Mietrecht Schaden

Ich wohne seit 07/23 in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 20 Wohnungen von einem Wohnungsunternehmen ( Vonovia ). Das Haus verfügt über eine Zentral Gasheizung und in den Belegen wird über VESG Wärme etwas erwähnt, Arbeitspreis 12,23ct/kWh. Als ich in die Wohnung neu eingezogen war die ...

Wie verhält es sich, wenn ein Vermieter nach dem Auszug einen Teil der Mietkaution einbehalten will? Die Rechtsprechung sagt, dass es es zulässig ist, einen angemessenen Teil (2-3 Monate NK) einzubehalten, aber nur, wenn eine Nachforderung zu erwarten ist. In welcher Form müsste sich der Vermieter r ...

Vom Tage der Fälligkeit ist die Pacht mit 5 Prozentpunkten über den gesetzlichen Basiszinssatz zu verzinsen Was heißt das nun? Kommt aus einen Pachtvertrag für Grünland. Der Pächter muss zum 01. jedes Monates die vereinbarte Geldsumme (300 Euro) bezahlen! Tut er das nicht rechtzeitig, kann man ...

Guten Tag, ich habe folgendes Problem. Vor 1-2 Monaten habe ich und meine Freundin uns zwei reine Hauskatzen zugelegt. Nun habe ich vor paar Tagen eine Nachricht bekommen von unserem Vermieter das wir die Katzen innerhalb von 2 Wochen abgeben sollen. Im Mietvertrag steht das Kleintiere erlaubt ...

Hallo, ich wohne in einer Altbau-WG und habe große Probleme mit dem Lärmschutz. Die Wohnung ist ein Altbau wurde jedoch erst vor ca. 8 Jahren "saniert" bzw. die gesamte Wohnung wurde zu einer WG mit mehreren Zimmern umgebaut. Dies wurde billig von Polen gemacht, weshalb meiner Meinung n ...

Hallo, ich werde seit der Legalisierung von Marihuana von den Restaurantbesitzer jeden Tag mit diesem üblen Geruch belästigt. Selbst an meiner Kleidung riecht man es, mein Hausarzt hat gefragt ob ich Marihuana rauchen würde, ich habe gesagt ich hab in meinem Leben noch nie einen Tropfen Alkohol,ne Z ...

Guten Tag, in meiner gemieteten Wohnung ist es zu einem Wasserschaden gekommen, die Ursache war eine längere Zeit schon undichte Leitung. Der Schaden wurde zuerst von der unter mir wohnenden Mieterin bemerkt. Die Undichtigkeit ist behoben, aktuell sind Löcher in drei Wänden die bei der Suche nac ...

Ein Mieter ist aufgefordert, seine Wohnung termingerecht zu kündigen, nachdem er wiederholt erklärt hat, sie zum Jahresende zurückgeben zu wollen. Warum er es aber nicht tut, ist unerklärlich und regt zu Vermutungen an. Für die ordnungsgemäße Rückgabe hat er nämlich die Pflicht zu erfüllen, einige v ...

Vor Kurzem habe ich mit einem Kollegen eine braune Ledercouch aus meiner Wohnung im 4. OG durch das Treppenhaus hinuntergetragen und abtransportiert um Platz für eine neue Couch zu schaffen. Wegen der Größe der Couch sind punktuell braune Flecken im Treppenhaus zurückgeblieben. Unter Berufung auf ...

Hallo zusammen, ich habe von meinem Vermieter eine Abmahnungen bekommen (September 2025). Darin werden mir mehrere Pflichtverletzungen vorgeworfen: Haltung einer Katze (angeblich ohne Erlaubnis, obwohl es sich um ein „kleines Haustier" handelt). Im Mietvertrag ist kein Tierhaltungsve ...

Hallo zusammen! Ich ziehe aus meiner Wohnung aus und im Mietvertrag ist eine Individualvereinbarung die wie folgt heißt: "Nach Beendigung des Mietverhältnisses sind die Mieträume fachmännisch von einer Handwerksfirma zu renovieren um den Urpsrungszustand der Wohnung wieder herzustellen. ...

Hallo und guten Morgen. Ich habe für meine vermietete Eigentumswohnung von der WEG Verwaltung die Hausgeldabrechnung erhalten. Hier werden durch Versäumnisse der WEG die Kosten nach m² abgerechnet. Diese habe ich so an meinen Mieter weitergegeben. Der Mieter möchte jetzt bei den Kaltwasserkost ...

Hallo, Ich habe ein paar Fragen, und hoffe netterweise auf Antworten. Meine Tochter und ihr Freund sind in eine Souterrainwohnung gezogen. Der Mietvertrag begann am 15.07. Richtig wohnen tun sie dort seit 01.08. . Die Wohnung besteht aus einem Zimmer mit kleinem Fenster, einer winzigen Kochnisch ...

Ich bin seit Verpächter eines Flurstücks an einen Windpark. Die Firma sicherte sich damit das Wegerecht über mein Feld. Das jährliche Nutzungsentgeld beträgt 3000€. Aufgrund baulicher Änderungen wird mein Flurstück aber nicht mehr gebraucht und die Firma bietet einen Aufhebungsvertrag an. Hie ...

Vom Vermieter werden Handwerker angekündigt, die sich "Heizkörper und Fenster genau ansehen" sollen. Der Vermieter nennt auf Nachfrage nicht die Namen der Firmen und nennt auch nicht den Zweck des Termins. Muss der Mieter das hinnehmen? Nachdem beim ersten Termin keiner kam, der Vermi ...