Topthemen im Forum Mietrecht Nebenkostenabrechnung
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  • 5 Antworten | letzte am 7.11.2022 von Spezi-2

    Hallo Zusammen, Ich habe eine Wohnung gemietet inclusive Tiefgarage, diese wird Tagsüber großteils auch von Kunden des unter Unserer Wohnung befindlichen Supermarktes genutzt. Ebenso unser Treppenhaus und unser Aufzug. Jedes Mal, wenn ein Supermarkt Kunde in unsere Tiefgarage fährt, geht das Li ...

  • 5 Antworten | letzte am 5.11.2022 von Harry van Sell

    Hallo :) Ich habe drei Fallbeispiele. An wen muss sich der Mieter im Fall A, Fall B und Fall C wenden für die Nebenkostenabrechnung. Ausgangslage ist immer dass der Mieter im Jahr 2021 vom 01.01.2021 bis zum 31.08.2021 ein Haus gemietet und bewohnt hat. Dieses Haus wurde verkauft an einen Kä ...

  • 4 Antworten | letzte am 4.11.2022 von hh

    Im Frühjahr 2019 sind wir eingezogen. Jetzt, also knapp 4 Jahre später, lagen erstmals die Nebenkostenabrechnungen für die Jahre 2019, 2020 und 2021 im Briefkasten. In Summe, d.h. für die vergangenen Jahre wird eine Nachzahlung von über 1.000€ gefordert. Als Grund für die verzögerte Erstellung ...

  • Betriebskosten 2021

    von Strja | am 17.10.2022

    hot 10 Antworten | letzte am 28.10.2022 von Strja

    Hallo, ich bin am 01.11.2021 in eine Wohnung gezogen. (Wohnhaus mit Vermieter und weiteren Mieter) Es gibt für Heizung keinen separaten Zähler für mich. Zähler befindet sich in der Wohnung des Vermieters. Anfang 2022 kam die Abrechnung, bereits mit einer Nachzahlung, welche ich unter Vorbehalt ge ...

  • zu hot 15 Antworten | letzte am 24.10.2022 von hh

    Hallo zusammen, ich soll ab dem 01.10.22 >> 80 € mehr Nebenkosten zahlen, aufgrund der politischen Situation etc. Ausschnitt aus dem Schreiben: Gemäß § 6 Abs. 4 des Mietvertrages kann der Vermieter durch Erklärung in Textform eine Anpassung der Vorauszahlung auf eine angemessene ...

  • 2 Antworten | letzte am 23.10.2022 von Loni12

    Hallo Zusammen, wir sind am 02.11.2021 aus unserer Wohnung ausgezogen und haben nun eine Betriebskostenabrechnung erhalten. Prinizpiell und zeitlich natürlich rechtens. Bei der Prüfung der Abrechnung fiel uns auf, dass der Stromverbrauch nach Quadratmeter berechnet wurde obwohl vertraglich verei ...

  • 7 Antworten | letzte am 16.10.2022 von Solan196

    Hallo, ich bin 2021 umgezogen und habe vom vorigen Vermieter noch nie eine Nebenkostenabrechnung bekommen. Für 2021 hat der Vermieter ja noch Zeit. Aber für 2020 ist nach meinem Kenntnisstand die Frist schon abgelaufen. Entstehen dadurch vielleicht irgendwelche Vorteile für mich? Es könnte ...

  • hot 13 Antworten | letzte am 10.10.2022 von Harry van Sell

    Guten Tag, der Einzug erfolgte von am 01.05.2022 Monatlich leiste ich sowohl für die Nebenkosten, als auch die die Heizkosten eine Zahlung. Vom Vermieter kam nun ein Brief, dass ich beides auf Grund der Erhöhung der Gaspreise und Inflation erhöht hat. Abrechnungszeitraum ist lauf Info des V ...

  • 4 Antworten | letzte am 3.10.2022 von Roland-S

    Hallo liebe Community, ich bin neu hier und hätte gleich einmal eine Frage bzw. ein Anliegen. Wir wohnen in München, in einer 85-Quadrat-Meter-Wohnung. Die Jahre 2018, 2019 u. 2020 hatten wir bei der jährlichen Nebenkostenabrechnung (Heizung, Warmwasser) immer ein Guthaben in Höhe von du ...

  • 3 Antworten | letzte am 9.9.2022 von Harry van Sell

    Einen wunderschönen guten Tag, liebe Forenmitglieder. Wie schon im Titel zu erkennen ist, habe ich eine Frage bezüglich der Erhöhung der Nebenkosten für meine Mietwohnung, die mir aktuell keine Ruhe lässt. Über WhatsApp habe ich eine Mitteilung meines Vermieters erhalten, dass der Gasliefera ...

  • 1 Antwort | letzte am 30.8.2022 von Harry van Sell

    Guten Tag, es geht um das Thema, Nebenkostenabrechnung einer Mietwohnung. Explizit um einen Posten, der sich "Regelmässige Prüfung Gas - Lohnkosten" nennt. Mit diesem Service wird überprüft, ob die Gasleitungen im Haus und in den Wohnungen dicht sind. Nun ist aber so, dass ich seit ...

  • 6 Antworten | letzte am 28.8.2022 von cauchy

    Hallo, ich hoffe jemand kann mir bei einem ungewöhnlichem Thema helfen, das ich mit meinem Vermieter habe. Mein Vermieter hat in der Nebenkostenabrechnung 2021 unter "Persönliche Dienstleistungen" die Eröffnung eines Mietkautionskontos berechnet sowie die Anfahrt zur Bank, sofass die Kost ...

  • 8 Antworten | letzte am 27.8.2022 von RomeoZwo

    Guten Tag, ich habe mich angemeldet um für meinen Fall eine zweite Meinung zu bekommen. Vielen Dank schon mal jetzt für alle Antworten. Es geht in meinem Fall um die Betriebskostenabrechnung von 2020. Der Eigentümer hat gewechselt und Wohnungen wurden umgewandelt in Eigentum. Dadurch fiel die ...

  • 2 Antworten | letzte am 23.8.2022 von hh

    Hallo. Ich bräuchte mal Hilfe zwecks meiner letzten Nebenkostenabrechnung. Im Herbst 2021 wurde die Ölheizung durch eine Hackschnitzelheizung ersetzt. Auf meiner Abrechnung (01.01.2021 bis 31.12.2021) ist der Verbrauch in Öl gerechnet worden. Am 23.06.2022 habe ich nur ein Bild bekommen per What ...

  • Heizungskosten in Nebenkostenpauschale

    von MadameButterfly | am 2.8.2022

    9 Antworten | letzte am 20.8.2022 von Harry van Sell

    Hallo, ich habe eine Frage. Meine erwachsene Tochter (ALG II) wohnt seit über 10 Jahren bei uns im Haus in einer eigenen Wohnung. Mein Ex-Mann und ich haben damals einen Mietvertrag aus dem Internet als Vorlage genommen, alles nicht sehr professionell. Das Jobcenter hat immer einen Teil der gerin ...

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