Mietrecht Nebenkostenabrechnung

In meinem konkreten Fall habe ich die Wohnungsschlüssel am 10.03.2021 zurückgegeben; der Mietvertrag lief bis zum 31.05.2021, ich habe auch bis einschließlich Mai Miete gezahlt. Jetzt ist der Vermieter der Meinung, er könne die Kaution weiterhin einbehalten, weil aus der Betriebskostenabrechnung von ...

Hallo! Mein Vermieter stellte mir, wie letztes Jahr, eine Betriebskostenabrechnung von 06/20 - 06/21 am 10. Januar 2022. Dort sind jedoch Adressen aufgelistet, die nicht mich betreffen. Zudem wird mir Gartenpflege und Winterdienst in Rechnung gestellt, die ich jedoch seit ich hier wohne, selbst m ...

Hallo zusammen, in meiner Nebenkostenabrechnung für meine Altbau-Mietwohnung stelle ich eine erneute Steigerung der Versicherung Feuer/ Sturm und Elementarschadenversicherung fest. Beide Versicherung sind seit der Abrechnung für 2015 um 49% gestiegen. Lt. Hausverwaltung wäre das marktüblich. Die Lei ...

Meine Situation ist die folgende. 2005 bekam ich einen Bescheid von meinem Vermieter, dass mir Geld von meiner Kaution abgezogen wurde, da festgestellt wurde, dass ich 1999 keine Nebenkosten gezahlt habe. Nun habe ich dieses Jahr meinen Mietvertrag gekündigt, aber stelle jetzt erst fest, dass die ...

Hallo, ich habe mal eine Frage wie es sich mit der Aufschlüsselung unterschiedlicher Heizarten in einem Mehrfamilienhaus handhabt. Folgender Sachverhalt: - Mehrfamilienhaus 5 Wohneinheiten - 4 Wohneinheiten an Gaszentralheizung - 1 Wohneinheit wird mit Infrarot modern geheizt (ohne Anschlus ...

Folgende Situation, in meiner Betriebskostenabrechnug berechnet mir die Adler Group in einem Posten der sich Hauswart nennt 65,00 Euro obwohl es in unserem Haus keinen Hauswart bzw Hausmeister gibt der sich um die bekannten Anliegen kümmern sollte. Kann man dagegen Einspruch erheben? Letztendlich mü ...

Hallo zusammen, ich benötige mal einen Ratschlag zu folgendem Sachverhalt. Meine Betriebskostenabrechnung wird von einer Hausverwaltung erstellt. Der Abrechnungszeitraum ist hier der 01.04 eines Jahres bis zum 31.03 des Folgejahres. In der Betriebskostenabrechnung für den Zeitraum 01.04.2020 - ...

Hallo zusammen. Jedes Jahr "renne" ich wochenlang meiner Rückzahlung hinterher. Obwohl ich schriftlich Fristen setzte, wird meist erst nach Monaten das jährliche Guthaben zurück gezahlt. Es ist sehr nervig und zeitaufwendig. Welche Möglichkeiten hätte ich denn hier? Hatte kürzlich ü ...

Hallo zusammen, mein Thema bezieht sich auf die Frage, ob in meinem Fall die verspätete Zustellung der Nebenkostenabrechnung durch den Vermieter zu vertreten ist. Zeitl. Ablauf: - Einzug in die betroffene Wohnung war am 01.11.2020. - NK-Abrechnung wurde heute (20.02.22) erhalten. - Abrech ...

Der Vermieter (V) und der Mieter (M) haben Anfang 2021 einen Wohnraummietvertrag über eine Einliegerwohnung geschlossen, wobei eine Netto-Kaltmiete von 650 Euro und eine Betriebs- und Heizkostenpauschale von 200 Euro vereinbart war. Geheizt wird mit Heizöl mittels einer in die Jahre gekommenen Ölzen ...

Liebe Forenmitglieder, ich möchte meine Eigentumswohnung an eine ältere Dame vermieten, welche neben Rente noch Grundsicherung bekommt. Bin grade dabei den Mietvertrag zu erstellen. Ich hänge nun etwas bei den (umlagefähigen) Nebenkosten. Die gehen zwar aus dem aktuellen Wirtschaftsplan hervor, ...

Hallo zusammen, ich würde gerne wissen, wie mein Handlungsspielraum bei folgendem Sachverhalt aussieht. Ich habe am 17. Januar 2022 die NKA für 2020 bekommen und soll laut dieser 391€ nachzahlen. Die NKA Abrechnung ist für mein Zimmer in einem Studentenwohnheim, in welchem ich 2018 - S ...

Guten Abend zusammen, am 10.01.2022 landete die Nebenkostenabrechnung samt Nachzahlung von unserem Vermieter für die Zeit 01.01.2020 - 31.12.2020 in unserem Briefkasten. Das obige Datum wurde vom Vermieter selbst auf die Abrechnung geschrieben. Als Anhang wurden nur die Abrechnung der einzelnen ...

Ich habe eine Betriebskostenabrechnung für meine knapp 60qm Wohnung erhalten. Die resultierenden Nebenkosten von ca. 2.800€ sorgen für eine Nachzahlung über knapp 1200€. Im Vorjahr waren die Nebenkosten mit ca. 1800€ wesentlich geringer. Es liegen dabei einige Fehler vor, die ich a ...

Guten Tag, wir haben am 31.12. die erste Nebenkostenabrechnung für unsere Mietwohnung erhalten. Dort ist uns aufgefallen, dass Müllabfuhr und Reinigung/Hauswart nach Wohnfläche abgerechnet werden. Im Gebäude gibt es 6 Wohneinheiten auf 260qm. Unsere Wohnung ist dabei mit 100qm die größte. Wir woh ...