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Vermieter fordert 9 Monate nach Auszug Geld für Reparatur - Kaution noch immer einbehalten
von go626272-9 | am 1.2.2023
hotGuten Tag, Mieterin A kündigte nach 7 Jahren ihre Wohnung zum 31.05. und zog bereits zum 28.04. aus inkl. Übergabe der Schlüssel an den Hauswart. Bis 01.02. des Folgejahres wurde noch immer keine Kaution zurückgezahlt, auf Nachfragen wurde nicht reagiert. Eine Abrechnung der Nebenkosten gab ...
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Neue laut Mietvertrag renovierte Mietwohnung tatsächlich schlecht renoviert - welche Rechte?
von KeineAhnung83 | am 13.2.2023
hotHallo zusammen, wir haben eine neue Wohnung angemietet und laut Mietvertrag wird die Wohnung renoviert übergeben. Die Wohnung wurde tatsächlich renoviert, allerdings an diversen Stellen wirklich miserabel. Es gibt fette Läufer, die Wände und Decken sind teilweise sehr schlecht verputzt und hab ...
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Betriebskostenabrechnung Kopien
von Pinky025 | am 14.2.2023
Hallo, wir haben unsere Betriebskostenabrechnung bekommen mit einer fetten Nachzahlung von 700€. Ich hatte nun bei der Hausverwaltung Kopien der Rechnungen angefordert. Hausverwaltung verlangt pro Seite 50 Cent, was ja völlig in Ordnung ist. Aber gleichzeitig auch 50 Euro/Stunde . Ist das ...
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Kündigung Eigenbedarf Hauskauf
von Mei_Hi | am 11.2.2023
hotHallo, wir interessieren uns für ein kleines Haus, welches wir gerne kaufen würden. Wir haben vor 6 Monaten Nachwuchs bekommen und wohnen zur Zeit in einer 72qm Wohnung, die platz langsam aus allen Nähten. Das Haus, welches wir kaufen wollen, passt perfekt um in der Nähe unserer Familie zu se ...
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Diverse Probleme mit Mieter - Anwalt einschalten, lohnt es sich?
von Jimie | am 8.2.2023
hotHallo, Ich habe eine 1,5 Zi-Wohnung, die ich seit 2017 an einem Mieter vermietet habe. In den letzten 2 Jahren habe ich nur noch Ärger mit dem Mieter und habe mich in Dezember 2022 entschieden, den Mietvertrag unter Berücksichtigung der gesetzlichen Kündigungsfrist von 6 Monaten zum 30.06.2023 zu ...
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Nebenkostenabrechnung Wärmepumpe
von SgtBeard | am 11.2.2023
Hallo zusammen, bin neu hier, hab das Forum aber schon eine ganze Weile verfolgt. Nun brauche ich aber einfach mal eine weitere Meinung, da die Situation mit unserem Vermieter droht sich festzufahren. Es geht um die Nebenkostenabrechnung 2021, also Zeitraum 01.2021 bis 12.2021. Hinweis: Wir ...
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Schikanöser Vermieter verweigert Mängelbeseitigung
von recht.account | am 11.2.2023
Guten Tag, Mieter M wohnt als Student in einem Reihenhaus, und hat ein Zimmer auf dem Dachboden gemietet, sowie gemeinschaftliche Mitbenutzung des restlichen Hause (Küche ,Bad ,Keller usw.) Im Haus wohnen noch 3 andere Studenten die ebenfalls ein Zimmer + gemeinschaftliche Mitbenutzung des Hauses ...
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Eigenbedarf an Kind nach Trennung
von Ptaagnes | am 5.2.2023
hotHallo zusammen, kurz und knapp die extrem problematische Situation. A (männlich) und B (weiblich =Ehefrau) bewohnen ein Haus. Beide haben den Mietvertrag unterschrieben. Der Vermieter ist der Vater von A, der sich von B trennt, die Scheidung einreicht und aus Sorgen seiner Gesundheit (mehr möcht ...
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Ex klagt auf Zustimmung zur Kündigung eines gemeinsamen Mietvertrags
von Maxolo | am 7.2.2023
Guten Tag zusammen, ich habe folgendes Anliegen. Vielen Dank bereits an dieser Stelle. Ich habe mit meiner Ex Freundin bis vor einigen Monaten gemeinsam eine Wohnung bewohnt. Wir stehen beide im Mietvertrag. Nach deren Auszug wohne ich bis heute in der Wohnung und habe auch kein Interesse dara ...
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Hausverwaltung möchte Kaution einbehalten
von Bertone-Fahr... | am 1.2.2023
hotHallo an alle! Ich habe heute Post bekommen von meiner ehemaligen Hausverwaltung. Laut Mietvertrag haben wir 2019 eine unrenovierte Wohnung übernommen, die damals allerdings wegen den Vormietern frisch gestrichen worden war, weil wohl alles nikotinverseucht war und absolut übel aussah, so daß man ...
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Mitaufnahme eines Untervermieters in Mietvertrag anstatt Untermietvertrag
von PeterBerit | am 1.2.2023
Hallo zusammen, ich wohne in einer 2 Zimmer Wohnung, die von einer Hausverwaltung gemanaged wird (den Mieter kenne ich nicht). Ich bin berufsbedint für 3 Monate im Ausland (mit hohen Kosten, die nicht alle gedeckt werden von meinem Arbeitsgeber). Aus diesem Grund wollte ich meine Wohnung (oder 1 ...
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Vermieter unterschreibt Mietvertrag nicht
von Triss | am 28.1.2023
Hallo zusammen, ich habe folgendes Problem, das mich derzeit sehr beschäftigt. Ich wohne in meiner momentanen Bleibe befristet bis März und habe im Dezember eine neue Wohnung gefunden, in die ich bereits im Februar einziehen kann. Die Vormieterin hat mir Mitte Dezember die Wohnung gezeigt, sich f ...
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Zahnarzt wann darf das Schild abgebaut werden?
von RitaLinda | am 26.1.2023
hotHallo zu euch, ich habe folgende Frage: Zahnarzt A zieht am 01.02.2022, ein Jahr vor Ablauf seines Mietvertrages, aus und räumt die Praxis. Draußen hängt noch das Praxisschild, mit dem Hinweis auf die neuen Praxisräume 1km weiter. Zum 01.02.2023 endet der Mietvertrag. Die Praxis im Ärztehaus steh ...
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Garagennutzung Kündigung
von Amtsschreck | am 26.1.2023
Ich habe einem Mieter eine Garage zur Nutzung auf dem Nachbargrundstück (fremden Grund und Boden) überlassen( mündlich). Mit dem Nachbar habe ich mündlich vereinbart dass ich die Garage nur so lange dem Mieter überlassen kann bis er diese selber wieder benötigt. Die Garage ist deshalb nicht Bestand ...
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Hausrecht Gewerbemietvertrag
von Pasuman12 | am 26.1.2023
Hallo erstmal, also die Situation ist folgende: Es handelt sich um ein Bürogebäude mit einem Gewerbemietvertrag. Im Mietvertrag steht drin, dass der Vermieter jederzeit egal wann das Gebäude betreten darf. Ich fragte, ob es an einem anderen Tag ginge (er stand schon vor der Tür) danach ist er ei ...