Mietrecht Renovierung

Hallo, in unserem Mehrparteienmietshaus ist zum 01.06. eine neue Partei eingezogen. Der Vermieter hat der neuen Partei ein Foto meines Stromzählers geschickt und die neue Partei hat dementsprechend diesen Zähler auf sich angemeldet. Aufgefallen ist dies jetzt zufällig bei einem von mir geplanten ...

Hallo zusammen, mich beschäftigt folgender fiktiver Sachverhalt bezüglich des Besichtigungsrechts bei einer Wohnungsneuvermietung: Sachverhalt: Ein Mietverhältnis ist gekündigt. Der Vermieter hat die Telefonnummer der noch aktiven Mieterin ohne deren Zustimmung an einen Immobilienmakler weiterg ...

Hallo zusammen, ich habe eine etwas kompliziertere Frage... Mein freund und ich sind im April in eine Wohnung gezogen. Das Haus gehört seinem Onkel, somit ist dieser auch unser Vermieter. Nun wird seit Mai das Bad renoviert, da dieses schon sehr alt war und teilweise die Fliesen schon runter ...

Hallo, mal Angenommen ein Vermieter schreibt im Mietvertrag "Vemieter zahlt Strom Gas Wasser" aber tatsächlich meint er Mieter zahlt Strom Gas Wasser. Gelebte Praxis über 12 Monate. Mieter meldet sich bei den Stadtwerken an zahlt 12 Monate 100 Euro in das Konto der Stadtwerke. Mieterin wo ...

Guten Tag, mein Vater, der 22 Jahre in eine Mietwohnung gelebt hat, ist verstorben. Wir haben mit viel Aufwand seine Wohnung ausgeräumt und nun stellt sich uns die Frage, müssen wir renovieren, oder die Wohnung nur besenrein übergeben. Im Internet haben wir was mit einer weichen Klausel im Bezug au ...

Hallo zusammen, ich habe einen Mietvertrag abgeschlossen. Der Mietbeginn war am 15.07.2026. Die Wohnung war zu diesem Zeitpunkt wegen Renovierungsarbeiten noch nicht fertig. Die Schlüsselübergabe wurde zunächst auf den 20.07.2026 verschoben. Auch dieser Termin konnte nicht eingehalten werden. ...

Hallo, mein Vermieter schickt mir ein Mieterhöhungsverlangen auf Basis des Mietspiegels, und rechnet darin vor: Basismiete: 7,96 € Wohnlage: +1,49 € Zu- und Abschläge Ausstattung, in Summe: +2,11 € neue Miete: 11,56 € Reicht es für ein formell gültiges Mieterhöhungsve ...

Wir haben mittlerweile den 3. Vermieter. Der aktuelle hat einige Reparaturen veranlasst u.a. derzeit auch an der Fassade umd den Balkonen. Nun kam heute eine Mail, dass wir die "von uns - ohne Genehmigung - verlegten Dielen auf dem Balkon auf unsere Kosten entfernen sollen" Allerdings h ...

Hallo, Ich wohne zur Miete in einer Einliegerwohnung. Mein Vermieter wohnt über mir. Bei meinem Vermieter gab es einen Wasserschaden. Meine Wohnung wurde dadurch erst einmal unbewohnbar (muss alles renoviert werde. Möbel wurden nicht beschädigt. Wer kommt für die Kosten auf? Wer ist safür vera ...

Hallo zusammen, wir hoffen sehr auf eure Einschätzungen und Erfahrungen, da wir aktuell ziemlich unter Druck stehen. Zu unserer Situation: Wir sind im September 2025 aus Hamburg nach Niedersachsen in ein Reihenhaus gezogen, mit der klaren Absicht, hier langfristig zu bleiben. Der Umzug war ...

Es war einmal in einem fernen Land. Ein Biber suchte ein neues Zuhause und fand eine schönen, wenn auch in die Jahre gekommenen Biberbau zur Miete. Die Eigentümer des Biberbaus war ein gemütliches und freundliches Dachsehepaar in Rente. Der Biberbau wurde zu einem sehr fairen Preis angeboten, sodass ...

Hallo zusammen, mein Bruder zieht nach 8 Jahren aus seiner Mietwohnung aus und wir sind uns unsicher, was genau bei den Wänden verlangt werden kann. Beim Einzug waren die Wände bereits in verschiedenen Farben gestrichen (blau, grün, gelb etc.) und teilweise mit Mustertapeten versehen (u. a. im ...

Folgender Fall: Ein für den Umzug beauftragtes Unternehmen mach an mehreren Stellen kleine Schäden im Treppenhaus. Die ausziehende Mieterin meldet dies dem Umzugsunternehmen. Nach zwei Wochen Funkstille schickt der Ex-Vermieter ein Schreiben mit Aufforderung die Schäden innerhalb von 7 Tagen zu beh ...

Liebe Forengemeinde, ich schreibe hier für meine Mutter, die über 75 ist und nun innerhalb von 2 Jahren die 2. Mieterhöhung erhalten hat. Deshalb habe ich mich mal näher mit dem "Punktesystem", das der Vermieter zur Ermittlung der Miethöhe nutzt (bereitgestellt von der Gemeinde) befasst ...

Guten Abend, Ich wäre sehr dankbar für eine kurze Einschätzung da ich momentan sehr verunsichern bin. Hier die Fakten : Neuen Wohnung seit Januar 2025 . Alles OK bis Juni 2025 . Durch Kündigung im Juli eine Miete Rückstand. Rückstand bestehen bis heute da ich seit 4 Monaten alleine in der Wohnu ...