor ich einen Schock über hohe Nachzahlungen bekomme) ein paar Fragen klären. Wir hatten bis zum letzten Jahr so einen Gasofen in der Küche stehen, der für die H ...

Hallo zusammen, heute erhielt ich meine Betriebskostenabrechnung 2008 mit einer horrenden Nachzahlung, welche ich nicht bzw nicht auf einmal begleichen kann. Auch erscheind mir die Abrechnung nicht ganz schlüssig. Letztes Jahr hatte ich ein Guthaben von 140€. 2007 war Abrechnung von ...

Hallo, wir ziehen regulär zum 01.06. um in ein ca. 60 Jahre altes Einfamilienhaus. Das Haus enthält noch die Originaltapeten und PVC bzw. unzumutbare Teppichböden, die über 50 Jahre alt sein dürften. Beim Besichtigungstermin habe ich mich dazu bereit erklärt, das Haus, so wie es ist, zu übernehmen ...

Also angenommen es gibt einen Hauptmieter X und einen Untermieter Y. Mieter Y kündigt den geschlossenen Mietvertrag und möchte aber vor Ablauf der dreimonatigen Kündigunsfrist ausziehen. Mieter X findet relativ schnell einen neuen Untermieter Z, sodass Mieter Y vorzeitig ausziehen kann. Soweit so g ...

Hallo, ich habe ein ernstes Problem bezüglich der Rückerstattung meiner Kaution und bitte hiermit um Rat in dieser Angelegenheit. Zum 30.06.2007 habe ich meinen Mietvertrag (unterschrieben am 12.7.1999) in Berlin gekündigt. Da ich das Abnahmeprotokoll nicht unterschrieben hatte und noch die Ab ...

Hallo, ich und meine Freundin haben nach langem Suchen endlich eine schöne Wohnung gefunden. Nun haben wir die Anzeige für die Wohnung aus dem Internet entnommen und leider lief diese über einen Makler. Sofort hat er mir natürlich seinen Vertrag zugefaxt, womit ich unterschreiben musste, dass ...

Hallo, ich habe heute die Nebenkostenabrechnung für 2008 bekommen. Dort ist nur die Gesamtsumme für 12 Monate aufgeführt und die Grundbesitzabgaben. Als Anlage ist eine Kopie der Hausverwaltungsgesellschaft für die Wohnung beigefügt wo aber nur die Eurowerte aufgeführt sind. Ist das überhaupt ein ...

Guten Tag ich habe Probleme meine Nebenkostenabrechnung als sinnvoll zu erachten. Ich habe eine Einzimmer Wohnung von 35qm². Lebe alleine und zahle 1500 € nebenkosten im Jahr die sich wie folgt zusammensetzen. Heiz und Wasserkosten 500 € <- hierfür liegen alle Abrechnunge ...

Folgendes Problem: Unser Mieter zahlt seit 2 Monaten KEINE Miete mehr und davor auch nur 350 € und 250 € anstatt eigentlich 850 € kalt. Er minderte die Miete für angebliche Mängel die aber nachweislich keine waren, schon behoben wurden oder selbst produziert waren/sind. Auch h ...

Hallo, mein Ex-Vermieter hat bei meinem Auszug verlangt ich solle eine Vorauszahlung auf die letzte Nebenkostenabrechnung leisten. Kann er ja, hat er auch bekommen. Jetzt hat er diese Abrechnung (2007) vorgelegt, klar zu spät. Er begründet das damit, das ich ja wieder umgezogen sei, und er hät ...

Hallo, kann ein Mieter verlangen, dass in der von ihm gemieteten Wohnung (Baujahr des Hauses 1969) Kaltwasseruhren eingebaut werden?? Bisher wurde die Kaltwasserkosten nach Personen (über B****ta-Messdienst) abgerechnet. Mietvertraglich wurde vereinbart: Wasserversorgung Hierzu gehören die Kost ...

Hi an alle... hab da mal ein großes Problem... habe vor 4 Tagen meine Heizungsabrechnung bekommen und bin fast vom Glauben abgekommen. Ich soll 800€ nachzahlen obwohl ich zum Vorjahr 2000 Einheiten weniger verbraucht habe?? Die Abrechnung vom letzten Jahr habe ich auch erst jetzt nach Erma ...

Mein Mieter hat gegen die NK-Abrechnung Einspruch eingelegt und die Herausgabe der Unterlagen gefordert. Das habe ich abgelehnt da er iin der Nähe wohnt, und ihm mitgeteilt, die Unterlagen bei mir vor Ort einsehen zu können. Gibt es eine Frist bis wann er die Unterlagen einsehen muß oder kann er sic ...

Ich habe vor einem jahr eine 3 Zimmerwohnung gemietet und eine WG mit 2 Untermietern (Studenten) und mir draus gemacht. zimmer a:Die eine wohnte 1 semester lang hier, dann zog sie aus, ihre nachfolgerin ist jetzt seitdem auch genau 1 semester lang hier. zimmer b: mieter wohnt seit 1 jahr auch hi ...

Hallo zusammen, ich bin Vermieter und habe das folgende Problem. Seit 2006 wird das Niederschlagswasser von den Wirtschaftsbetrieben extra abgerechnet und von meinem Konto in Form einer Gesamtsumme mit allen anderen Abgaben (Abfall, Straßenreinigung, Winterdienst) abgebucht. Da die Wirtschaftsbetrie ...