Mietrecht Schönheitsreparaturen
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Leidiges Thema: Bohrlöcher in Fliesen im Bad
von Eine_Frage12... | am 11.5.2023
hotHallo zusammen, ich habe schon viel zu dem Thema gelesen und ich weiß auch, dass es da keine pauschale Antwort gibt, ich würde aber dennoch gerne eure Einschätzung hören und vielleicht auf Erfahrungswerte: 1. Bad: 8 Löcher für 2 Schränke (beide in der selben Wand) an 2 Waschbecken 2. Bad: 8 L ...
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Wohnung streichen bei Auszug
von Murv666 | am 22.5.2023
Hallo zusammen, meine Freundin und ich haben endlich unsere Traumwohnung gefunden und ziehen aus unserer Stadtwohnung aus. Bei der Übergabe der Kündigung wurde gesagt, dass wir Bohrlöcher etc. zu machen müssen, was vollkommen normal und in Ordnung ist. Allerdings haben wir die Wohnung 2021 (Mä ...
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Schönheitsreparatursklauseln Fenster außen/innen
von jck2110 | am 17.3.2023
Hallo zusammen aufgrund des Artikels und dem Beitrag von Stiftung Warentest verstehe ich das folgende Urteil so: https://www.kostenlose-urteile.de/AG-Hamburg_49-C-15022_Streichen-der-Fenster-und-der-Aussentueren-von-innen-stellt-unklare-Schoenheitsreparaturklausel-dar.news32507.htm Sobald ein ...
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Renovierung bei Auszug Ja oder nein?
von Achbeo | am 15.5.2023
Hallo liebe Forumgemeinde, ich muss aus meiner Mietwohnung ausziehen. Beim Einzug habe ich die Wohnung unrenoviert übergeben bekommen, da ein Freund hier vorher gewohnt hat. Allerdings wurde ins Übergabeprotokoll geschrieben: "Der Mieter weiß, dass er bei Auszug streichen muss." Im ...
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Auszug nach 2 1/2 Jahren - Schönheitsreparaturen
von Halbesache | am 30.4.2023
Hallo, wir ziehen nach 2 1/2 Jahren aus einer Wohnung aus, die wir erstbezogen haben. Nun stellt sich uns die Frage, wie wir die Wohnung hinterlassen müssen. Wir haben kein gutes Verhältnis zum Vermieter und möchten aus diesem Grund auch nur das nötigste machen, um am Ende auch die Kaution zur ...
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Renovierung nach Auszug, auch wenn Wände zuvor unrenoviert übernommen wurden?
von Kamarina | am 24.4.2023
zuLiebe Community, folgend ein etwas kniffliger Fall: Im Jahr 2018 möchte Mieter M im gleichen Haus in eine größere, bald freiwerdende Wohnung umziehen. Vermieter V (dem das gesamte Haus gehört), ist einverstanden und sagt M die neue Wohnung fest zu. Diese größere Wohnung war 20 Jahre von der g ...
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Tapete vom Vormieter; Verkauf der Wohnung
von sydofbee | am 31.3.2023
Hallo! Ich ziehe Ende Juni aus meiner Wohnung aus und habe damals beim Einzug Anfang 2021 ein paar Tapeten übernommen. Eine kleinere Wand im Wohnzimmer und eine größere Wand im Schlafzimmer sind tapeziert. Die Farbe ist relativ dunkel, aber an sich sind sie ganz schön (sonst hätte ich sie ja nic ...
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Renovierung bei Auszug und Mängeln (Schimmel)
von Eine_Frage12... | am 28.3.2023
Hallo zusammen, mal angenommen ein Mieter M mietet eine Wohnung, diese wird vollständig renoviert übergeben (also neue Fliesen, Türen, Fenster, Wände etc.). Im Laufe der Zeit treten aber diverse Mängel auf, insbesondere Feuchtigkeitsschäden mit daraus folgendem Schimmel an diversen Wänden im Ess ...
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Vergleich zur Auflösung Mietverhältnis nach Räumungsklage - Problem Zug-um-Zug
von Xane | am 5.3.2023
Hallo Zusammen, Hintergrund meiner Frage ist, dass ich meinen Eigenbedarf gekündigt habe und wir vor dem Gerichtstermin wohl ggf. doch noch auf einen Vergleich hinauskommen. Der Mieter ist absolut nicht vertrauenswürdig. Nun soll die Wohnung ggf. gegen Abfindung herausgegeben werden. Wie würdet ...
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Rückgabe der Wohnung - Ärger mit dem Vermieter
von guest-12323.... | am 22.3.2023
zu hotHallo zusammen, Ich bin momentan ein wenig ratlos, da unser gutes Verhältnis mit dem Vermieter (gekündigtes Mietverhältnis) völlig entartet. Wir haben unseren Mietvertrag fristgerecht gekündigt, sind 1,5 Monate vor Vertragsende aber bereits umgezogen. Bis zum Umzugstag lief auch alles norma ...
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Muss ich wirklich renovieren bei Auszug?
von guest-12317.... | am 15.3.2023
zu hotIch habe mir meinen Mietvertrag heute genau angesehen und bin verzweifelt. Ich habe trotz meines okay die Mustertapete und die Wandfarben meiner Vormieterin zu übernehmen, das sie eher aus der Wohnung kommt, Zweifel ob ich renovieren muss oder nicht. Ich wohne im Juni 3 Jahre hier und die Wohnung ha ...
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Darf Vermieter Reparatur beim Mieter selbst durchführen?
von mykoplasma | am 14.3.2023
Hallo, darf ein Vermieter kleinere Reparaturen im Bad eines Mieters selbst durchführen (z.B. Austausch Füllventil oder Auslaufventil im Spülkasten, Austausch Duscharmatur), auch wenn er keinen Handwerksberuf erlernt hat? Ist eine Reparatur nur nach fachlichem Standard, wenn ein Installateur dies ...
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Wie am besten Wohnung kündigen, wenn ich mit Vermieter im Haus wohne?
von guest-12317.... | am 13.3.2023
Hallo zusammen, Ich will gerne am 1.5 meine Wohnung kündigen, so dass ich Ende Juli aus meiner Wohnung raus bin. Ich werde somit also Mitte April die Kündigung bei meinen Vermieter, mit dem ich im Haus wohne einreichen müssen. Ich habe nur noch nicht so den Plan wie ich das anstellen soll. In 4 J ...
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Muss ich wirklich renovieren bei Auszug? Trotz Schäden
von guest-12319.... | am 12.3.2023
zu hotIch wohne jetzt knapp 3 Jahre in meiner Mietwohnungen und wollte jetzt kündigen. In meinem Mietvertrag steht das ich alle 3 Jahre Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur, sowie alle 5 Jahre Küche und Bad renovieren muss. Ich habe die Wohnung so wie sie ist vor 3 Jahren von meiner Vormieterin übernommen, ...
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Auszug nach 30 Jahren
von Kathob | am 1.3.2023
Hallo, meine Schwiegermutti wohnt seit 30 Jahren in ihrer Wohnung, 1993 wurde damals kein Übergabeprotokoll angefertigt , Sie zogen in eine unrenovierte Wohnung, was man jetzt leider nicht mehr beweisen kann. Als Sie jetzt gekündigt hat, las Sie im Mietvertrag , dass die Wohnung bei Auszug neu r ...