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Mietminderung wegen feuchter Wand
von Leo4 | am 3.11.2021
. Durch das Unwetter/Starkregen im Juni 2021 wurde eine Wand in einer Mietwohnung im Deckenben/Wandbereich ca.30cm nass. Die Wasserflecken an der Wand wurden innerhalt 14 Tagen nach Meldung behoben. Der Mieter meinte, er wolle keine Mietminderung, aber als VM solle ich ihm die 3-monatige Kündigun ...
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Rückzahlung Mietkaution fällig
von *darling* | am 22.9.2021
Guten Morgen! Ist für eine Klage das Amtsgericht im Bezirk des Vermieters oder des Mieters zuständig? Danke für eure Hilfe *darling*
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Frage(n) zu NK und Kaution bei Auszug
von Strix Nebulosa | am 1.11.2021
Hallo zusammen, Die Geschichte ist ein klein wenig laenger :) Ich zog am 6.10. nach 7 Jahren aus einer Mietwohnung aus. Die Wohnung befindet sich in einer WEG mit insgesamt 15 Eigentuemern, unser ehemaliger Vermieter ist einer hiervon. Zu dem ehemaligen Mietverhaeltnis, Nebenkosten und Kaution ...
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1 Monat mehr Miete gezahlt
von 19raffialb71 | am 22.10.2021
Hallo ihr Lieben! Eigentlich habe ich gleich mehrere Fragen zum Thema Mietrecht. Ende April 2021 verstarb unser Onkel! Wir haben dann die Wohnung fristgerecht zum 01.August gekündigt. Zu diesem Zeitpunkt wussten wir noch nicht, was noch alles auf uns zukommen würde und fingen direkt an die Woh ...
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Fristlose Kündigung - was kann ich tun?
von Scooter71 | am 19.10.2021
hotHallo, folgendes Problem habe ich mir eingehandelt. Als meine Mutter vor 15 Jahren verstorben ist, bin ich in ihre Wohnung gezogen. Die Miete bezahlt schon immer mein Stiefvater, einen Mietvertrag habe ich nie unterschrieben. Gemeldet habe ich mich hier auch nie, war ein Versäumnis meiner seits. ...
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Muss der ganze Laminat raus?
von Stulli123 | am 18.10.2021
hotHallo, vielen Dank für die Hilfe beim anderen Thema. Nun etwas neues: In meine Mietswohnung war zu beginn in Wohnzimmer, Flur, Kinderzimmer und Schlafzimmer Laminat verlegt. Ich weiß nicht von wem, aber war beim Einzug drin. IM Flur und im Wohnzimmer habe ich neues Gelegt, aus optischen Gründen. ...
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Mietrecht: Verjährung von Ansprüchen des Vermieters, Kaution, Mietwohnung
von Marie Harris | am 16.10.2021
Guten Tag, in einem Fall zum Mietrecht wird 2 Monate nach Auszug aus einer Mietwohnung durch den Vermieter nur ein Teil der Mietkaution zurückgezahlt. Es wird mündlich 2 Monate nach Auszug mitgeteilt, dass anteilig Geld einbehalten wird für Reinigungsmaßnahmen, deren Ausführungsdatum, Umfang und Ar ...
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Mietvertrag bei Mangel nach Übergabe kündigen
von mavi04 | am 5.10.2021
hotHallo, ich habe eine 1 Zimmer Wohnung gemietet, am Wochenende war die Übergabe, jedoch bin ich noch nicht eingezogen. Bei der Übergabe hatte die Vermieterin (bzw die Verwaltung vom Eigentümer) ein Übergabeprotokoll vorgefertig, dass alles an der Wohnung mangelfrei übergeben wird. Bevor ich den Prot ...
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Vermieter fordert erneute Schönheitsreparaturen obwohl die erste bereits nicht gültig war
von d0zer | am 1.10.2021
zu hotHallo liebe Community, ich benötige bitte euren Rat. Bei mir steht der Auszug aus meiner jetzigen Wohnung an und in Folge dessen fordert mein Vermieter die Durchführung von Schönheitsreparaturen durch. Diese sind meiner Meinung nach nicht gerechtfertigt bzw. ist die Klausel im Vertrag unwirksam. ...
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Wer muß beweisen?
von guest-12319.... | am 29.9.2021
Beispiel: Eine Wohnung hat nun Mängel / Beschädigungen Der Vermieter sagt, daß vor der Vermietung keine Mängel / Beschädigungen gab und die Mängel / Beschädigungen sind in Höhe von 5.000€ zu beziffern Der Mieter bestreitet insbesondere die Höhe der Mängel / Beschädigungen. Wer muß beweis ...
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Vermieter zieht Studenten ab
von msn590421-19 | am 12.9.2021
Hallo alle :) und zwar liegt folgendes Problem vor, wegen dem Heftigen wetter als die Flut war, habe ich nen Wasserfleck an meiner wand bekommen. Habe den Vermieter mehrmals aufgefordert sich das anzugucken und es zu sanieren, da ich schon letztes Jahr an den Wänden nen fleck hatte der klein ...
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Vermieter zieht Kaution ab - Nachmieter bekommt keine Mietminderung
von drnaxyz | am 9.9.2021
hotHallo Zusammen! Ich habe eine etwas spezielle Frage: Ich bin vor einem halben Jahr ausgezogen und habe mich selbstständig um einen Nachmieter gekümmert. In meinem Mietvertrag steht zwar drin, dass ich die Wohnung frisch geweißt abgeben muss - nach Absprache mit dem Nachmieter habe ich das al ...
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Eigenbedarfskündigung - Zeit gewinnen?, Wohnung vor Auszug renovieren?
von Robert-H | am 28.8.2021
hotHallo zusammen, ich lebe mit meiner Familie in einer Mietwohnung. Vor einigen Tagen hat uns der Vermieter wegen Eigenbedarf gekündigt und verlangt das wir zum 31.11. 2021 ausziehen. Als Begründung für den Eigenbedarf nennt der Vermieter in der Kündigung, dass er selbst und seine Lebensgefährti ...
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Nach Mietende zusätzlich Miete überwiesen, keine Rückerstattung + keine Kautionsrückzahlung
von schallundrauch | am 3.9.2021
hotHallo liebes Forum, dummerweise habe ich beim Mietende ein weiteres Mal Miete überwiesen, da ich den Dauerauftrag nicht rechtzeitig gelöscht habe. Das war Ende Juni 21. Ich habe seit Mitte Juli den Vermieter mehrfach schriftlich und telefonisch darauf hingewiesen. Es dreht sich hierbei um ca. 1.300 ...
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nachträgliche Mängel bei Einzug entdeckt, was tun?
von Lambdchen2 | am 18.8.2021
hotIch habe leider versäumt ein paar Punkte mit ins Übergabeprotokoll aufzunehmen, die4 mir dort schon aufgefallen waren. Nach dem Einzug sind mir dann noch ein paar Dinge aufgefallen. Aber bei den mistens handelt es sch glaube ich um Abnutzung. Ich denk, das muss ich dem Verwalter nicht schreiben, ode ...