Mietrecht Nebenkostenabrechnung

Ist es in Baden-Württemberg erlaubt eine Mietwohnung ohne Garage und Stellplatz zu vermieten, obwohl diese im Haus vorhanden ist. Die Bauordnung gab damals pro Wohnung 1,5 Plätze vor. Kann man die Garage und Stellplatz nicht vermieten und dafür selber nutzen? Ist das möglich?

Guten Tag, ich habe ein Problem mit meiner Nebenkostenabrechnung. Da wir von einer Erstattung ausgingen und bis 23.04.23 keine Abrechnung erhalten haben, fragten wir unseren ehemaligen Vermieter an, wo denn die NK Abrechnung für 2021 bleibt. Dieser antwortete am 01.05.23 dass er bei der Hausv ...

Hallo zusammen, im Dezember 2021 haben wir eine Mieterhöhung bekommen. Jetzt ist aufgefallen, dass beim Zusammenrechnen von Kaltmiete, Nebenkosten und Garagenmiete ein Fehler passiert ist. Ich bezahle seit Dezember 2021 quasi 27,-€/Monat zu wenig. Darf er das jetzt korrigieren und ...

Ich beabsichtige den Kauf einer Eigentumswohnung. Die Wohnung ist momentan an den Vater des Verkäufers "vermietet". Die "Mietzahlungen" sind in Höhe der Nebenkosten. Die Wohnung unterliegt nicht der Mietpreisbremse. Die ortsübliche Miete gem. Mietspiegel liegt natürlich viel viel ...

Hallo, ich habe im Jahr 2022 meine Wohnung zum 28.2. gekündigt. Damals war kein Ukraine Krieg oder sonstige Preisexlposionen. Nun bekomme ich eine Nebenkostenabrechnung für diese Zeit mit den total erhöhten Einkaufspreisen zu Mitte bis Ende 2022. Darf der Vermieter für mich auch die hohen Energiek ...

Hallo! ich habe mit meinem Mieter Mietvertrag abgeschlossen. Ich wusste nicht, dass Grundsteuer auf Mieter umgelegt werden kann und im Vertrag ist Grundsteuer durchgestrichen worden. Wie ich verstanden habe, darf ich jetzt einen Nachtrag ausstellen und mit meinem Mieter vereinbaren, wo dieses Gru ...

Hallo, Mein vermieter hat mir neuerdings eigene Mülltonnen zugewiesen und möchte nun das ich diese selber zur Straße bringe. Vorher waren dies Gemeinschaftsmülltonnen. Wir sind 6 Mietparteien und haben 4 Plastik, 3 Papier, 2 restmüll und 1 Biotonne wovon ich jeweils eine nun immer selber zur S ...

Liebe Forenmitglieder, nehmen wir mal an eine Mietpartei hat vor ein paar Jahren 2016 eine Wohnung bezogen bei einer mitlerweile nun im Ort sehr verrufenen Verwaltung. Man hat in der Wohnung 6 Jahre gewohnt in derer man mit der Hausverwaltung damals ein Mietkautionskonto vereinbart und auch ange ...

Guten Tag, ich wohne seit 4 Jahren in einer Mietwohnung mit Gastherme. Bisher habe ich mich immer selbst um die jährliche Wartung gekümmert und um die 130 Euro gezahlt. Wenn etwas ausgetauscht werden musste, wurde das dem Vermieter in Rechnung gestellt. Seit letztem Jahr wurde das nun zentral ...

Guten Tag, ich habe von meinem örtlichen Energieanbieter einen monatlichen Abschlag für Wasser und Abwasser bekommen, obwohl ich Mieter bin und dies über meine Nebenkosten geregelt wird. Seit November 2022 wohne ich in dieser Wohnung und zahle regelmäßig meine Miete. Nun Ich habe versucht dem Ener ...

Hallo, Mein Vermieter hat bisher einen Teil der Betriebskosten selber getragen (Gebäudeversicherung, Hausmeisterdienst). Diese sind nicht bei den Nebenkosten im Mietvertrag gelistet. Nun möchte er die ungelisteten Kosten auf die Mietparteien umlegen, auch rückwirkend für das letzte Jahr. Ist es ...

Guten Abend, ich und meine Ex Lebensgefährtin haben im Mai unser Mietshaus gekündigt.Wir hatten einen gemeinsamen Mietvertrag.Ich habe meinen Anteil der Miete immer rechtzeitig überwiesen.Jedoch hatte Sie in den letzten 3 Monaten einen Mietrückstand von 2100 Euro insgesamt. Ich habe damals ein ...

Hallo zusammen, ich habe einen standardisierten Mietvertrag vor mehr als einem Monat unterschrieben. Es gibt keine Sonderreglungen oder Bemerkungen im Mietvertrag. Einziehen sollten wir zum 01.07, jedoch hat die Übergabe nicht geklappt, da die Renovierung der Wohnung nicht so schnell geklappt hat ...

Ist es möglich im Mietvertrag für die Nebenkostenabrechnung eine Pauschale von 9 Euro pro Monat für Kabelfernsehen zu vereinbaren? Also ganz ohne Umlageschlüssel? Der Vermieter berechnet dem Mieter dann einfach 9 x 12 Euro = 108 Euro pro Jahr für Kabelfernsehen. Ohne dass irgendwie nach Wohnflä ...

Hallo, ich wohne in einer Mietwohnung mit einer Gastherme. Im Mietvertrag steht folgender Wortlaut: "Der Mieter ist verpflichtet, soweit dies technisch und rechtlich möglich ist, auf eigene Rechnung und im eigenen Namen hinsichtlich der Betriebs- und Nebenkosten unmittelbar Verträge mit Dritten ...