Mietrecht Nebenkostenabrechnung
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Gew. Mieter zahlt nicht / Mietpfandrecht ???
von Miss Pythagoras | am 29.4.2004
Hallo Mein Mieter ist für ein seit 2001 angemietetes Ladenlokal mit mehrere Mieten im Rückstand ( 3 Mieten aus 2002 und seit Anfang 2004 komplett) . Da wir das Haus teilfinanziert haben ( Mieten sind ein wichtiger Bestandteil der Finanzierung) macht die Bank mitllerweile Schwierigkeiten. ...
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Mietkaution
von kalle1919191... | am 3.5.2004
Guten Abend Ich bin im Feb. 04 aus meiner Wohnung ausgezogen und habe die Wohnung ohne Mietmängel abgegeben nach ca. 6 Wochen habe ich meine Mietsicherheit bekommen abzüglich 100euro für Abrechnungen 03/04 welche vom Vermieter einbahalten wurden. Heute habe ich die Betriebskoste ...
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Wie lange auf Kaution warten ?
von Claudia R. | am 4.5.2004
Hallo an alle ! Wir sind Ende Januar ausgezogen und haben bis dahin alle Kosten der Wohnung bezahlt (Renovierung, Nebenkosten 2003, Wasser usw.). Es fehlt im Prinzip nur die Abrechnung für Januar 2004. Ich weiß, dass die VM die Kaution bis zu 6 Monate behalten kann, aber ist das in di ...
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Ista-Ablesung nach Beendigung des Mietverhältnisses?
von Chris de Harde | am 2.5.2004
Hallo, wie verhält es sich, wenn zum 30.April ein Mietverhältnis beendet wird und zum 1.Mai schon der neue Nachmieter in die Wohnung einzieht. Muss hier nicht die ISTA die verbrauchten Heizwerte bis zum 30.April feststellen? In der Heizperiode vor dem 30.April waren wir kaum zu Hause un ...
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Nebenkosten - Vorauszahlungen Heizung Nachzahlung erhalten
von Friedelsch | am 29.4.2004
Hallo, wer weiß was? habe von meinem vermieter die abrechnung 2003 erhalten,die verglichen mit den Vorjahren erheblich gestiegen ist,obwohl die täglichen Gewohnheiten sich nicht verändert haben.Bin im Februar ausgezogen und habe ne abrechnung für 2 monate erhalten:Nachzahlung 27 ...
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Lebenslanges Wohnrecht - Mutter zahlt Nebenkosten einfach nicht mehr
von Ida | am 28.4.2004
Hallo, vielleicht kann mir jemand helfen. Ich habe 1997 ein Haus von meinem Vater geerbt, dieses aber mit einem lebenslanges Wohnrecht meiner Mutter. Da meine Mutter dies bis heute nicht akzeptiert, dass sie nicht als Erbin eingesetzt wurde, zahlt sie neuerdings keine Nebenkosten mehr. Im Testament ...
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Betriebskosten- Frist abgelaufen?
von meggi76 | am 27.4.2004
Hallo , habe im Dezember 03 Betriebskostenabrechnung bekommen für das jahr 2001- ab 1.4.01 bis 31.12.01 und für 2003. sind die VERJÄHRT?? von 1.1.01 bis 31.3.01 hat er meiner ex es in rechnug gestellt und ab da mir- BLÖDSINN, oder???das jahr kann doch auch nicht einfach get ...
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Nebenkosten-Nachforderung wg. rückwirkender Grundsteuererhöhung
von osch | am 26.4.2004
Guten Tag, mein Vermieter hat mir mitgeteilt, dass er für die letzten 4 Jahre aufgrund einer von ihm nicht verschuldeten Neufestsetzung Grundsteuer nachzahlen muss und diese auf uns Mieter umlegen wird. Darf er das? Und wenn ja, darf er dann bereits jetzt die auf mich entfallene Summe in ...
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Katzengeruch
von Femke | am 22.4.2004
Hallo allerseits! Habe folgendes Problem. Unsere ehemaligen Vermieter versuchen uns verantwortlich zu machen für angeblich vorhandenen Katzengeruch. Wir sind seit dem 01.02.04 ausgezogen und hatten 3 Katzen in der Wohnung, die auch von den Vermietern (mündlich) geduldet wurden allerdin ...
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Miete - Wohnungsgröße
von enola | am 21.4.2004
Hallo, Ich wohne seit 1 Jahr und 1 Monat in meiner Wohnung (48 qm). Miete 320 Euro + NK. Neulich habe ich mit meiner Nachbarin gesprochen und wir haben uns über die Miete unterhalten. Sie hat die Wohnung gekauft. Meine Wohnung ist auch eine Eigentumswohnung, die meinem Vermieter geh ...
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fristlose kündigung - Wann muß ich dann Kündigen?
von VonInteresse | am 21.4.2004
mein vermierter setzte mich am 07.04.2004 über eine mieterhöhung in kenntniss. mitunter will er den mündlichen mietvertrag über 400 € in einen schriftlichen umwandeln. Der Hammer der gute will nun 400 € zzgl. MwSt. zzgl monatl Nebenkosten von 60 e + Heizung + Wasser. ...
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Schätzung des Wärmezählers
von Fruchtzwerg | am 21.4.2004
Guten Morgen, ich habe gestern unsere Nebenkostenabrechnung bekommen auf der unser Zählerstand geschätzt wurde. Da unser Wärmezähler bei der Ablesung am 31.01.04 einen Zählerstand von 30,327 anzeigte und dieser Zählerstand auch beim Austausch dieses Wärmez ...
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leidiges Thema Nebenkosten - Abrechnungszeitraum
von Coxy | am 18.4.2004
Hallo Ich habe eine Frage zu den Nebenosten Abrechnungszeiträumen. Wir wohnen seit Juni 2002 in der jetzigen Wohnung. Bissher haben wir noch keine Nebenkostenabrechnung bekommen. Die Heizung und sonstigen Zähler wurden im Februar abgelesen. Kann der Vermieter den Zeitraum von si ...
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fristlose Kündigung seitens des Mieter
von VonInteresse | am 18.4.2004
am 07.04.04 wurde mir erhielt ich kenntnis davon dass der vermieter rückwirkend ab 01.03.04 meinen mündlichen mietvertrag umwandeln möchte in einen schriftlichen mietvertrag. die modalitäten zum bestehenden vertrag (mündlich) weichen aber extrem ab. basis ist derzeit miete i ...
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An wen geht beim Verkauf die Kündigung des Mieters?
von Lex Luk | am 16.4.2004
Hallo zusammen, Bei einem unbefristeten Mietverhältnis ist die Kündigungsfrist des Mieters 3 Monate und die Kündigung geht an den im Mietvertrag angegebenen Vermieter. Wie verhält es sich beim Verkauf des Hauses? Der Mieter weiss, dass und an wen das Haus verkauft wurde. ...