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Mietminderung wegen feuchter Wand
von Leo4 | am 3.11.2021
. Durch das Unwetter/Starkregen im Juni 2021 wurde eine Wand in einer Mietwohnung im Deckenben/Wandbereich ca.30cm nass. Die Wasserflecken an der Wand wurden innerhalt 14 Tagen nach Meldung behoben. Der Mieter meinte, er wolle keine Mietminderung, aber als VM solle ich ihm die 3-monatige Kündigun ...
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Erhebliche Schäden trotzdem keine Reaktion vom Vermieter
von alexa161282 | am 8.12.2021
hotHallo zusammen Ich habe da mal eine Frage wo ich echt nicht weiter weiß Als Beispiel befinden wir uns in einem Mehrfamilienhaus ,wo eine Partei im April diesem Jahres ausgezogen ist .Beim Auszug haben Sie aus versehen die Eingangstür des Hauses beschädigt, wo bei die Glasscheibe(Gitterglas m ...
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Fragen zur Kleinreparatur-Klausel: Maximale Höhe und gesetzliche Regelung
von clsven | am 6.12.2021
Bekanntlich kann der Mieter (im Mietvertrag) zur Behebung von Kleinstreparaturen auf eigene Kosten verpflichtet werden. Dazu einige Fragen: 1.) Wie hoch ist der aktuell maximal zulässige Kleinstreparaturen-Betrag zu dem der Mieter im Mietvertrag (pro Reparatur) verpflichtet werden kann. 2.) W ...
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Sicherung Küche geht nicht mehr rein, muss ich den Techniker selber beauftragen und bezahlen
von Angi1317 | am 2.12.2021
hotHallo an Alle, bräuchte dringend und schnell Rat/Hilfe. Kurz zu meiner Situation, am Samstag flog die Sicherung in der Küche raus, als ich das Licht an der Dunstabzugshaube an machte. Die Sicherung geht nicht mehr rein, obwohl ich alle Geräte aus den Steckdosen raus gezogen habe und kein Gerät w ...
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Mietvertrag für ne Illegale Wohnung
von msn590421-19 | am 4.12.2021
zuHallo, und zwar Wohne ich seit 2 Jahren in ne DG Wohnung, am Anfang war alles suppi da die Wohnung von Innen Frisch Saniert ist... Doch nun mit der Zeit hat sich herausgestellt dass die Wohnung noch Jahre vor meinem Einzug nen Dachschaden hat, weswegen das Dach komplett erneuert werden sollte un ...
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Vermieten ohne Anspruch
von Location1808 | am 23.11.2021
Hallo, ein Mieter hat eine Wohnung gemietet. Der Garagenstellplatz wurde NICHT mitvermietet, ist KEIN Teil des Mietvertrages. Es gibt auch keinen separaten Garagen-Mietvertrag für diesen Garagenstellplatz. Der Platz müsste eigentlich demnach leerstehen. Nun habe ich gesehen, dass auf dem ...
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MIeter verweigert Zutritt und somit Mangelbeseitigung
von Solan196 | am 9.11.2021
Hallo, in einer Wohnung ist Schimmel aufgetreten, die Feuchtigkeit resultierte aus dem Dauer- und Starkregen. Betroffen sind die Übergänge vom Boden zur Wand in der Küche und im SZ der Mieter, in einer Länge von ca. 60 cm und Höhe der Sockelleisten (ca. 5-6 cm), der Schimmel wurde zufällig entdec ...
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Absage kurz vor Einzug, Recht auf Mietzahlung?
von qfladen | am 21.11.2021
hotHallo liebe Forengemeinde, ich wäre sehr froh über eine Einschätzung eurer Seite über folgenden Sachverhalt: Ich wohne in einer 4er WG (ich bin Hauptmieter, die anderen Untermieter von mir) und aktuell sind wir aber noch bzw. wieder zu 3., da unsere neue Mitbewohnerin, die eigentlich Mitte Novembe ...
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Schimmel klatschnasse Wände und eine Sprühflasche
von caschmi | am 20.11.2021
Hallo zusammen, Wir sind einem „Gutachter" und seinen glaubhaften Worten zum Opfer gefallen und haben gutes Geld verblasen. Es meldete sich schon Anfang des Jahres per E-Mail der „nette" Mieter mit ein paar Worten über Streitigkeiten mit der Nachbarschaft, er zahlte des halb ...
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Umlegen auf Betriebskosten für ALLE Mieter
von guest-12313.... | am 18.11.2021
In unserer Siedlung wurde letztens eine Begehung gemacht. Bei einzelnen Häusern wurde das ein oder andere Sperrmüllgut bzw. Dinge die man als Müll ansah notiert. Daraufhin haben die Bewohner der Häuser Schreiben erhalten. In diesen wird aufgefordert das Zeug zu entfernen. Sollte das bis zu ner Frist ...
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Allgemeinstrom und Heizung laufen auch unseren Zähler
von TraurigesHerz | am 17.11.2021
hotHallo, wir haben ein großes Problem. Seit 1.5.2021 wohnen wir in einer Wohnung in einem ruhigen 7 Familienhaus. Stromrate beträgt vom Stromlieferrant aus 50 €. Vermieter wohnt in der großen Erdgeschosswohnung mit ehemaligen Blumenladen. Nun kam die Jahresendabrechnung 12.514 € ...
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Darf der Vermieter Zutrit verweigern ?
von mieter112233 | am 6.11.2021
hotHallo, unser Vermieter hat zwei Grundstücke, die nebeneinander liegen. in unserem Mietvertrag steht mit drin "1 Abstellraum". Dieser Abstellraum ist eigentlich ein Schuppen, der sich auf dem benachbarten Grundstück des Eigentümers befindet. Man MUSS duch das Grundstück des Vermieters ...
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Vermieter will Wohnung anschauen
von Petra19 | am 9.11.2021
hotHallo zusammen, ich befinde mich seit längerem im Nachbarschaftsstreit mit der Nachbarin über mir. Am WE schrieb mir der Vermieter eine Mail, dass er gefälligst in die Wohnung will, sonst hole er sich rechtliche Hilfe und mir 3 Termine vorgeschlagen, an denen ich nicht kann. Ich habe nicht dir ...
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Studentenwohnheim: Vermieter erfragt Impfstatus
von hberg539 | am 4.11.2021
hotHallo, ich bin Student und wohne aktuell in einem privaten Studentenwohnheim mit knapp 150 Bewohnern. Der Vermieter möchte nun seit dem 01.11.2021 wissen, welche seiner Bewohner gegen Corona geimpft sind, und welche nicht. Pro Stockwerk sollen hierzu die gewählten Vertreter des jeweiligen Stockwe ...
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Mietminderung wegen Hunde der Nachbarn
von Salopp | am 1.11.2021
Hallo! Ich habe folgendes Problem: Ich wohne mit meiner Familie als Mieter in einem 2 Parteienhaus. Vor ein paar Monaten haben wir neue Obermieter im Dachgeschoss bekommen. Wir haben unterschiedliche Vermieter in einer Eigentümergemeinschaft. Die Obermieter haben zwei große junge Hunde. Männchen u ...