Mietrecht Schönheitsreparaturen

Schon vor ca. 8 Jahren war ein Mieter in seine Wohnung eingezogen und hatte in der Küche erhebliche Veränderungen vorgenommen, die er mit der Erlaubnis seines Vermieters machen durfte sofern er sie auf sein Verlangen rechtzeitig zu seinem Auszug wieder beseitigen würde. Nach einigen Jahren war es s ...

Hallo, Wir sind gerade am Ausziehen (Erstbezug) und haben einen Konflikt mit unserem Vermieter bezüglich der Qualität von Schönheitsreparaturen. Die Wände sind mit speziellem Kalk-/Rauputz verputzt, so dass ich Bohrlöcher nicht einfach schließen und überstreichen kann, weil man sonst immer noch se ...

Guten Tag, nach dem Tod meiner Mutter vor etwa einem Jahr wurde der Hausverwaltung per E-Mail mitgeteilt, dass ich den Mietvertrag übernehmen möchte. Seitdem ist jedoch keine vertragliche Änderung erfolgt. Ich weiß von der Hausverwaltung, dass sie keine Eigentümervollmacht haben, sie haben keine ...

Vor Kurzem habe ich mit einem Kollegen eine braune Ledercouch aus meiner Wohnung im 4. OG durch das Treppenhaus hinuntergetragen und abtransportiert um Platz für eine neue Couch zu schaffen. Wegen der Größe der Couch sind punktuell braune Flecken im Treppenhaus zurückgeblieben. Unter Berufung auf ...

Hallo zusammen, ich habe von meinem Vermieter eine Abmahnungen bekommen (September 2025). Darin werden mir mehrere Pflichtverletzungen vorgeworfen: Haltung einer Katze (angeblich ohne Erlaubnis, obwohl es sich um ein „kleines Haustier" handelt). Im Mietvertrag ist kein Tierhaltungsve ...

Hallo zusammen! Ich ziehe aus meiner Wohnung aus und im Mietvertrag ist eine Individualvereinbarung die wie folgt heißt: "Nach Beendigung des Mietverhältnisses sind die Mieträume fachmännisch von einer Handwerksfirma zu renovieren um den Urpsrungszustand der Wohnung wieder herzustellen. ...

Aus einem Mietvertrag. Die Wohnung wird unrenoviert übernommen: Während der Dauer des Mietverhältnisses übernimmt der Mieter die Kosten für Schönheitsreparaturen. Hier-zu gehören insbesondere das Anstreichen bzw. Tapezieren der Wände und Decken sowie der Innentüren, das Lackieren der Heizkörper u ...

Juten Tag, kann mir evt. jemand bei der Einschätzung der folgenden Klausel für die vom Mieter auszuführenden Schönheitsreparaturen helfen? "Die Schönheitsreparaturen sollten in folgenden Zeitabständen durchgeführt werden: - alle drei Jahre: Küche, Bad/Toilette - alle fünf Jahre: Wohn- und ...

Hallo zusammen, Herr A muss demnächst seine Mietwohnung kündigen. Nun tauchen Fragen auf ob Herr A verpflichet ist einige Mängel zu beseitigen. Im Badezimmer sind im Bereich der Dusche die Fugen nicht mehr weiss sondern grau, es ist kein Schimmel, die Fugen sind nach 15 Jahren ausgewaschen. Das W ...

Hallo Zusammen, :smile: eventuell kann mir ja von euch wer helfen. Ich bin aus einer Mietwohnung ausgezogen. Der Vermieter verlangt, dass ich den kompletten Parkettboden abschleifen und neu versiegeln lasse. Der Boden weist Folgendes auf: • Helle Laufspuren und Ausbleichung durch S ...

Hallo zusammen, ich brauche dringend euren Rat zu einer schwierigen Situation mit unserem Vermieter. Wir wohnen seit 2019 in einer Wohnung (EG) und haben Anfang 2025 einen neuen Mietvertrag für eine andere Wohnung im selben Haus unterschrieben, geplanter Einzug: 01.04.2025. Die neue Wohnung war ...

Bei der Wohnungsbesichtigung waren mir ein paar Mängel aufgefallen. Ich bekam dann die Mietvertragszusage und Mietvertrag wurde unterschrieben. Vermieter bis dahin unkompliziert, zuvorkommend. 14 Tage vor Mietbeginn und vor Übergabe stellt sich heraus, dass der Vermieter nicht vor hat die von mir j ...

Hallo, allerseits! Nehmen wir mal folgenden Fall an: A (chronisch erkrankt, von Sozialhilfe lebend) musste aus seiner Mietwohnung ausziehen, da in dem Haus ein Kettenraucher eingezogen war und As Gesundheit dadurch erheblich belastet wurde. (Bemühungen von A, die Situation bezüglich des R ...

Hallo. wir ziehen demnächst um. Nach dem ich gelesen habe, dass der Vermieter mehrere Monate die Kaution auch ohne Beanstandung bei der Übergabe der Wohnung das Geld der Mieter noch einbehalten kann, stellen sich mir ein paar Fragen dazu. Was ist wenn der Vermieter mein Geld noch 6 Monate einb ...

Ich habe eine vermietete Wohnung geerbt, die ich verkaufen möchte. Die Wohnung ist aber massiv von Schimmel befallen und muss vor dem Verkauf saniert werden. Ich hatte einen Gutachter in der Wohnung. Er hat festgestellt, dass die Mieter für den Befall verantwortlich sind. Sie waschen und trocken Wäs ...