• 4 Antworten | letzte am 12.8.2022 von Spezi-2

    Hallo zusammen, folgendes Szenario angenommen: Vermietet (keine Pacht) wird vom Eigentümer (E) ein gewerbliches Objekt zum Zwecke der Nutzung und Untervermietung als Musik-Proberäume an einen Mieter (M). M wiederum vermietet vertragskonform einzelne Räume an andere Untermieter (U) weiter. M ...

    Betriebskosten
  • 9 Antworten | letzte am 2.10.2019 von MichaelMaier1990

    Guten Tag, muss ein Wohnungsübergabeprotokoll im Original vorliegen oder reicht eine Kopie/Scan als Beweis aus? Der Mieter hat mir per E-Mail das Wohnungsübergabeprotokoll zugesendet. Das Original hat er eingescannt und zugesendet. Reicht das aus oder benötige ich das Original?

  • hot 58 Antworten | letzte am 14.2.2019 von Anami

    Hallo alle zusammen, mein Mann und ich wohnen seit 2009 in unserer jetzigen Wohnung. Seitdem kam im Winter immer ein vom Vermieter beauftragter Winterdienst, der auch ordnungsgemäß arbeitete. Dafür haben wir natürlich auch bezahlt. In unserer Gemeinde muss von 7 bis 21 Uhr geräumt sein. Diesen ...

    Vermieter
  • Kaution zurückbekommen

    von jklö | am 25.1.2019

    4 Antworten | letzte am 27.1.2019 von der_böse_Vermieter

    Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben im November unseren Vermieter bescheid gegeben, dass wir ab 1.1.2019 ausziehen. Da ja 3 Monate Kündigungsfrist ist, haben wir uns selbst um einen Nachmieter gekümmert. Als wir einen gefunden haben, der mit 1.1.2019 in die Wohnung ziehen kann, haben wir un ...

    Wohnung
  • hot 24 Antworten | letzte am 25.1.2019 von AltesHaus

    Hallo und guten Tag Wir haben, wie so viele hier, Probleme mit unserem EX-Vermieter. Folgende Lage Ende des Mietverhältnisses am 30.11.2018 durch fristgerechte und ordentliche Kündigung durch uns ( die Mieter) Übergabe des Objektes erfolgte am 01.12.2018 in Anwesenheit der Vermieterin, ihres Soh ...

    Mieter
  • hot 19 Antworten | letzte am 25.1.2019 von cauchy

    Hallo. Eine Frage: Ein alter Gasherd ( das Eigentum des Vermieters ) , der schon in der Wohnung vor dem Einzug stand, ist durch Verschleiß nach 15 Jahren kaputtgegangen. Es gibt auch keine Ersatzteile mehr. Der Vermieter möchte den Herd nicht ersetzen. Er bezieht sich auf die Zusatzvereinbarung ( So ...

    Wohnung
  • 6 Antworten | letzte am 25.1.2019 von spatenklopper

    Hallo, ich habe mal eine Frage bezüglich eines Warmwasserspeichers und was dieser an Leistung bringen muss. Habe leider in der Suche nichts passendes gefunden. Situation: In einer Mietswohnung in einem Altbau ist seit Jahren ein strombetriebener 80 Liter Warmwasserspeicher für diese Wohnung in ...

    Vermieter
  • 5 Antworten | letzte am 23.1.2019 von Anami

    Ich wohne in einer Mietwohnung mit sehr günstiger Miete. Vor 5 Jahren habe ich auf eigene Rechnung, das seit den 60er Jahren heruntergekommene fliesenlose Bad sanieren lassen. Dies mit Einwilligung des Vermieters nach dessen Vorgaben und mit dem Versprechen, dass die Miete nicht erhöht wird. ...

    Miete
  • hot 13 Antworten | letzte am 22.1.2019 von Einglasmilch

    Hallo ihr lieben, ich wohne in einer Mietwohnung. Das Bad ist ausgestattet mit Toilette, Dusche und Waschbecken. Seit gestern Abend floss das Wasser erst in der Dusche nicht mehr richtig ab und dann in der Toilette nur noch seeeehr langsam. Heute Vormittag gegen 10 habe ich im Büro der Vermieter ang ...

    Mieter
  • 3 Antworten | letzte am 20.1.2019 von Drezno

    Guten Tag folgende Situation, Person A zieht mit seiner Lebensgefährtin zusammen und hat bei Vermieter X seine Wohnung gekündigt. Als er am 16.10.2015 in die gekündigte Wohnung einzog, waren nur die Decken in der Wohnung gestrichen, alle anderen Wände waren ohne Tapete und der blanke Beton zus ...

    Mieter
  • hot 27 Antworten | letzte am 18.1.2019 von der_böse_Vermieter

    Hallo, Ein Mieter mit mehreren Monaten Mietrückstand und einem erheblichen Drogenproblem hat einen Mietaufhebungsvereinbarung zum 31.12.2018 unterschrieben. Er ist nicht mehr erreichbar. Seine Eltern antworten auf meine Emails und Anrufe auch nicht. Andere Mieter berichten er war seit mindesten ...

    Strom
  • hot 18 Antworten | letzte am 12.1.2019 von AltesHaus

    Hallo zusammen, ich habe aus gutem Willen einen meiner Schlüssel schon vor Mietende übergeben (am 04.01.) seit dem war ich nicht mehr in der Wohnung und in der Wohnung war alles in Ordnung. Am Donnerstag den 10.01. übergibt die Eigentümerin der Wohnung den Schlüssel frühs an den Hausverwalter ...

    Schlüssel
  • hot 17 Antworten | letzte am 10.1.2019 von markom

    Guten Tag zusammen, ich bin vor etwa 3 Monaten in eine neue Wohnung gezogen und musste bereits nach wenigen Wochen einen Heizungstechniker bestellen, da nicht ausreichend Wasser in der Gastherme war und diese somit nicht lief. Aufgrund mangelnden Wissens über die Durchführung und fehlenden Materi ...

    Kosten
  • 4 Antworten | letzte am 10.1.2019 von Harry van Sell

    Hallo. Brauche Hilfe , ich glaube der Fall ist nicht eindeutig. Danke) Was ist die Grundlage für die Berechnung der Höhe der Mietkaution bei vollmöbliertem Appartment mit Einrichtungswert von ca. 19000€ ? Nettokaltmiete + Aufschlag für die Möblierung x 3 ? wenn das nicht geh ...

    Kaution
  • 3 Antworten | letzte am 9.1.2019 von hh

    Hallo, im Internet findet man, dass eine juristische Person keinen Eigenbedarf geltend machen kann. Als Begründung der Kündigung erfolgt nach 573 BGB Abs 1 im berechtigten Interesse. Nach Umbaumaßnahmen sollen Räume zur Erfüllung von Pflichtaufgaben Platz finden. Es ist mir schon klar, dass dies gle ...

    Kündigung
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