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Topthemen im Forum Mietrecht Nebenkostenabrechnung
Kosten Mieter Frist Kaution Auszug weitere Themen »
  • 9 Antworten | letzte am 7.2.2022 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, in meiner Nebenkostenabrechnung für meine Altbau-Mietwohnung stelle ich eine erneute Steigerung der Versicherung Feuer/ Sturm und Elementarschadenversicherung fest. Beide Versicherung sind seit der Abrechnung für 2015 um 49% gestiegen. Lt. Hausverwaltung wäre das marktüblich. Die Lei ...

  • 3 Antworten | letzte am 3.2.2022 von hh

    Meine Situation ist die folgende. 2005 bekam ich einen Bescheid von meinem Vermieter, dass mir Geld von meiner Kaution abgezogen wurde, da festgestellt wurde, dass ich 1999 keine Nebenkosten gezahlt habe. Nun habe ich dieses Jahr meinen Mietvertrag gekündigt, aber stelle jetzt erst fest, dass die ...

  • 4 Antworten | letzte am 3.2.2022 von hh

    Hallo, ich habe mal eine Frage wie es sich mit der Aufschlüsselung unterschiedlicher Heizarten in einem Mehrfamilienhaus handhabt. Folgender Sachverhalt: - Mehrfamilienhaus 5 Wohneinheiten - 4 Wohneinheiten an Gaszentralheizung - 1 Wohneinheit wird mit Infrarot modern geheizt (ohne Anschlus ...

  • 1 Antwort | letzte am 25.1.2022 von Harry van Sell

    Folgende Situation, in meiner Betriebskostenabrechnug berechnet mir die Adler Group in einem Posten der sich Hauswart nennt 65,00 Euro obwohl es in unserem Haus keinen Hauswart bzw Hausmeister gibt der sich um die bekannten Anliegen kümmern sollte. Kann man dagegen Einspruch erheben? Letztendlich mü ...

  • 8 Antworten | letzte am 21.1.2022 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, ich benötige mal einen Ratschlag zu folgendem Sachverhalt. Meine Betriebskostenabrechnung wird von einer Hausverwaltung erstellt. Der Abrechnungszeitraum ist hier der 01.04 eines Jahres bis zum 31.03 des Folgejahres. In der Betriebskostenabrechnung für den Zeitraum 01.04.2020 - ...

  • 5 Antworten | letzte am 21.1.2022 von HeHe

    Hallo zusammen. Jedes Jahr "renne" ich wochenlang meiner Rückzahlung hinterher. Obwohl ich schriftlich Fristen setzte, wird meist erst nach Monaten das jährliche Guthaben zurück gezahlt. Es ist sehr nervig und zeitaufwendig. Welche Möglichkeiten hätte ich denn hier? Hatte kürzlich ü ...

  • 3 Antworten | letzte am 20.1.2022 von hh

    Hallo zusammen, mein Thema bezieht sich auf die Frage, ob in meinem Fall die verspätete Zustellung der Nebenkostenabrechnung durch den Vermieter zu vertreten ist. Zeitl. Ablauf: - Einzug in die betroffene Wohnung war am 01.11.2020. - NK-Abrechnung wurde heute (20.02.22) erhalten. - Abrech ...

  • 2 Antworten | letzte am 19.1.2022 von Harry van Sell

    Der Vermieter (V) und der Mieter (M) haben Anfang 2021 einen Wohnraummietvertrag über eine Einliegerwohnung geschlossen, wobei eine Netto-Kaltmiete von 650 Euro und eine Betriebs- und Heizkostenpauschale von 200 Euro vereinbart war. Geheizt wird mit Heizöl mittels einer in die Jahre gekommenen Ölzen ...

  • 3 Antworten | letzte am 19.1.2022 von Anami

    Liebe Forenmitglieder, ich möchte meine Eigentumswohnung an eine ältere Dame vermieten, welche neben Rente noch Grundsicherung bekommt. Bin grade dabei den Mietvertrag zu erstellen. Ich hänge nun etwas bei den (umlagefähigen) Nebenkosten. Die gehen zwar aus dem aktuellen Wirtschaftsplan hervor, ...

  • 5 Antworten | letzte am 18.1.2022 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, ich würde gerne wissen, wie mein Handlungsspielraum bei folgendem Sachverhalt aussieht. Ich habe am 17. Januar 2022 die NKA für 2020 bekommen und soll laut dieser 391€ nachzahlen. Die NKA Abrechnung ist für mein Zimmer in einem Studentenwohnheim, in welchem ich 2018 - S ...

  • 7 Antworten | letzte am 14.1.2022 von hh

    Guten Abend zusammen, am 10.01.2022 landete die Nebenkostenabrechnung samt Nachzahlung von unserem Vermieter für die Zeit 01.01.2020 - 31.12.2020 in unserem Briefkasten. Das obige Datum wurde vom Vermieter selbst auf die Abrechnung geschrieben. Als Anhang wurden nur die Abrechnung der einzelnen ...

  • hot 20 Antworten | letzte am 11.1.2022 von seb112233

    Ich habe eine Betriebskostenabrechnung für meine knapp 60qm Wohnung erhalten. Die resultierenden Nebenkosten von ca. 2.800€ sorgen für eine Nachzahlung über knapp 1200€. Im Vorjahr waren die Nebenkosten mit ca. 1800€ wesentlich geringer. Es liegen dabei einige Fehler vor, die ich a ...

  • hot 25 Antworten | letzte am 5.1.2022 von Anami

    Guten Tag, wir haben am 31.12. die erste Nebenkostenabrechnung für unsere Mietwohnung erhalten. Dort ist uns aufgefallen, dass Müllabfuhr und Reinigung/Hauswart nach Wohnfläche abgerechnet werden. Im Gebäude gibt es 6 Wohneinheiten auf 260qm. Unsere Wohnung ist dabei mit 100qm die größte. Wir woh ...

  • hot 29 Antworten | letzte am 2.1.2022 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, Wir haben heute die BK für 2020 bekommen. Wir sind 8 Parteien im Haus, wo nicht nach Personen abgerechnet wird sondern Anteilig nach den qm (Das dazu wegen der Frage mit dem Wassergeld gleich). Auch wenn Ich weiß, dass alles teurer geworden ist, finde Ich es doch heftig, dass ...

  • 5 Antworten | letzte am 2.1.2022 von Anami

    Hallo und frohes neues Jahr Familie M. Bezieht im Juli 2008 eine privat vermietete Wohnung. Im Mietvertrag sind ganz normal Nebenkosten vereinbart. Bis 2020 wurde nie eine Betriebskostenrechnung seitens des Vermieters erstellt. Nunmehr erstmalig für den Zeitraum 01.01.2021 bis 31.12.202 ...

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