Mietrecht Schönheitsreparaturen
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Gartenpflege im Miervertrag
von LogistikerNRW | am 13.11.2018
hotSachlage: Frau und Herr H sind Mieter eines 3 Familienhauses. Beide ü70. Es gibt ein Mietvetrag von 87. Der VERMIETER ist verstorben. Die Frau (80) macht die Verwaltung und bekommt auch die Miete aufs Konto. Die Kinder haben die Gbr von denen auch Post kommt. Vor kurzer Zeit wurde eine Mäng ...
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Hemmung der Verjährungsfrist durch Wasserschaden
von go506351-6 | am 3.1.2019
hotGuten Tag, am 30.06.2018 endete unser Mietverhältnis. Nach der Kündigung wurde ein Wasserschaden bemerkt. Am 1.1.2019 bat ich den Vermieter um Teilauszahlung der Kaution da dieser keine Forderungen an mich stellte. Dieser Beruft sich nun darauf das der Wasserschaden eine Bezifferung des Schaden ...
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Kündigung Neubau Renovierung
von Tanita0815 | am 5.1.2019
Hallo zusammen, wir sind vor 2 1/2 Jahren in ein neu gebautes Haus zur Miete eingezogen, das war Ende Juli. Im Dezember hatten wir Schimmel und haben die Feuchtigkeit der Wände messen lassen...die waren nicht feucht sondern nass. Schimmel wurde vom Maler entfernt. In dieser Zeit kamen Baurisse an ...
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Kaution und Nebenkosten nach Kündigung
von MieterFragt | am 4.1.2019
hotHallo Community ich habe folgend Szenario. Eine Haus zur Miete was zum März 2018 gekündigt wurde. Hinterlegt sind noch 3 Monatsmieten Kaution. Die Nebenkostenabrechnung für 2016 ergab ein Nachzahlung und eine Abrechnung für 2017 wurde bis dato nicht gemacht. 1. Die Abrechnung für 2017 ist s ...
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Hallo, Ich bin im Februar 2018 aus meiner Wohnung ausgezogen und hatte vor und nach dem Umzug viel Ärger mit dem Vermieter. Bis vor kurzem hat er meine Nachfragen wegen der Kaution ignoriert. Inzwischen war er bereit, mir einen Teil zurückzuzahlen, hat aber das meiste einbehalten, weil er die ...
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Vermieter duldet generell keine Haustiere
von louspetal | am 25.10.2018
hotGuten Abend. im Mietvertrag steht: Der Mieter darf ohne schriftliche Zustimmung des Vermieters kleine Tiere (z.B. Ziervögel und Zierfische) in den Wohnräumen halten. ... Jede darüber hinausgehende Tierhaltung (z.B. Hund und Katze) innerhalb der Mietwohnung bedarf der vorherigen Zustimmung ...
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Streichen Auszug / Schönheitsreparatur
von fb504468-99 | am 27.11.2018
Hallo liebe Community, ich habe folgendes Problem: Meine Wohnung habe ich zum 31.12.2018 gekündigt. Nun möchte der Vermieter das ich die komplette Wohnung streichen lasse ( am liebsten von einem Maler seiner Wahl). Allerdings bin ich erst zum 01.03.2016 in die Wohnung eingezogen. Im Mietvertra ...
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Malern oder nicht?
von mecksi | am 25.11.2018
hotHallo zusammen, da ich ausziehen werde, habe ich meinen Vermieter gefragt ob er auch mit einem Nachmieter einverstanden sei. Er stimmte zu und bestätigte es mir per Email. Wenn der Nachmieter, die Wohnung so akzeptiert wie sie ist, kann der Vermieter dann trotzdem verlangen, dass ich sie bei A ...
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Darf Vermieter Marke Wandfarbe bei Auszug bestimmen
von MoniMo | am 23.11.2018
hotHallo zusammen, wir werden am 15.12. aus unserer Wohnung ausziehen die wir 1 Jahr und 1 Monat bewohnt haben. Da wir wussten dass diese Wohnung nur ein Zwischenstop ist haben wir die Wände nicht gestrichen. Unsere Vermieterin hatte vor unserem Einzug eine Malerfirma die ganze Wohnung streichen las ...
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Renovieren der Wohnung nach Kündigung ?
von Andy23123 | am 11.11.2018
Hallo, ich bewohne seit 2000 eine Mietwohnung, die ich nun zum 30.11.2018 kündigen möchte. Dazu stellen sich nun 2 Fragen: 1. Der Haus mit 8 Mietparteilen ist von Vermieter A nach Vermieter B verkauft worden. Vermieter B ist ab 1.1.2019 zuständig. Frage: Muss ich noch bei Vermieter A kündigen ? (we ...
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Wände nach Auszug streichen?
von Mieterfrage | am 11.11.2018
Ich ziehe in 2 Monaten nach 23 Monaten aus meiner Wohnung aus. Mein Vermieter will, dass ich die Wohnung komplett streiche. Im Mietvertrag steht nämlich: "Beim Auszug sind die Wände weiß zu streichen.". Bei meinem Einzug war die Wohnung frisch renoviert und ich habe alle Wände weiß gelasse ...
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Schönheitsreparaturen gültig?
von so384270-33 | am 12.11.2018
Guten Tag, ich bin verunsichert was die Schönheitsreparaturen lt. Mietvertrag ausgeführt werden müssen, oder ob diese ungültig sind, vor allem weil bei der Definition der Übergabe der Wohnung widersprechliges steht. Es gibt kein Übergabeprotokoll. Anbei die Klauseln als Anhang. Ich freue mich ...
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Muss ich meine Wohnung beim Auszug weiß streiche?
von schwukele | am 3.11.2018
hotHallo, ich wohne in einer Genossenschaftswohnung und habe sowohl den Mietvertrag als auch meine Mitgliedschaft fristgerecht gekündigt. Der Hausmeister besteht jedoch darauf, dass meine Wände weiß gestrichen werden. Aktuell sind meine Wände in einem schönen Apfelgrün. Ich hatte damals die Wohn ...
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Verfärbungen bei weichem Echtholzboden
von go502442-91 | am 29.10.2018
hotHallo Ich ziehe gerade nach 8 Jahren aus meiner Wohnung und habe Verfärbungen auf dem Echtholzboden festgestellt. An den Stellen standen schwere Gegenstände und vermutlich kommt das durch den Druck auf den Lack. Es gibt aber keine sichtbaren Unebenheiten. Der Vermieter will nun das der ganze Bode ...
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Sanierung Garage nach Auszug?
von deltaforce00... | am 25.10.2018
Hallo, ich kündige nun nach 6 Jahren eine Wohnung mit zugehöriger Garage. Die Garage ist direkt im Wohnungsmietvertrag mit aufgenommen und es gelten normale "Schönheitsreparatur-Klauseln". Jetzt schreibt mir eben die Vermieterin, dass ihr in der Garage aufgefallen wäre, das der Beto ...