Mietrecht Schönheitsreparaturen
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Wohnungsübergabe erwünscht, da nach Auszug Handwerker für Gebäudesanierung in unserer Wohnung sind
von Stemie | am 5.2.2025
hotHallo zusammen, ich weiß im Moment nicht wie ich weiter vorgehen soll und hoffe, dass ich hier ein wenig Klarheit finde. Wir haben zum 28.02. unsere Wohnung gekündigt, sind auch bereits schon raus und haben sämtliche Renovierungsarbeiten bereits abgeschlossen. Da wir weiter weg gezogen sind hab ...
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Kündigung nach Mieterhöhung, Renovierungsklausel, geplatzte Wohnungsabnahme
von Pinky1975 | am 5.2.2025
Hallo Ihr lieben Leute, ich hoffe ich bekomme hier ein wenig Rat. Ich habe am 29.9.24 eine Mieterhöhung vom Vermieter erhalten. Dieser habe ich nicht zugestimmt, sondern Mitte November gemäß Sonderkündigungsrecht zum 31.1.25 gekündigt (Einschreiben). Bis 31.1 habe ich die alte Miete weiter gezahl ...
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Muss ich hinter der Küchenzeile streichen?
von Jegger1966 | am 2.2.2025
hotLiebes Forum, ich muss beim Auszug die Wohnung wg. ungültiger Klauseln im Mietvertrag nicht renovieren/ keine Schönheitsreparaturen machen. Allerdings wollte die Vermieterin, dass ich die vom Vormieter übernommene Einbauküche ausbaue. Das habe ich auch gemacht und dann festgestellt, dass die Wand ...
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Auszug nach Vermieterwechsel
von AndiO | am 28.1.2025
Hallo zusammen, vielen lieben Dank schon mal an Alle für jedwede Hilfe !!! Kurz zum Sachverhalt: Wir haben vor ca. 8 Jahren unsere Wohnung von unserer Vermieterin übernommen. Vor ca. 3 Jahren ist unsere Vermieterin leider verstorben. Ihr Schwager tritt nun als Verwalter des Objekts in Er ...
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1 Jahr zu miete gewohnt - Muss A streichen?
von go650515-94 | am 17.1.2025
hotHallo zusammen, A hat 1 Jahr und 3 Monate zur Miete gewohnt. Die Wohnung war frisch gestrichen. In dem Mietvertrag steht, es muss wieder der Ausgangszustand hergestellt werden. Nun sind in den Räumen lediglich kleinste Gebrauchsspuren auf den Wänden zu sehen. Die Gebrauchsspuren sind um gen ...
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Viele kleinere Mängel in der Wohnung und Sorge vor Mieterhöhung bei Rückmeldung
von Euphorion | am 4.1.2025
hotHallo liebe Mitmieter, ich lebe mit meiner Partnerin in einer 55qm Wohnung in guter Lage in einer bekannten Großstadt und dies zu wirklich vergleichsweise günstigen Konditionen. Die Vermieterer sind ein Paar, mit Wohnsitz in einem anderen Bundesland. Die kümmern sich hier genau genommen um gar ni ...
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Ausführungsart abweichen - Schönheitsreparaturen
von Jegger1966 | am 6.1.2025
Liebes Forum, bei mir im Mietvertrag steht unter „Erhaltung der Mietsache" (Schönheitsreparatur) u. a. auch folgender Satz: „Der Mieter darf nur mit Zustimmung des Wohnungsunternehmens von der bisherigen Ausführungsart abweichen." Ich habe gelesen, dass ich aufgrund di ...
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Schönheitsreparaturen im Mietvertrag und in der Hausordnung - die Angaben sind widersprüchlich
von Jegger1966 | am 3.1.2025
Hallo zusammen, ich habe einen Mietvertrag der als Anlage auch die Hausordnung enthält. Die Kenntnisnahme der Hausordnung wurde mit Unterschrift im Mietvertrag bestätigt. Nun zu meiner Frage: Im Mietvertrag sind die Schönheitsreparaturen mit festen Fristen hinterlegt (Bsp. alle 3 Jahre muss die ...
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Schönheitsreparaturen / „normale Abnutzung" – Muss ich nach 10Jahren unbedingt die Decken streichen?
von go693101-34 | am 2.1.2025
Hallo zusammen, ich habe vor zehn Jahren meine Wohnung frisch renoviert übernommen. Jetzt ziehe ich aus und stelle fest, dass die Decken etwas verfärbt sind (kein Raucherhaushalt, keine Wasserschäden, nur altersbedingte Verfärbungen). In meinem Mietvertrag steht allerdings, dass ich bei Auszug die ...
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Muss der Vermiter vor Einzug die Wände sreichen? Was ist ein neuwertiger Zustand?
von mFox9 | am 26.12.2024
zuHallo liebe Mitglieder, wir ziehen nächsten Monat in eine neue Wohnung ein (BJ des Hauses: 2019, Kaltmiete > 13€/m2 und damit deutlich über dem lokalen Mietspiegel), vor uns wurde die Wohnung bereits bewohnt. Der Mietvertrag ist schon unterzeichnet, die Übergabe inkl. Übergabeprotokoll s ...
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Rollputz bei Auszug entferen?
von go692495-20 | am 26.12.2024
hotHallo :) Ich habe leider folgende Problematik, wir haben in unserem Mietvertrag eine Schönheitsreparatur Klausel das wir die Wohnung renoviert oder unrenoviert übergeben bekommen, wir haben die Wände beim Einzug "grob" verputzt übergeben bekommen. Beim Einzug verlangte der Vermieter ...
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Renovierung hei Auszug
von Andree01 | am 2.12.2024
Hallo, wir sind aus einer Mietwohnung ausgezogen und haben diese nicht renoviert übergeben. Der Vermieter hat uns nicht keinerlei Kündigungsbestätigung geschickt und es gab auch keine Vorabbesichtigung. Bei der Übergabe gab es das Problem, dass der Vermieter auf Renovierung bestand und wir nicht, da ...
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Kaution nicht bezahlt schon 7 Monate
von Hatichi | am 4.12.2024
Sehr geehrte Damen und Herren Ich hab Wohnung gemietet und die Wohnungsübergabe war am1. Mai 2024 die Wohnungsübergabe habe ich mit meinem Anwalt gemacht.Es würde nichts gefunden keine Schaden und es war alles im grünen Bereich. Ich hab damals 3000 € Kaution bezahlt und bis jetzt hab ich die ...
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Fehlgeschlagene Übergabe
von acidwar | am 2.12.2024
hotServus Leute, (sorry für den langen Text, aber ich bin echt verzweifelt) Ich hatte vor ein paar Tagen schon einmal gepostet (https://www.123recht.de/forum/mietrecht/Schoenheitsreparaturen-bei-Auszug-Zaehlt-der-erste-Einzug-oder-der-Mietvertragsbeginn-__f624982.html) und tolle, hilfreiche Antwo ...
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Verwaltung setzt neue Fenster. Wer streicht?
von Olivenbaum2013 | am 26.11.2024
Hallo, die Verwaltung hat in unserem Neubau neue Fenster samt Zargen eingesetzt. Sieht alles gut aus ... was die Funktion angeht. Da allerdings auch Fensterrahmen eingesetzt wurde, musste ja auch teils die Wand aufgerissen werden, um dann wieder zugespachtelt zu werden. Und das ist natürlich ...