Mietrecht Schönheitsreparaturen

Hallo, habe eine kurze Frage zu einer preisgebundenen Wohnung. Im Mietvertrag steht neben der Kaltmiete, Betriebskosten und Heizkosten noch die zwei Punkte Zuschlag Schönheitsreparaturen und Stellplatz z. WE. Meine Frage ist, ob das so rechtens bzw. auch meist üblich ist bei preisgebunden ...

Hallo Zusammen, nach dem ich zu diesem Thema hier im Forum schon einiges zu diesem Thema gelesen habe ergeben sich für mich noch einpaar Fragen. Kurzer Sachverhalt: Ich bin Vermieter. Mein Mieter hat meine Wohnung nach 2 Jahren Mietzeit ordentlich gekündig. Ich habe da erste mal Vermietet. Der ...

Huhu, ich plane in baldiger Zukunft einen Auszug aus meiner aktuellen Mietwohnung. Hierzu habe ich bzgl. den Renovierungen und den Schönheitsklauseln einige Frage, da es ja entsprechende BGH-Urteile gibt, die in den Medien rauf und runter gejubelt worden sind. Auszug aus dem Mietvertrag: Er ...

Hallo, Folgender Sachverhalt ist mir nicht ganz kalt in der Bewertung: Der Mieter hat nach weniger als 2 Jahren Wohnzeit seine Pendlerwohnung (also nur geringfügige Nutzung von ca 3-4 Tagen pro Woche) ordnungsgemäß gekündigt. Der Mietvertrag enthält folgende Klauseln zu Schönheitsreparaturen: ...

Weil''s gerade durch die Presse geht, ein Link zu der Pressemitteilung des BGH über das aktuelle Urteil: http://juris.bundesgerichtshof.de/cgi-bin/rechtsprechung/document.py?Gericht=bgh&Art=en&Datum=Aktuell&nr=86877&linked=pm Es geht wieder mal um Schönheitsreparaturen bei ...

Hallo zusammen, mir liegt ein Mietvertrag vor, zu dem ich ein paar rechtliche Fragen habe. 1) Es heißt im Vertrag, dass man Sat Schüssel, Parabolantennen o.ä. nur mit der Vermieterzustimmung anbringen darf. Heutzutage gibt es Flachantennen, die man gar nicht mehr groß sind und vor allem nicht vo ...

Hallo zusammen, ich werde demnächst aus meiner gemieteten Wohnung ausziehen. Die Mietzeit betrug 5 Jahre und 10 Monate. Da ich (nur) in meinem Wohnzimmer geraucht habe, wollte ich dieses gestrichen übergeben. Muss ich die anderen Räume auch streichen? In meinem Mietvertrag steht folgendes: - ...

Hallo zusammen, zum 31.08.2018 habe ich meine Mietwohnung gekündigt und habe soeben eine Nachricht meiner Vermieterin bekommen, dass ich nunmehr die Wohnung auf eigene Kosten wieder mit Raufasertapete versehen soll. Als ich im Jahre 2012 eingezogen bin, musste ich selbst renovieren, durfte all ...

Hallo, ich habe vor 4 Jahren eine Wohnung ungestrichen übernommen und ziehe nun Ende August wieder aus. Ich habe weder zu Beginn meiner Mietzeit noch in den 4 Jahren die Wohnung gestrichen - wobei die Wandfarben abgesehen von einigen Dübellöchern, die ich noch mit Fertigspachtel verschließen werde, ...

Hallo, folgende Situation: Anfang des Jahres gab es in unserer 4er-WG einen Mieterwechsel, in Zuge dessen haben wir einen komplett neuen Mietvertrag bekommen, nach welchem wir die Wohnung „unrenoviert" übernommen hätten. In der Realität hat sich am Inventar, den Wänden etc. aber nichts v ...

Hallo, Die Renovierungsansprüche des Vorvermieters verjähren ja bereits 6 Monate nach Schlüsselübergabe. Was passiert wenn die Wohnung bereits innerhalb dieser Frist neu vermietet wurde? Grüße Erik

​Hallo in die Runde, Vor drei Jahren bin ich zwecks Studiums in eine WG eingezogen. Die WG ist eine Stundenwohnung und wird von zwei Parteien bewohnt. Der Einzug erfolgte damals durch einen NACHTRAG ZUM MIETVERTRAG. Historie der Wohnung: 2012 - Original Mietvertrag ist entstanden (Zwi ...

Hallo, wir überlegen uns ein Haus zu kaufen in dem eine alleinerziehende Mutter mit ihren 3 Kindern lebt. Nutzen wollen wir das Haus selber. Sie wohnt dort seit 16 Jahren und hat dementsprechen 9 Monate Kündigungsfrist. Die Mieterin weiss auch von dem Verkauf. Ihre Kinder sind 18, 16 und 14 Jahre ...

Hallo, ich bräuchte Dringend eure Hilfe. Was meint ihr dazu? Meine Tochter (22 Jahre alt) ist diese Woche aus ihrer Wohnung (Berlin) ausgezogen. Wir waren beide Mieter, ich bin allerdings momentan im Ausland. Ich habe mit Schrecken das Übergabe-Protokoll gelesen. Die Hausverwaltung hat wohl ausgem ...

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Partnerin und ich sind in eine neue gemeinsame Wohnung gezogen und wir haben unsere "alten" Wohnungen fristgerecht gekündigt. Meine Partnerin hat bereits einen Nachmieter gefunden, der auch mit neuem Vertrag ab dem 01.08.2018 in die Wohnung darf. ...