Topthemen im Forum Mietrecht Nebenkostenabrechnung
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  • 8 Antworten | letzte am 12.2.2024 von Spezi-2

    Hallo, ich habe eine Frage. Wenn mein Freund (wohnt im Nicht-EU-Ausland) im Rahmen eines 3Monats-Visums Beispiel A: für 4 Wochen Beispiel B: für 8 Wochen Beispiel C: für 12 Wochen zu mir in die Wohnung kommt, ist er dann Gast oder Bewohner im Hinblick auf z. B. die Nebenkosten und and ...

  • 5 Antworten | letzte am 11.2.2024 von Harry van Sell

    Hallo, angenommen, Mieter M mit Vermieter V einen Mietvertrag mit Vermieter V abgeschlossen, und ein Kautionskonto vereinbart. Aufgrund berufsbedingten Wegzug von M stellte V den M noch eine Nebenkostenabrechnung. Während M diese prüfte, schickte der Vermieter V eine 2. Nebenkostenabrechnung zu M ...

  • 4 Antworten | letzte am 5.2.2024 von Kalanndok

    Hallo Zusammen, Angenommen es besteht ein alter Mietvertrag ohne Betriebskostenabrechnungen. (wurden pauschal mit Miete verrechnet ohne detailliert angegeben worden zu sein) Die Betriebskostenabrechnung hat dann im Jahr des Vermieterwechsels noch ein Guthaben ergeben. Im darauffolgenden Jahr ein ...

  • 2 Antworten | letzte am 5.2.2024 von Kalanndok

    Hallo Zusammen, bei unsere Auffahrt sind Steine abgesackt, so dass man hier auch eine gefährliche Stolperfalle hat (auch für Postboten etc.). Unser Vermieter meint, dass er uns eine Reparatur über die Betriebskosten dann quasi in Rechnung stellen wird. Unter Betriebskosten verstehen wir allerd ...

  • 1 Antwort | letzte am 2.2.2024 von Harry van Sell

    Es fallen bald die Kabelgebühren aus den Nebenkosten raus. Nun stelle ich fest, dass wir auch noch Nebenkosten (40€ jährlich) für eine "Antennenanlage" bezahlen. Ist das nicht schon lange obsolet oder darf der Vermieter das berechnen? Oder fällt das dann auch erst mit den Kabelgeb ...

  • hot 34 Antworten | letzte am 1.2.2024 von Solan196

    Guten Tag, folgendes Szenario ist passiert: Ich bin zum Oktober 2023 aus meiner alten Wohnung ausgezogen und zu meiner Freundin gezogen. Bis zu diesem Datum erhielt ich keine Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2022. Nun hatte ich vor einigen Tagen mal bei der Verwaltung der Wohnung erfragt ...

  • 7 Antworten | letzte am 1.2.2024 von Anami

    Hallo ich habe folgendes Problem Ich wohne in einem Sozialbau und die 2 großen müllkontäiner des Hauses sind permanent voll, seit 1 Jahr muss ich daher meinen Hausmüll kostenpflichtig selbst entsorgen. Die Tonnen werden immer dienstags geleert. Da ich in der Zeit der Leerung immer arbeite kann i ...

  • zu 7 Antworten | letzte am 31.1.2024 von Kalanndok

    Sehr geehrte forum Mitglieder Ich bin am 31.08.2022 aus meiner alten Wohnung ausgezogen mit einwandfreien schriftlichen Übergabeprotokoll, also ohne Mängel oder neue Schäden. Nach ca 6 Monaten wollte ich meine Kaution vom Vermieter zurückverlangen, dieser verweigerte und erklärte mir dass er sie ...

  • 1 Antwort | letzte am 30.1.2024 von Harry van Sell

    Moin, ich habe im Dezember einen sehr umfangreichen Widerspruch gegen die letzte Nebenkostenabrechnung an die Hausverwaltung geschickt. Heute kam per Email folgende Nachricht: "Sehr geehrter Herr XYZ, zu Ihrem Widerspruch zur obigen Nebenkostenabrechnung teilen wir Ihnen mit, dass wi ...

  • hot 32 Antworten | letzte am 29.1.2024 von Anami

    Problem: Ich bin 04/2022 aus meiner alten Whg. ausgezogen. Die NK 2022 kamen Ende 10/2023. Diese ware lt. Rücksprache mit dem Mieterschutzbund nicht anzuerkennen, "da de facto kein Verteilerschlüssel, sondern nur ein Verweis auf die zugrunde liegende Rechnung aufgeführt wurde. Dementsprechend ...

  • zu hot 20 Antworten | letzte am 29.1.2024 von Kapitaen_Mimmerzahn

    Hallo zusammen! Meine Frage vorab: Inwiefern ist ein Widerspruch überhaupt noch notwendig bei diesem Sachverhalt? Sachlage: Mieter erhält am 30.12.2023 die NK-Abrechnung für 2022. Soweit so gut, wenn die Abrechnung denn korrekt wäre. Leider ist an mehreren Stellen Fehler, die Abrechnung ist ...

  • 3 Antworten | letzte am 28.1.2024 von A Hizle Gisinga

    Hallo in die Runde, wir befinden uns in folgender Situation: Wir sind zum 31.10.2022 aus unserer. Mietwohnung ausgezogen und bekamen dann im Januar 2023 die Abrechnung unseres Mietkontos und Mietkautionskontos. Hierbei wurden 200€ für die anstehende Betriebskostenabrechnung 2022 einbehalten ...

  • hot 13 Antworten | letzte am 28.1.2024 von Solan196

    Der Garagenhof hinter unserem Haus grenzt an das Nachbargrundstück. Im Jahr 2022 hatte ich in meiner Garage ein Loch von Ø15cm bis 20cm und dies dem Vermieter gemeldet. Ich hatte vorher bereits eine Rattenfalle aufgestellt, die aber unangetastet blieb. Vor dem verschließen hatte der VM eine ...

  • 5 Antworten | letzte am 27.1.2024 von KarlMachtMit

    Hallo Leute Ich habe eine sehr interessante Situation, Sorry langer Text Zur Wohnung: 615,00€ +225€ Nebenkosten Ca. 80qm², 3 Zimmer, Etagen Wohnung mit 8 Parteien im Haus. Unser Vermieter hat die Organisation seiner 30 Objekte einer Immobilien Firma Übergeben da er nur Geld s ...

  • 6 Antworten | letzte am 26.1.2024 von cauchy

    Hallo zusammen! Folgende Situation: Wir haben 2J in einer Wohnung gelebt in der es 2 Außenrolladen gibt, mit 2 Fernbedienung zur Steuerung (für jeden eine). Diese Fernbedienungen funktionierten nach etwa 1.5J nicht mehr. Sie wurden eine zeitlang nicht genutzt, als wir sie wieder benutzen wollte ...

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