Mietrecht Nebenkostenabrechnung

Hallo zusammen, ich hoffe, ich bekomme hier ein wenig Klarheit. Ich bin vor 8 Monaten in eine neugebaute Wohnanlage gezogen. Ihm Winter war es so extrem warm in der Wohnung, sodass ich eigentlich dauerhaft meine Fenster aufhatte. Im Sommer war es dann extrem warm, sodass ich mir die Frage stel ...

Hallo zusammen, ich wohne in einem Haus mit 60 Mietwohnungen und im Nachbarhaus sind 40 Eigentumswohnungen. Beide Häuser teilen sind eine Tiefgarage. Die Stromkosten der Gemeinsamen Zufahrt ( Licht und Tor) werden aber nur auf die 60 Mietwohnungen via Allgemeinstrom umgelegt. Ist das so richtig? ...

Hallo zusammen. Wir wohnen seit 2018 in einem gemieteten Haus. 2019 haben wir bereits eine Eigenbedarfskündigung vom Vermieter bekommen wegen angeblichen Trennung von seiner Frau. Ist wegen Formfehlern im Sande verlaufen. Heute kam die nächste Kündigung wegen dem selben Grund. Ich Weiss aber das ...

Hallo, folgender Fall: 4-Parteien-Haus, in den Mietverträgen steht, die Mieter sind für die Treppenhausreinigung zuständig. Sie können dies "per Mehrheitsbeschluss" aber durch Reinigungskraft erledigen lassen. Im Passus zu den Betriebskosten sind die Reinigungskosten so aufgeführt: - K ...

Hallo zusammen, meine Mutter hat über 6 Jahre Nebenkosten-/Heizkostenabrechnungen erhalten. Immer wieder mit anderen Gutschrift-Auszahlungsbeträgen. Bei meiner "Durchleuchtung" möchte ich es mal nennen ist mir etwas dubioses ins Auge gesprungen. Jedes Jahr von den 6 Jahren wurde ein ...

Hallo zusammen, ich bin ein Student der keine Ahnung vom Recht hat und Hilfe gebrauchen kann. Meine WG und ich sind im April 2020 aus unserer alten Wohnung ausgezogen. Wir hatten nicht die beste Beziehung zu der Firma, die sich um die Vermietung gekümmert hat. Wie dem auch sei, hatte die Vermiet ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgenden Fall, bei dem ich ein wenig Hilfe benötige. Im Februar 2021 ist ein junges Paar, nach ordentlicher Kündigung, aus ihrer Wohnung ausgezogen. Zur Wohnung gehörter, gemäß Wohnraummietvertrag, ein Stellplatz auf dem Grundstück. Das Paar hatte eine ...

Hallo Community, ich habe folgendes Anliegen. Am 1.5 haben wir eine neue Wohnung bezogen. Wir haben ein Lastschriftmandat ausgefüllt und unterschrieben und zusammen mit dem Mietvertrag an die Hausverwaltung geschickt. Nach 3 Wochen wurden die Klingelschilder immer noch nicht gewechselt, was zu P ...

Der Mieter hat Kündigungsfrist (31.07.) von 3 Monaten eingehalten, hat aber bereits nach schriftlicher Kündigung nach inzwischen ca. 6 Wochen die Wohnung geräumt und wohnt und lebt hier nicht mehr. Unser schriftlicher Vorschlag war, dass die Wohnungsübergabe 1 Woche vor Mietvertragsende gegen Erst ...

Hallo zusammen, folgende Fragestellung: Frau A war lange Mieterin in einer Wohnung in einem Mehrparteienhaus. 2010 zog sie aus ohne dem Vermieter Bescheid zu geben und ließ einfach ihren Sohn einziehen. Der Sohn ist dort bis heute nicht gemeldet und hat niemals einen Mietvertrag unterzeichnet. D ...

Hallo, in einem Mietvertrag eines EFH steht zum Thema Garten: "Der Mieter verpflichtet sich den Garten gärtnerisch zu unterhalten". Im Vorgarten des EFH befinden sich einige Zypressen, Thujen und Eiben. Diese Bäume waren vor ca. 10 Jahren bei Einzug ca. 4-5 Meter hoch. Der Vermiet ...

Hallo, angenommen ein Fenster geht kaputt, aufgrund von thermischer Einwirkung. Es handelt sich um Dachgeschossfenster (Schräge) und der Mieter hatte auch Sonnenschutz aufgebaut, die man mit Saugnäpfen an die Fenster aufbaut. Wer kommt in diesem Fall für den Schaden auf, Mieter oder Vermieter? K ...

Hallo, Ich habe einen spezifischen Fall, wo man zwar teilinformationen bekommt, jedoch nix eindeutiges. Deshalb frag ich mal nach: Im Februar 2020 zog bei meiner Freundin eine Bekannte ein, weil diese dringend ein Dach über dem Kopf brauchte. Meine Freundin ist jedoch in solchen Dingen sehr naiv ...

Hallo Zusammen! Ich habe Probleme mit meinem Vermieter, bzw. mit der Nebenkostenabrechnung. Mein Vermieter und ich bewohnen zu zweit eine Doppelhaushälfte. Diese hat er durch eine Wand in zwei Wohnungen unterteilt. Dadurch, dass die Doppelhaushälfte Ursprünglich nur für eine Partei ausgelegt w ...

Hallo, hab da mal eine Frage. Wie haben vor 9 Jahren einen Mietvertrag für eine Wohnung in einem Zweifamilienhaus unterschrieben. Der Eigentümer/Vermieter wohnt im selbem Haus. Jetzt stellt sich plötzlich heraus, dass der Vermieter gar nicht der Eigentümer des Hauses ist, sondern selbst einen Miet ...