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Fragen zu Wohnrechten. Rechten und Pflichten
von schydhei | am 10.3.2024
Hallo, hier einige Fragen zum Wohnrecht. Wohnrecht ist seit 1999 vorhanden. Vater mit Wohnrecht heiratet nach 2010 wieder. Darf die neue Frau genau wie der Vater ohne kosten (Miete) dort wohnen? Wenn nein wie würde man das berechnen? Welche Umbaumassnahmen innerhalb der Wohnung sind ohne Zustimmung ...
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Kein Glück mit Mietwohnungen
von Bertone-Fahr... | am 18.2.2024
hotHallo. Ich bin es mal wieder, mit dem üblichen Problem. Der ein oder andere erinnert sich vielleicht noch an einen meiner früheren Beiträge, und das Dilemma dort mit Nachbarn, Vermietern usw. Nun sind wir vor etwas über einem Jahr in unsere, wie wir dachten, endgültige Wohnung umgezogen. Es is ...
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Mieter will Handwerkertermin nur über Anwalt ausmachen
von eduama11 | am 24.2.2024
Guten Abend liebes Forum :) Ich bin neu hier und freue mich, dass es so ein Forum gibt. Ich habe ein großes Problem und hoffe jemand kann mir weiterhelfen. Ich entschuldige mich jetzt dafür, dass es so lang wird aber vielleicht hat jemand die Nerven meine Geschichte zu lesen? :( Meine Frage ...
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Mieter verstorben - Fragen
von kl_diva | am 30.1.2024
Hallo, Mieter XY ist am 20.01.2024 verstorben, war nach dem Tod seiner Frau, alleiniger Mieter einer Mietwohnung. Er hat noch einen Sohn, der in einer anderen Straße wohnt. Folgende Fragen: Da der Sohn nun Alleinerbe ist, kann er Gebrauch vom Sonderkündigungsrecht machen. Dies bedeutet, er ka ...
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Schlüssel Übergabe
von Tierliebe85 | am 30.1.2024
Ich brauch dringend Rat. Es geht um folgendes, wir sind/waren eine WG bestehend aus 5 Personen mein Ehemann und ich und noch ein paar mit 22 jährigen Sohn. Im Mietvertrag steht nur unser Nachname und der des Freundes der Mitbewohnerin Sie und Ihr Sohn stehen nicht drin sind hier auch nicht gemeldet ...
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erste NK 2022 formel falsch - 2 NK 2022 kam 2024
von isd71 | am 27.1.2024
Problem: Ich bin 04/2022 aus meiner alten Whg. ausgezogen. Die NK 2022 kamen Ende 10/2023. Diese ware lt. Rücksprache mit dem Mieterschutzbund nicht anzuerkennen, "da de facto kein Verteilerschlüssel, sondern nur ein Verweis auf die zugrunde liegende Rechnung aufgeführt wurde. Dementsprechend ...
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Vermieter vergisst Mieterhöhung + Falsche Miete und Nebenkosten
von Pixel1987 | am 25.1.2024
Hallo Leute Ich habe eine sehr interessante Situation, Sorry langer Text Zur Wohnung: 615,00€ +225€ Nebenkosten Ca. 80qm², 3 Zimmer, Etagen Wohnung mit 8 Parteien im Haus. Unser Vermieter hat die Organisation seiner 30 Objekte einer Immobilien Firma Übergeben da er nur Geld s ...
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Schimmel durch undichte Fenster und kaputte Heizung
von Crotalion | am 10.1.2024
Hallo ihr Lieben, ich lebe seit Mai 2020 in meiner aktuellen Wohnung, kurz vor meinem Einzug ließ meine Vermieterin die gesamte Wohnung frisch streichen. Im Juli bekam ich meinen Sohn, ich hatte also viel zu tun die letzten Jahre (vilt auch wichtig, ich war 22). Ende des Sommers (Anfang Septembe ...
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Wohnberechtigunsschein
von Erika Gulyasova | am 12.1.2024
Guten Tag, Ich habe mich meinem Partner getrennt und wir haben eine Sozialwohnung zusammen mit unserem Sohn. Nun wollen wir aber getrennte Wege gehen erstmal, aber dann gilt ja unser WBS nicht mehr, und wir müssten beide kündigen. Ich würde gerne aber mit meinem Sohn in der Wohnung bleiben. Die Wo ...
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Instandsetzen einer Wohnung ohne Mietvertrag
von Jennifer95 | am 1.12.2023
Hallo zusammen, ich habe bis vor 2 Jahren in einer Wohnung in einem MFH gewohnt, in die ich als Kind eingezogen bin, nachdem es im engsten Kreis einen Todesfall gab. Meine Eltern haben damals zusammen mit der Ehefrau und dem Sohn des Verstorbenen ein 3 Parteien Haus geerbt, welches mit einer Hypot ...
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Vermieter verlangt 300€ extra auf der grundmiete für unsere Sohn wer temporär bei uns wohnt
von Fynn67 | am 22.11.2023
hotHallo an Allen, unsere Vermieterin verlangt 300€ monatlich extra von unsere Sohn wer temporär bei uns wohnt nach seine Trennung. Wir bezahlen 1100€ miete monatlich. Wer kennt sich aus, darf Sie das verlangen? Vielen dank Fynn
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Heizung nachts abgestellt
von Frozen | am 14.10.2023
zuHallo, Ich hoffe ihr könnt mir helfen. Meine Familie und ich wohnen als einzige Mieter in einem Mehrparteienhaus (insgesamt 7). Wir haben ein Thema mit Feuchtigkeit in unserer Wohnung und müssen regelmäßig heizen und lüften. Nun habe ich erfahren, dass die Eigentümer auf einer Versam ...
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Kündigung bei Kündigungsverzicht
von Ypsierra | am 13.10.2023
hotHallo, wir haben folgendes Problem: Bei Einzug hat mein Partner mit seiner damaligen Freundin eine Wohnung angemietet, wo mündlich besprochen worden ist, dass sie mindestens 3 Jahre dort wohnen müssen. Im Vertrag steht, dass sie einen Kündigungsverzicht von 36 Monaten haben und nach der Frist ...
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Mietvertrag ohne Vollmacht gültig?
von hans05 | am 30.9.2023
hotFolgender Fall: Vater und Eigentümer eines EFH übergibt die Verfügung über das Haus informal an Sohn X. X vermietet das Haus an einen Mieter auf eigene Rechnung ohne Kenntnis des Vaters. Vater möchte nun aufgrund von Eigenbedarf aus dem Ausland zurück in das Haus. Eigenbedarfskündigung ist je ...
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Kündigung durch Vermieter aufgrund Einzug Ehepartner
von go570738-28 | am 26.9.2023
hotGuten Abend, mein aktuelles Mietverhältnis für meine Wohnung besteht seit dem 01.01.2019. Mein Ehepartner (gleichgeschlechtliche Ehe) ist im Rahmen des Familienzuzugs letzten Monat aus der Türkei nach Deutschland zugezogen. Hierfür hat er durch das Deutsche Konsulat ein dreimonatiges Visum erha ...