• hot 15 Antworten | letzte am 4.11.2013 von DaniGH

    Hallo zusammen, ich würde mich freuen, wenn mir jemand aus dem Forum mit Fachwissen oder aus Erfahrung weiterhelfen könnte. Vorab schon vielen Dank! Wir ziehen Ende des Jahres aus unserer seit 15 Jahren bewohnten Mietwohnung aus. Die Mietwohnung haben wir "blank" übernommen (Estrich ...

    Auszug
  • 7 Antworten | letzte am 27.9.2013 von staufen

    Der Mieter hat fristgerecht die Wohnung gekündigt, am letzten Tag des Monats (Sonntag) geräumt und die Schlüssel übergeben. Bei der Abnahme (Freitag), durch den Verwalter im Beisein des Mieters, sind erhebliche Schäden, verursacht durch den Mieter, an der Mietsache festgestellt worden. Nun ist d ...

    Kaution
  • hot 18 Antworten | letzte am 22.9.2013 von icecycle

    Hallo, Bin jetzt aus meiner Wohnung gezogen die ich 2jahre bewohnt habe. Heute war der Hausmeister da um zu schauen was gemacht werden muss. Ich habe im sz Küche u wz farbige Wände da ist mir klar das die weis werden müssen (sind keine neutralen Farben). Im sz hat mein Freund schon gestrichen u d ...

    Kosten
  • 4 Antworten | letzte am 16.9.2013 von stoffi100

    Und zwar habe ich in meiner noch Wohnung 2, 5jahre gewohnt. Zum einzug waren alle Wände weis. Bei mir im Mietvertrag stehen die typische klausel von wegen aller5jahre das u so. Sowie die prozentanteile doe mir in Rechnung gestellt werden wenn ich nix maler. In der Küche zb ist die wand wo der herd w ...

    Klausel
  • hot 10 Antworten | letzte am 16.9.2013 von Pachlus

    Hallo, wir haben am 25.06.2010 einen Mietvertrag unterzeichnet der unter dem § 27 Sonstige Vereinbarungen als Punkt 10 folgende Bedingung erhält: "Beim Auszug wieder Rauhfasertapente & weiß anlegen" Ist diese Klausel wirksam? Müssen wir alle Tapeten abmachen und wieder m ...

    Auszug
  • 3 Antworten | letzte am 12.9.2013 von hh

    Guten Tag, folgender theoretischer Sachverhalt: Dem Mieter XY wurden durch ein wirksame Klausel Schönheitsreparaturen in den üblichen Fristen auferlegt. Bei Auszug liegt die letzte Renovierung des Bades jedoch erst 2 Jahre zurück (Frist: 3 Jahre) und die Wände sind komplett weiß und einwandfre ...

    Renovieren
  • Zustand Innentür - wann Mietminderung?

    von kath_arina | am 9.9.2013

    8 Antworten | letzte am 11.9.2013 von Pachlus

    Hallo, meine Badtuer wurde seid zirka 40 Jahren nie renoviert, was prinzipiell kein Problem sein sollte, nur ist das Furnier schon an vielen Stellen flaechig abgeplatzt, wo man den Pressspan darunter bereits sieht. Ich wohne erst seid 2 Monaten in der Wohnung, wuerde aber gerne wissen, ob man in ...

  • Kündigungsfrist 1 Jahr

    von Sgelover | am 7.9.2013

    hot 13 Antworten | letzte am 10.9.2013 von florian3011

    Hallo,habe eine Wohnung bezogen im Jahr 2003 und werde jetzt versetzt.Habe gestern ausserordentlich gekündigt zum 01.11.2013.Jetzt sagt der Vermieter im Mietvertrag steht ausdrücklich das bei einem Mietverhältnis von 10 jahren eine Kündigungsfrist von 12 Monaten besteht----ist das rechtens????????? ...

  • 2 Antworten | letzte am 10.9.2013 von trutzek

    Grundsätliche Frage Zur Renovierung:Mietverhältnis seit 2005-Mustervertrag vom Landesverband der Eigentümer Hessen. -möbilierte Wohnung -bepflanzte Dachterasse -komplett renoviert übernommen So jetzt zieh ich aus---die Pflanzen der Dachterasse sind alle hinüber--mir fehlte die Zeit.Muss ich da ...

  • 4 Antworten | letzte am 3.9.2013 von xtraa

    Hallo :) Vorweg: Ich möchte bitte keine aus persönlichen Gründen verängstigt-hektischen Vermieter-Konta-Postings, wie ich sie hier schon zuhauf lesen musste, da ich an einer sachlichen Antwort mit rechtswissenschaftlichem Background und nicht an persönlichen Meinungen interessiert bin, die manche ...

    Vermieter
  • Schmutzige Fenster

    von Pekki24 | am 2.9.2013

    3 Antworten | letzte am 2.9.2013 von Pachlus

    Hallo zusammen, ich hoffe Ihr könnt mir eure Meinungen zu folgendem Fall geben. Ich freue mich über euren Rat - ihr würdet mir sehr helfen. :-) ------------------------------ Der Fall: Ein Mieter hat eine Dachgeschosswohnung (deklariert in der Anzeige als "komplett neu renoviert" ...

  • hot 10 Antworten | letzte am 29.8.2013 von asap

    Hallo liebe Leute. Kurz und knapp der Sachverhalt. Ich zog vor einem Jahr in eine Wohnung. Es war eine EBK vorhanden und ich konnte sie übernehmen. Die Vormieteren wollte sie mir verkaufen, da ich aber kein Geld zu der Zeit hatte, überließ sie mir die EBK kostenlos. Im Mietvertrag steht fol ...

    Nachmieter
  • 3 Antworten | letzte am 25.8.2013 von Anjuli123

    Hallo, wie sieht das theoretisch aus, wenn ein Mieter nach 30 Jahren auszieht und eine selbstangebrachte Holzdecke entfernt. Ist er verpflichtet, nach der Entfernung die "übriggebliebene" Decke zu renovieren? Eine Renovierungsklausel existiert im Mietvertrag leider nicht. Danke für E ...

    Renovieren
  • 8 Antworten | letzte am 23.8.2013 von Michael32

    Hallo liebes Forum, ich bin für die Wohnungsauflösung meiner verstorbenen Oma zuständig. Ich habe ein paar Probleme mit den Vermietern und wollte mich mal erkundigen, ob folgende Klausel zu den Schönheitsreparaturen gültig sind und was ordnungsgemäß und beauftragter Fachmann bedeutet. § ...

    Wohnung
  • 4 Antworten | letzte am 21.8.2013 von Urlaub_macht_Spass

    Sehr geehrte Damen und Herren, mein Vermieter hat die Mietwohnung, in welcher ich aktuell, nicht mehr wohne (neuen Job in anderer Stadt, Mietverhältnis läuft zum Ende des Monates aus) ohne Zustimmung meinerseits renoviert. Es wurden Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, welche ich zum Teil mit z ...

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