Mietrecht Räumungsklage

Ein Mieter ist aufgefordert, seine Wohnung termingerecht zu kündigen, nachdem er wiederholt erklärt hat, sie zum Jahresende zurückgeben zu wollen. Warum er es aber nicht tut, ist unerklärlich und regt zu Vermutungen an. Für die ordnungsgemäße Rückgabe hat er nämlich die Pflicht zu erfüllen, einige v ...

Hallo zusammen, ich habe von meinem Vermieter eine Abmahnungen bekommen (September 2025). Darin werden mir mehrere Pflichtverletzungen vorgeworfen: Haltung einer Katze (angeblich ohne Erlaubnis, obwohl es sich um ein „kleines Haustier" handelt). Im Mietvertrag ist kein Tierhaltungsve ...

Hallöchen Zusammen :smile: Eine Freundin von mir hat vor einem Jahr eine 2 Zimmer Wohnung mit 78qm lt Mietvertrag gemietet die warm ( mit Strom und Internet) 900€ im Monat kostet. Vor ein paar Monaten erhielt sie von ihrem Arbeitgeber die Kündigung. Ihr Arbeitslosengeld betrug nur 1100 ...

Im Vermietungsgeschäft lassen sich Vermieter von ihren Bewerbern um eine Wohnung gerne eine Auskunft von deren Vorvermieter vorlegen, um damit die Zuverlässigkeit hinsichtlich ihres Zahlungsverhaltens und des sonst zu erwarteten guten Umgangs mit der Mietsache besser einschätzen zu können. Im vorl ...

A hat ein Mehrfamilienhaus mit 6 Mietern. Das Haus wird an B verkauft. Vereinbart wird, dass das Haus im August übergeben wird, auch der Kaufpreis ist zum 01.08. fällig. Soweit so gut. Mieter C hört im Mai auf Miete zu zahlen und ist für A auch nicht mehr erreichbar. Telefonisch blockiert, auf So ...

Sachverhalt zur Wohnsituation und Kündigung: Mein damaliger Arbeitgeber hat über seine GmbH eine Wohnung angemietet und mich ausdrücklich als Mieter im Mietvertrag eingetragen. Im Vertrag ist klar geregelt, dass der Wohnraum ausschließlich zu Wohnzwecken und nur für mich bestimmt ist. Ich wohne s ...

Ich habe eine vermietete Wohnung geerbt, die ich verkaufen möchte. Die Wohnung ist aber massiv von Schimmel befallen und muss vor dem Verkauf saniert werden. Ich hatte einen Gutachter in der Wohnung. Er hat festgestellt, dass die Mieter für den Befall verantwortlich sind. Sie waschen und trocken Wäs ...

Angenommen Mieter A erhält in der Betriebskostenabrechnung eine Gutschrift in Höhe von 235,85 €. Die Höhe Ihrer Vorauszahlungen bleiben unverändert. Die Grundmiete wurde trotz einer Gutschrift in Höhe von 235,85 € bei der Betriebskostenabrechnung um 71,44 € erhöht. Siehe ...

Hallo an alle, ist es möglich eine Familienangehörige, die nicht im Vertrag steht, aus der Mietwohnung zu kündigen? Der Mietvertrag läuft allein über meinen Vater. Kurzer Hintergrund: wir möchten, dass meine psychisch auffällige (vermutlich schizophrene) Schwester aus der Wohnung fliegt. Zuvo ...

Hallo! Man stelle sich folgende fiktive Situation vor: Der Mieter erhält Ende November letzten Jahres einen Brief vom Vermieter, in welchem steht, dass der Mietvertrag des Mieters fristgerecht bis Ende Februar wegen Eigenbedarfs gekündigt wird. Danach folgt in dem Schreiben ein Verweis auf § ...

Hallo, ich habe eine Frage zu folgender Situation und möchte nun Einschätzungen und Meinungen dazu hören. Ich würde mich sehr freuen, wenn mir jemand auf diesen Beitrag antwortet. Ich möchte einen Laden eröffnen und muss nun leider auf das Ende einer Räumungsklage warten. Der Vermieter hat bereits ...

Hallo zusammen, unser neuer Vermieter, ein großer Immobilienkonzern, weigert sich die unserem Mietvertrag von 1998 ausdrücklich vereinbarten Verteilschlüssel (50 % Grund- und 50 % Verbrauchskosten) anzuwenden und wählt stattdessen zu unserem Nachteil einen 30/70 Ansatz. Der damalige Mietvertrag i ...

Hallo, wir finden keine bezahlbare Wohnung. Wor suchen schon sehr lange. Habt ihr noch Ratschläge? Wir haben eine Eigenbedafrskündigung erhalten, der Vermieter behauptet, er würde hier einziehen, was nicht stimmt. Wir können und wollen aber auch nicht klagen, wir haben auch keine Rechtschutz ...

Ich verstehe die Welt nicht mehr. Nach 5 Jahren Vollbeschäftigung mit Förderung nach § 16i SGB2 endete mein befristetes Arbeitsverhältnis aus innerbetrieblichen Gründen. Da bei § 16i SGB2 keine Arbeitslosenversicherung besteht musste ich nach meinem Ausscheiden sofort ins Bürgergeld wec ...

Mal theoretisch angenommen, dass ein Vermieter das Mietverhältnis aufgrund von einem Mietrückstand von über 2 Monatsmieten kündigt. Soweit so gut, fristlose Kündigung ist in dem Fall rechtens, aber: Der Mieter leidet unter schwerwiegenden chronischen Krankheiten, muss starke Medikamente nehmen, ...