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Topthemen im Forum Mietrecht Nebenkostenabrechnung
Kosten Mieter Frist Kaution Auszug weitere Themen »
  • 5 Antworten | letzte am 2.1.2022 von Anami

    Hallo und frohes neues Jahr Familie M. Bezieht im Juli 2008 eine privat vermietete Wohnung. Im Mietvertrag sind ganz normal Nebenkosten vereinbart. Bis 2020 wurde nie eine Betriebskostenrechnung seitens des Vermieters erstellt. Nunmehr erstmalig für den Zeitraum 01.01.2021 bis 31.12.202 ...

  • 8 Antworten | letzte am 30.12.2021 von Leo4

    Hallo zusammen, folgender Sachverhalt: wir sind im Mai 2020 aus der alten Wohnung ausgezogen dabei wurden sämtliche Zählerstände ( Heizung/ Wasser) im Protokoll bei der Übergabe schriftlich festgehalten. Nun wurde uns die Nebekostenabrechnung für 2020 zugestellt und alle Zählerstände sind nicht ide ...

  • hot 67 Antworten | letzte am 29.12.2021 von Leo4

    Hallo Folgender Sachverhalt: Ich habe eine 36 Qm 1 Zimmer Wohnung vor 2 Jahren angemietet,. Kosten laut Mietvertrag 375 Euro Warmmiete ... Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen: 275 Euro Grundmiete 25 Euro Betriebskosten 75 Euro Warmwasser/Heizung Nun bekam ich vor w ...

  • 7 Antworten | letzte am 27.12.2021 von Kalanndok

    Hallo, ich würde gerne wissen, ob der Vermieter die Betriebskosten einfach erhöhen kann. Ich erhalte jedes Jahr eine Gutschrift. Somit zahle ich zu viel Betriebskosten monatlich ein. Dennoch will mein Vermieter diese ab nächstes Jahr erhöhen. Zum Grund schreibt er: Istkosten/Merkmal+ 2% Merkm ...

  • 3 Antworten | letzte am 21.12.2021 von Solan196

    Januar 2020 bin ich aus meiner Wohnung ausgezogen. Da im Vorjahr (2019) Nebenkosten von etwa 400€ nachgezahlt werden mussten hatte der Vermieter 350€ der Kaution für die noch nicht abgerechneten Nebenkosten einbehalten. Ich hatte mich informiert und das ist wohl grundsätzlich in Ordnung. ...

  • 4 Antworten | letzte am 20.12.2021 von Harry van Sell

    Schönen guten Tag zusammen, leider haben sich bei der aktuellen Nebenkostenabrechnung meine Wasserkosten um fast 400% erhöht. Die Zählerstände (mein Verbrauch) war allerdings sehr ähnlich der Vorjahre. Nun hat sich rausgestellt, dass der Versorger dem Vermieter scheinbar "gemeldet" hat, ...

  • 3 Antworten | letzte am 11.12.2021 von Anami

    Der NK Abrechnung deutlich schriftlich widersprochen und um Belegeinsicht gebeten. Darauf die Rückmeldung, dies wären über 100 Seiten dun ich müsse pro Kopie 20 cent zahlen und den Versand nochmals mit 5 Euro. Oder wir können die Belege vor Ort einsehen (Verwaltung ist 650 km entfernt). Die Abrechnu ...

  • 9 Antworten | letzte am 10.12.2021 von Jenny-K

    Mein Mann und ich wohnen schon seit einigen Jahren zur Miete. Die ersten Jahre haben wir keine Nebenkostenabrechnungen erhalten. Wir haben uns darum aber auch nicht so wirklich darum gekümmert und waren froh nichts nachzahlen zu müssen, da unsere Vorauszahlungen schon sehr hoch waren. Dann wurde uns ...

  • Zuviel Nebenkosten zurückerhalten

    von Kernell | am 27.10.2021

    hot 11 Antworten | letzte am 5.12.2021 von cauchy

    Meine kleine Schwester wohnt in ihrer ersten Wohnung zur Miete. Sie hat letztes Jahr, also 2020 ihre erste Betriebskostenabrechnung erhalten, aus der sich ein überraschend hoher Betrag ergab, den sie von der Vermieterin zurück überwiesen bekommen hat. Da sie Geld zurück bekommen hat, hat sie die Abr ...

  • 8 Antworten | letzte am 2.12.2021 von Harry van Sell

    Hallo, die Kosten für den Bezug von Heizöl haben sich seit letztem Jahr verdoppelt. Ist es möglich, in laufenden Mietverträgen die Vorauszahlung zu erhöhen? Ich meine also nicht, nach der nächsten Nebenkostenbrechnung für 2021, sondern bereits früher? Wir mussten nun Heizöl zu einem sehr hohen ...

  • Umlegen auf Betriebskosten für ALLE Mieter

    von guest-12313.... | am 18.11.2021

    8 Antworten | letzte am 18.11.2021 von Leo4

    In unserer Siedlung wurde letztens eine Begehung gemacht. Bei einzelnen Häusern wurde das ein oder andere Sperrmüllgut bzw. Dinge die man als Müll ansah notiert. Daraufhin haben die Bewohner der Häuser Schreiben erhalten. In diesen wird aufgefordert das Zeug zu entfernen. Sollte das bis zu ner Frist ...

  • hot 21 Antworten | letzte am 28.10.2021 von Anami

    Hallo, ein befreundetes Paar ist im Dezember in eine Wohnung gezogen. Mietvertrag mit Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Nach 6 Monaten erhielten sie eine Nebenkostenerhöhung von ca. 300€ monatlich. Vorher betrugen die Nebenkosten schon knapp 300 €. Da die Miete nun weit höher ist als verei ...

  • hot 45 Antworten | letzte am 27.10.2021 von Kalanndok

    Hallo, vielen Dank für das tolle Forum, ich hab hier schon sehr viel Zeit verbracht, ohne jedoch selbst etwas fragen zu müssen. Da ich weiß, dass hier kompetente Leute sind, erhoffe ich mir einen gewissen Input. Wir haben letztes Jahr im November einen Mietvertrag für den 01.03 diesen Jahre ...

  • 5 Antworten | letzte am 2.10.2021 von DerPascal

    Hallo zusammen, gegeben sei ein Posten in der Nebenkostenabrechnung, z.B. "Versicherungen" in Höhe von 450,- EUR. Die Nebenkosten sind auf 2 Mietparteien nach Wohnfläche aufzuteilen (100m² sowie 300m²). Welcher Rechenweg (für die größere Mietpartei) wäre der richtige? 1. 45 ...

  • hot 54 Antworten | letzte am 27.9.2021 von Burkhard-Coesfeld

    Hallo zusammen, es geht bei meiner Frage um das Thema Nebenkostenabrechnung. Darin werden Kosten für die Gartenpflege auf die Mieter des Hauses umgelegt. Im Mietvertrag steht dazu, dass der Mieter sämtliche in § 2 Betriebskostenverordnung genannten Betriebskosten schuldet (darin ist auc ...

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