Mietrecht Räumungsklage
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Eine Wohnung fremdbesetzt -Hausverwaltung reagiert nicht -welche §§ anwendbar?
von guest-12322.... | am 19.1.2024
zu hotHallo, eine Ergänzung zu meinem alten Beitrag, weil wir jetzt mehr wissen. Ein Mieter im Haus hat seine Wohnung unberechtigt "weitervermietet" bzw. er lässt dort einfach andere Leute wohnen. Es handelt sich meistens um Sinti und Roma aus Osteuropa, die nachts ankommen. Immer wieder v ...
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Räumungsklage Fall 14 Tage Zeit
von fb492777-48 | am 14.1.2024
Familie A B C wohnt in einem Familienhaus A Ehefrau Erdgeschoss B Ehemann Erdgeschoss C Tochter 1 Wohngeschoss A hat mit C Tochter ein Mietverhältnis unbefristet. Räumungsklage kommt von A an C rein die Wohnung freizuräumen bzw. beantragt. Dort enthalten sind 3 Kündigungsschrieben mit auße ...
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Mieter verweigert Unterschrift
von Renrew | am 9.1.2024
hotHallo in die Runde, mal wieder ein (vielleicht) kniffliger Fall. Denke mal nicht, dass die Frage im Erbrecht richtig wäre, da nur der Kausalzusammenhang im Erbrecht zu finden ist: A hat nach seinem Tod eine Wohnung hinterlassen. Seiner langjährigen Lebensgefährtin B hat er testamentarisch ein ...
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Berechnung von Fristen in Wochen
von jure_frits | am 9.1.2024
Hallo zusammen, ich benötige eine Bestätigung oder ggf. eine Korrektur, ob ich die Berechnung von Fristen, sofern sie in Wochen angegeben wurden, richtig verstanden habe. Mal angenommen, dass jemandem eine Räumungsklage per Post an einem 1. des Monats zugestellt wurde. Dies sei, in diesem Beisp ...
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Interessenvertretung des Mieters in der Güteverhandlung
von celticcat | am 2.11.2023
Nehmen wir einmal an ein Mieterhöhungsverlangen geht in die Güteverhandlung und ich sollte die Interessen der Mieter verhandeln : Fakten : Mieterhöhung ohne vorhandenen Mietspiegel begründet mit 3 Vergleichswohnungen; Erhöhung um 20 % ; Auf Anordnung des Gerichts wurde ein Mietwertgutachten ers ...
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Räumungsklage, was kann mir passieren?
von falke_1998 | am 22.9.2023
Hallo zusammen, ich hätte eine Frage und zwar ob wir eine Räumungsklage riskieren oder nicht. Wir sind Mieter und wurden auf Eigenbedarf gekündigt. Der Vermieter möchte selbst einziehen, das stimmt auch, da er das Haus erst gekauft hat und schon mit den Hufen scharrt. So eine junge Familie, die ...
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Anwaltskosten bei aufghobener fristloser Kündigung
von Babsi09 | am 27.10.2023
Hallo zusammen, wir sind vor Kurzem umgezogen und unser Vermieter hat uns im Mietvertrag eine falsche IBAN angegeben. Entsprechend wurde die Miete+Kaution nicht gezahlt und wir haben die fristlose Kündigung und hilfweise fristgerechte Kündigung durch einen Anwalt erhalten. In der Zwischenzeit hat ...
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Erpressung durch Mieter
von DerNils80 | am 2.10.2023
Hallo! Ich habe im Juli eine vermiete Eigentumswohnung erworben und möchte diese nun selbst nutzen. Also hatte ich selbst eine Kündigung aufgesetzt und dem Mieter zukommen lassen. Dieser hat die Kündigung jedoch erst dieses Wochenende zurückgewiesen mit dem Hinweis, dass der Vertrag bereits seit m ...
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Mietvertrag ohne Vollmacht gültig?
von hans05 | am 30.9.2023
hotFolgender Fall: Vater und Eigentümer eines EFH übergibt die Verfügung über das Haus informal an Sohn X. X vermietet das Haus an einen Mieter auf eigene Rechnung ohne Kenntnis des Vaters. Vater möchte nun aufgrund von Eigenbedarf aus dem Ausland zurück in das Haus. Eigenbedarfskündigung ist je ...
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Kündigung durch Vermieter aufgrund Einzug Ehepartner
von go570738-28 | am 26.9.2023
hotGuten Abend, mein aktuelles Mietverhältnis für meine Wohnung besteht seit dem 01.01.2019. Mein Ehepartner (gleichgeschlechtliche Ehe) ist im Rahmen des Familienzuzugs letzten Monat aus der Türkei nach Deutschland zugezogen. Hierfür hat er durch das Deutsche Konsulat ein dreimonatiges Visum erha ...
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Mietrückstand und Insolvenzverfahren
von aza4911 | am 27.9.2023
Hallo zusammen, habe ein riesengroßes Problem, das mich seit einiger Zeit nicht schlafen lässt. Meine Mieterin ist mittlerweile insolvent und meine Forderungen sind noch offen. Ich versuche mal stichpunktartig den Sachverhalt darzustellen: - Titulierter Mietrückstand aus 2019 -> knapp ...
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Hausverwaltung will Zeugenaussage unterbinden
von bachmann42 | am 27.9.2023
Im Haus läuft eine Räumungsklage gegen einen anderen Bewohner. Der Hauptstreitpunkt ist, ob das Haus ein Studentenwohnheim ist. Unter anderem sind dafür mein Mietvertrag und meine Auseinandersetzung mit der Hausverwaltung relevant. Der andere Bewohner bzw. dessen Anwalt hat nun wohl mich als Zeugen ...
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Mieter verbarrikadiert sich und gewährt keinen Zugang zum Haus
von Oliru | am 12.9.2023
hotHallo zusammen, folgendes Problem stellt sich uns: Mieter einer 55m2 Wohnung hat sich in Gemeinschaftsräumen breit gemacht mit Sperrmüll und seeeehr viel Gerätschaft. Diese nutzt er Gewerblich obwohl nur private Mietung vertraglich vereinbart. Wurde mehrfach angemahnt zu räumen. Er versperrt mi ...
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Widerspruch richtig einlegen bei Kündigung
von Gentleman007 | am 19.9.2023
hotLiebes Forum, wir sind eine vierköpfige Familie (Kinder 12 und 14 Jahre alt). Meine Ex-Frau und ich sind geschieden, wohnen aber im selben Haus. Unser Vermieter hat unser Mietverhältnis aus Eigenbedarf durch einen Brief seiner Anwaltskanzlei gekündigt. Ich formuliere gerade einen Widerspruch und ...
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Kündigung wegen Eigenbedarf.
von guest-12301.... | am 31.8.2023
hotHallo! Vielleicht kann mir jemand helfen: Meine Tochter wohnt seit 6 Jahren in einer Wohnung zur Miete. Diese Wohnung wurde von ihr und ihrem Mann komplett Saniert. Neue elektrische Leitungen, neue Böden, das Bad wurde komplett vergrößert und neu gemacht, die Wände, Decken und sämtliches Holzw ...