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Vermieter möchte, dass wir die Wohnung verlassen
von Pantrygast | am 25.2.2023
Hallo zusammen, Gerade habe ich mich hier frisch registriert; deshalb zunächst einmal einen herzlichen Gruß an die alle hier im Forum! Unser Vermieter hat uns wissen lassen, dass er uns gerne aus der Wohnung hätte. Bisher haben wir keine Kündigung erhalten, aber wir nehmen an, dass diese nicht ...
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Schimmel - mittendrin Rechtsschutzvers. abschließen
von vlnrvonu | am 2.3.2023
Guten Tag, wir haben im Jahr 2017 einen Schimmelfleck an einer Außenwand (Gaube - Dachgeschoß) bemerkt und den Vermieter informiert. Dieser hat eine Dachdeckerfirma beauftragt und diese hat einen Schaden an der Außenwand (Putz) festgestellt. Um diesen zu beheben, bedarf es der Absprache mit dem E ...
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Rücktritt aufgrund Täuschung?
von Bergfex1234 | am 1.3.2023
hotHallo! Ich befinde mich in einer unschönen Lage. Ich bin in die aktuelle Wohnung Ende Januar 23 eingezogen, es handelt sich um eine große Erdgeschoßwohnung, die vorher von der Vermieterin bewohnt wurde. Im Haus selbst sind noch Ferienwohnungen und 1 fixe Wohnung. Das Haus selbst gehört ihr und ihre ...
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Mindestvertraugslaufzeit mit Ex-Partner, kann Vermieter Zuzug des neuen Partners ablehnen?
von go502441-61 | am 17.2.2023
hotHallo, folgender Sachverhalt: Mieter A zieht mit Partnerin B in neue Wohnung und unterschreibt gemeinsamen Mietvertrag mit 4 Jahren Mindestmietdauer. A & B trennen sich partnerschaftlich lange vor Ablauf der Mindestmietdauer. Nach monatelanger Übergangszeit geht B ein neues partnerschaftli ...
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Mieter fordert fiktive Reparaturkosten.
von G-H-L | am 22.2.2023
Habe hier einen ganz speziellen Fall. Mein Onkel hat vor einigen Jahren ein Haus vermietet. Ein Mietvertrag existiert nach meinen Informationen nicht. Am 9. August 2022 wurde bei einem Notar ein Kaufvertrag aufgesetzt. Noch bevor der Verkauf endgültig abgewickelt werden konnte ist der Onkel ver ...
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Mietkauf/Mietvertrag
von Brummsel123 | am 27.2.2023
Beispiel : Eine Familie übernimmt ein Gebäude mit Nebengelass, um Steuern zu sparen wird ein sogen. Mietkauf vereinbart zu einer weitaus höheren Miete/Rate Das Objekt sollte nun im Januar spätestens überschrieben werden, leider ist jedoch 3 Monate zuvor der Verkäufer verstorben. Nun tätigt d ...
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"Verjährter" Schaden an Mietshaus
von mobimike | am 22.2.2023
Hallo zusammen, im Jahr 2019 habe ich mit einem PKW einen Schaden am Vordach des Hauses verursacht, in welchem ich eine Wohnung zur Miete habe. Diesen Schaden habe ich dem Vermieter gemeldet, welcher mir diesbezüglich einen Kostenvoranschlag erstellt hat (er selbst ist Metallbauer). Ich habe dara ...
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Schadenersatzforderung vom Vermieter
von BlueAngel83 | am 21.2.2023
Hallo, wir haben folgendes Problem: Das Dach unserer gemieteten Garage ist undicht und durch das Dach tropft eine Beton-Granitmischung auf unser Auto und hinterlässt Flecken auf der Motorhaube, die nach Kärchern und Waschennicht weggegangen sind. Nach Meldung des Schadens ( immerhin 120 - 150 ̈́ ...
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Nebenkostenabrechnung bei getrenntem Paar
von go520238-32 | am 22.2.2023
hotHallo zusammen ich habe folgendes Problem. Meine Mieter haben sich im letzten Jahr getrennt. Sie hat die Wohnung verlassen und er ist noch ein paar Monate in der Wohnung geblieben, jedoch letztendlich auch ausgezogen. Nun geht es um die Auszahlung der Nebenkostenabrechnung. Er ist der Meinung ...
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Beim Auszug übernommene farbige Wände und Tapete renovieren
von honeybreath | am 15.2.2023
hotHallo, ich bräuchte Mal bitte Rat. Ich habe in 2018 eine Wohnung übernommen mit 2 farbigen Wänden und 2 Wänden, die vom Vormieter oder Vorvormieter tapeziert waren. Im Mietvertrag steht nur, dass die Wohnung im "nicht renovierungsbedürftigen" Zustand übergeben worden ist. Aber durch d ...
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Mietkaution - Einbehalt für Reinigung und Koordinierungs- und Zeitaufwand
von lotus2023 | am 17.2.2023
hotHallo zusammen, der Vermieter hat bei Auszug einige Schäden geltend gemacht und behält einige Posten für Arbeitslohn, Reinigung und Koordinierungs- und Zeitaufwand ein, für die aber keine Rechnung oder Belege vorliegen. Geht das so einfach? Zu den Posten gehören: 1 )Reinigung Aussenterassenpl ...
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Neue laut Mietvertrag renovierte Mietwohnung tatsächlich schlecht renoviert - welche Rechte?
von KeineAhnung83 | am 13.2.2023
hotHallo zusammen, wir haben eine neue Wohnung angemietet und laut Mietvertrag wird die Wohnung renoviert übergeben. Die Wohnung wurde tatsächlich renoviert, allerdings an diversen Stellen wirklich miserabel. Es gibt fette Läufer, die Wände und Decken sind teilweise sehr schlecht verputzt und hab ...
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Diverse Probleme mit Mieter - Anwalt einschalten, lohnt es sich?
von Jimie | am 8.2.2023
hotHallo, Ich habe eine 1,5 Zi-Wohnung, die ich seit 2017 an einem Mieter vermietet habe. In den letzten 2 Jahren habe ich nur noch Ärger mit dem Mieter und habe mich in Dezember 2022 entschieden, den Mietvertrag unter Berücksichtigung der gesetzlichen Kündigungsfrist von 6 Monaten zum 30.06.2023 zu ...
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Schäden Wohnung / Kautionsverrechnung
von scaglietti | am 13.2.2023
Nach Auszug hat der Vermieter bekanntlich 6 Monate Zeit um Schadensersatz gegenüber dem Mieter für verursachte Schäden geltend zu machen. Dies gilt meines Erachtens für Beträge die dann über die Kautionshöhe hinausgehen. Wenn die Kaution bislang nicht ausgezahlt worden ist, kann dann auch im sie ...
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Mitaufnahme eines Untervermieters in Mietvertrag anstatt Untermietvertrag
von PeterBerit | am 1.2.2023
Hallo zusammen, ich wohne in einer 2 Zimmer Wohnung, die von einer Hausverwaltung gemanaged wird (den Mieter kenne ich nicht). Ich bin berufsbedint für 3 Monate im Ausland (mit hohen Kosten, die nicht alle gedeckt werden von meinem Arbeitsgeber). Aus diesem Grund wollte ich meine Wohnung (oder 1 ...