Mietrecht Renovierung

Hallo,ein Mieter hat einen neuen Vermieter bekommen.Der langjährige Mieter hat einen alten Mietvertrag der 40% unter dem alten Mietspiegel liegt. Welche rechtliche Möglichkeiten hat der neue Vermieter die Miete anzupassen bzw. ggf den Mieter auch zu kündigen da dieser seit langer Zeit den empfohlen ...

Guten Tag, in meiner gemieteten Wohnung ist es zu einem Wasserschaden gekommen, die Ursache war eine längere Zeit schon undichte Leitung. Der Schaden wurde zuerst von der unter mir wohnenden Mieterin bemerkt. Die Undichtigkeit ist behoben, aktuell sind Löcher in drei Wänden die bei der Suche nac ...

Hallo zusammen! Ich ziehe aus meiner Wohnung aus und im Mietvertrag ist eine Individualvereinbarung die wie folgt heißt: "Nach Beendigung des Mietverhältnisses sind die Mieträume fachmännisch von einer Handwerksfirma zu renovieren um den Urpsrungszustand der Wohnung wieder herzustellen. ...

Aus einem Mietvertrag. Die Wohnung wird unrenoviert übernommen: Während der Dauer des Mietverhältnisses übernimmt der Mieter die Kosten für Schönheitsreparaturen. Hier-zu gehören insbesondere das Anstreichen bzw. Tapezieren der Wände und Decken sowie der Innentüren, das Lackieren der Heizkörper u ...

Juten Tag, kann mir evt. jemand bei der Einschätzung der folgenden Klausel für die vom Mieter auszuführenden Schönheitsreparaturen helfen? "Die Schönheitsreparaturen sollten in folgenden Zeitabständen durchgeführt werden: - alle drei Jahre: Küche, Bad/Toilette - alle fünf Jahre: Wohn- und ...

Hallo, wie sieht die Rechtslage aus? Zur Situation: Ich renoviere seit ca. 2 Jahren meine Wohnung in Eigenleistung. Dazu gehören natürlich auch arbeiten wie bohren und hämmern. Ich führe mittlerweile Protokoll und schätze die Lärmbelästigung auf ca. 5 mal die Woche für maximal 45 Minuten ein. ...

Hallo zusammen, das Haus 160qm I in dem wir seit etwas über 10 Jahren wohnen wurde nun verkauft. Die neuen Eigentümer bieten uns das wir ausziehen können ohne etwas zu machen und dafür behält er die 6000 € Kaution. Ich finde das nicht fair. Es ist sehr viel Geld. Ja es war ein NEUBAU mi ...

Hallo zusammen, ich brauche dringend euren Rat zu einer schwierigen Situation mit unserem Vermieter. Wir wohnen seit 2019 in einer Wohnung (EG) und haben Anfang 2025 einen neuen Mietvertrag für eine andere Wohnung im selben Haus unterschrieben, geplanter Einzug: 01.04.2025. Die neue Wohnung war ...

Hallo, ich habe eine Frage zu diesem Thema. Ich bin sehr müde und das alles Es belastet mich sehr! Das geht schon seit letztem Sommer so, also fast ein Jahr. Wir sind immer sehr geduldig gewesen, aber jetzt wird ganz offensichtlich erpresst. Meine Frage: Viele Dinge hängen nicht vom Vertrag ab, oder ...

Bei der Wohnungsbesichtigung waren mir ein paar Mängel aufgefallen. Ich bekam dann die Mietvertragszusage und Mietvertrag wurde unterschrieben. Vermieter bis dahin unkompliziert, zuvorkommend. 14 Tage vor Mietbeginn und vor Übergabe stellt sich heraus, dass der Vermieter nicht vor hat die von mir j ...

Hallo. wir ziehen demnächst um. Nach dem ich gelesen habe, dass der Vermieter mehrere Monate die Kaution auch ohne Beanstandung bei der Übergabe der Wohnung das Geld der Mieter noch einbehalten kann, stellen sich mir ein paar Fragen dazu. Was ist wenn der Vermieter mein Geld noch 6 Monate einb ...

Ich habe eine vermietete Wohnung geerbt, die ich verkaufen möchte. Die Wohnung ist aber massiv von Schimmel befallen und muss vor dem Verkauf saniert werden. Ich hatte einen Gutachter in der Wohnung. Er hat festgestellt, dass die Mieter für den Befall verantwortlich sind. Sie waschen und trocken Wäs ...

Hallo, ich wohne nun seit etwa sechs Jahren in meiner aktuellen Wohnung. Direkt vor dem Haus befinden sich Parkplätze, die wohl einem Verwandten des Mieters oder dem Mieter selbst gehören. Fakt ist: Wir dürfen dort alle parken, das war bisher nie ein Problem. Seit einiger Zeit hat jedoch ein n ...

Guten Tag! Ich ziehe demnächst aus meiner Wohnung nach ziemlich genau 2 Jahren aus. Nun stellt sich mir die Frage, wie tief meine Schönheitsreparaturen gehen müssen und ob ich Probleme kriege, wenn ich ordentlich verschlossene Löcher mit einem Weißton überstreiche, der sich minimal in dem eigentl ...

Hallo in die Runde, ich habe -wie wohl viele hier- eine Frage. Ich hatte an 30.4. Wohnungsübergabe. Ich bin ausgezogen. Bei der Übergabe lief alles problemlos. Ich habe ein Protokoll bekommen in dem keine Mängel festgestellt wurden. Als Bemerkung stand da nur „bekannte Probleme&qu ...