Mietrecht Renovierung

Hallo zusammen, ich habe 2020 eine 4-Zimmer-Wohnung (ca. 88 qm) gekauft, die an eine Einzelperson vermietet ist. Beim Kauf habe ich den bestehenden Mietvertrag mitübernommen. Der Mieter wohnt seit etwa 10 Jahren in der Wohnung, zu einem Mietpreis, der noch aus dem ursprünglichen Mietvertrag von dam ...

Hallo zusammen, Ich habe vor ein paar Monaten einen Mieter aus der Wohnung raus bekommen, weil wir ihm gekündigt haben wegen Eigenbedarf. Er hat im Nachhinein zugegeben, dass er die meiste Zeit (ca. 10 Jahre Mietdauer) in der Wohnung geraucht hat. Im ersten Moment empfand ich das als nicht so sch ...

Guten Abend, wenn es einen Eigentümerwechsel gibt und der neue Eigentümer, das Haus abreissen oder renovieren/sanieren möchte. Muss der Gewerbetreibende, dann raus? Keine Chance? Bei Mietern habe ich gelesen, dass nach einem Eigentümerwechsel erst nach 3 Jahren ausziehen müssen. Danke schon ei ...

Ich zog im März 2021 ohne offiziellen Mietvertrag, aber mit Mietzahlungen per Banküberweisung, in die Wohnung des Onkels einer Freundin, die er zu dem Zeitpunkt selbst noch mit bewohnte. Im April 2022 kündigte er an, aus der Wohnung ausziehen zu wollen. Er bot mir an die Wohnung weiter bewohnen zu k ...

Hallo Ihr lieben Leute, ich hoffe ich bekomme hier ein wenig Rat. Ich habe am 29.9.24 eine Mieterhöhung vom Vermieter erhalten. Dieser habe ich nicht zugestimmt, sondern Mitte November gemäß Sonderkündigungsrecht zum 31.1.25 gekündigt (Einschreiben). Bis 31.1 habe ich die alte Miete weiter gezahl ...

Mein Vater verstarb letzten Monat. Im Mietvertrag von August 1975 steht unter 6 Der Vermieter übernimmt a) die Durchführung der Schönheitsreparaturen nach Maßgabe des Fristenplans und der Allgemeinen Vertragsbestimmungen Der in der Miete hierfür enthaltene Kostenansatz beträgt 5,55DM je qm Wohn ...

Hallo zusammen, ich weiß im Moment nicht wie ich weiter vorgehen soll und hoffe, dass ich hier ein wenig Klarheit finde. Wir haben zum 28.02. unsere Wohnung gekündigt, sind auch bereits schon raus und haben sämtliche Renovierungsarbeiten bereits abgeschlossen. Da wir weiter weg gezogen sind hab ...

Liebes Forum, ich muss beim Auszug die Wohnung wg. ungültiger Klauseln im Mietvertrag nicht renovieren/ keine Schönheitsreparaturen machen. Allerdings wollte die Vermieterin, dass ich die vom Vormieter übernommene Einbauküche ausbaue. Das habe ich auch gemacht und dann festgestellt, dass die Wand ...

Hallo zusammen, A hat 1 Jahr und 3 Monate zur Miete gewohnt. Die Wohnung war frisch gestrichen. In dem Mietvertrag steht, es muss wieder der Ausgangszustand hergestellt werden. Nun sind in den Räumen lediglich kleinste Gebrauchsspuren auf den Wänden zu sehen. Die Gebrauchsspuren sind um gen ...

Moin zusammen, ich wohne zur Miete in einem Mehrfamilienhaus. Der Gesamtzustand des Gebäudes, ist mehr als sanierungsfällig und sämtliche Mängelbeseitigungen und Sanierungsarbeiten, werden nur oberflächlich angegangen, in dem Schimmel einfach verschlossen wird, drüber gespachtelt und neu gestrich ...

Hallo liebe Mitmieter, ich lebe mit meiner Partnerin in einer 55qm Wohnung in guter Lage in einer bekannten Großstadt und dies zu wirklich vergleichsweise günstigen Konditionen. Die Vermieterer sind ein Paar, mit Wohnsitz in einem anderen Bundesland. Die kümmern sich hier genau genommen um gar ni ...

Hallo zusammen, ich habe vor zehn Jahren meine Wohnung frisch renoviert übernommen. Jetzt ziehe ich aus und stelle fest, dass die Decken etwas verfärbt sind (kein Raucherhaushalt, keine Wasserschäden, nur altersbedingte Verfärbungen). In meinem Mietvertrag steht allerdings, dass ich bei Auszug die ...

Hallo, ich hoffe, ich bin hier in der Spalte richtig, wenn nicht einfach verschieben. Es geht in Kurzform um Folgendes: Mein Mann und ich wollen uns eine Wohnung kaufen und haben uns jetzt eine ETW angesehen die einfach super zu uns passt. 4 Zimmer, 110qm, Neubau. Die Konditionen passen, a ...

Hallo, Mieter A sind erst vor ca 2 Monaten in ein Haus einer Bekannten gezogen. Sie haben sehr viel selbst Hand angelegt und bei der Renovierung (ca 1 Jahr) geholfen, mit Verwandten den ganzen Müll des Vormieters entsorgt, Fußleisten gelegt usw. Mieter A haben auch einen Kredit aufgenommen, u.a. w ...

Hallo, wir sind aus einer Mietwohnung ausgezogen und haben diese nicht renoviert übergeben. Der Vermieter hat uns nicht keinerlei Kündigungsbestätigung geschickt und es gab auch keine Vorabbesichtigung. Bei der Übergabe gab es das Problem, dass der Vermieter auf Renovierung bestand und wir nicht, da ...