Mietrecht Recht

Hallo Gemeinde, wir benötigen etwas Hilfe und vielleicht kann jemand durch eigene Erfahrungen unterstützen. In unserer Heizkostenabrechnung werden die Kosten für 38m³ Warmwasser mit 70% Verbrauchskosten nach Zähler (€ 954,12) und 30% Grundkosten nach qm (€ 222,74) berechnet. Das ...

Hallo liebe Forumsteilnehmer, mein Mieter hat einen Spiegelschrank angebracht, den er beim Auszug hängen lassen hat. Er war 3 Wochen ausgezogen dann stürzte der Schrank ab. Er hatte ihn nur mit einem Mini-Streifen Silikon an die Wand geklebt. Mein Waschbecken kam zu schaden - ebenso 2 Fliesen. ...

Liebe Forengemeinde, ich schreibe hier für meine Mutter, die über 75 ist und nun innerhalb von 2 Jahren die 2. Mieterhöhung erhalten hat. Deshalb habe ich mich mal näher mit dem "Punktesystem", das der Vermieter zur Ermittlung der Miethöhe nutzt (bereitgestellt von der Gemeinde) befasst ...

Ich habe ein Problem mit der Nebenkostenabrechnung (01.10.2023-30.09.2024). Die Abrechnung habe ich im Juli 2025 erhalten. Ein Großer Punkt ist der Heizölverbrauch. Dieser ist plötzlich um ca. 80% zum Vorjahr gestiegen und erscheint äußerst unplausibel. Ich habe der Hausverwaltung mitgeteilt, dass h ...

Im Nov.2024 erhielt ich die Rechnung für die Inspektion der Heizung. -Wartungspauschale KB01 bis 30 KW € 176,00 -Service-Set VM 1.0 S ...

Hallo Guten Tag Gemeinschaft, Mein Vermieter, eine örtliche Wohnungsbaugesellschaft, möchte die Lüftung bei uns im Haus sanieren, dafür hat er mir einen Zeitraum gegeben, dem das erledigt wird. Genau in diesem Zeitraum bin ich aber 7 Tag im Urlaub, und habe auch kein Vertrauensverhältnis zu einem ...

Guten Abend, Ich wäre sehr dankbar für eine kurze Einschätzung da ich momentan sehr verunsichern bin. Hier die Fakten : Neuen Wohnung seit Januar 2025 . Alles OK bis Juni 2025 . Durch Kündigung im Juli eine Miete Rückstand. Rückstand bestehen bis heute da ich seit 4 Monaten alleine in der Wohnu ...

Hallo, Ich brauche bitte Hilfe bei einem ''Streit'' mit meinen ehemaligen Vermietern. Ich zog Mitte Dezember 2023 nach 3 Jahren aus meiner Wohnung aus. Durch die Kündigungsfrist musste ich für den Januar 2024 noch komplett Miete zahlen, habe aber dort nichts mehr genutzt. Heizu ...

Wer muß in einem möbliert vermieteten Zimmer eine defekte Glühbirne in der Deckenlampe auswechseln? (Normale Raumhöhe, handelsübliche Glühbirne) Mieter oder Vermieter? Für eine Antwort wäre ich sehr dankbar.

Hallo, ich bin vor Kurzem mit meinem Kind in einen Altbau gezogen. In unserer vorherigen Wohnung hatten wir nach jedem starken Regen neue Wasserflecken, da der Dachboden undicht war und ständig Wasser durch die Decke eindrang. Aus Sorge vor langfristigem Schimmelbefall sind wir deshalb umgezogen. ...

Hallo in die Runde, ich mühe mich, mich kurz zu fassen ;) und mich auf das Wichtigste zu beschränken. Zum Sachverhalt: Im Juli 2024 fand ich unter der Deckenverkleidung der Küche einen so großen schwarzen Schimmel, dass die Herausnahme der Decke nötig wurde, seit Aug. 24 liegt die Betondecke frei. ...

Hallo ihr Lieben, nach langer Recherche und einer noch unklaren Handlungsmaßnahmen habe ich mich entschlossen meine Situation hier mal darzustellen und erbitte eure Hilfe. Am 13.01.2025 erhielt ich von meiner EX-Mitbewohnerin ein unvollständiges Foto der Betriebskostenabrechnung 2024 (hier hat ...

Guten Tag, es geht um folgenden Sachverhalt. Mieter X kündigt eine Mietwohnung. Zum Mietende erfolgt die Übergabe der leerstehenden Wohnung an den zuständigen Makler. Der Makler protokolliert eine einwandfreie Wohnung ohne Mängel. Das Protokoll wird von beiden Parteien signiert. Es gibt ke ...

Hallo, ich habe folgendes Problem. Es geht um die Zustimmung zur Mieterhöhung. Ich habe eine erhalten und die 1 Monat später postalisch an die Hausverwaltung geschickt. Danach habe ich von denen nichts mehr gehört und dachte es sei erledigt. Dann bekam ich ein schreiben vom Gericht (Nicht vo ...

Freunde wohnen in einem Mehrfamilienhaus, 36 Wohnungen, Dann gibt es drei Gewerbeflächen (Läden) und ein Parkhaus mit 40 Parkflächen. Nun geht es um die Aufteilung der Betriebskosten. Es gibt einen Vermieter (keine Eigentumswohnungen). Nur einige Wohnungsmieter haben auch einen Stellplatz. Die übri ...