Mietrecht Sonderkündigungsrecht

Hallo, meine Mutter ist leider verstorben. ich will die Wohnung nun so schnell wie möglich Kündigen. Wie ich gelesen habe muss die Kündigung damit ich den September noch mitzählen kann bis zum 3 Werktag eingehen, das wäre dann der 4 September. Ich habe mit mal von CharGBT helfen lassen. Könnt ...

Hallo zusammen, ich stecke gerade in einer wirklich frustrierenden Situation und hoffe, hier einige Ratschläge oder Erfahrungen von euch zu bekommen. Ende Dezember letzten Jahres bin ich in meine jetzige Wohnung eingezogen. Beim Einzug wurde mir zugesichert, dass die Einbauküche Mitte Februar ...

Ich bin aus einem Bundesland A arbeitsbedingt in ein anderes Bundesland B gezogen. In A habe ich die Wohnung als Hauptwohnsitz behalten. Die neue Arbeitsstelle macht es durch den überdurchschnittlichen Verdienst möglich beide Wohnungen zu unterhalten. Der Mietvertrag ist auf eine Mindestlaufzeit auf ...

Hallo, ich habe eine Ankündigung für eine Mieterhöung für April 2025 erhalten. Im Netz steht leider nicht viel, wann ein Mieterhöhungsverlangen frühestens kommen darf. Klar ist 3 Monate zuvor. Aber darf der Vermieter auch 1 Jahr davor ankündigen und eine Zustimmung in den nächsten 2 Monaten dann ...

Hallo, habe damal eine Frage für einen Bekannten. Es geht um Kündigung der Mietwohnung. Vom Bekannten st der Vater ins Pflegeheim gekommen,.Wie sieht es mit der Kündigung der Wohnung aus. Gibt es dafür sonderkündigungsrecht. oder muss gesetzliche Kündigung einzuhalten,was kann mann machen

Hallo, ich habe(blöderweise) am 15.03.2024 einen Mietvertrag zum 1.04.2024 mit einem beidseitigem Kündigungsverzicht von 2 Jahren unterschrieben. Das Mietverhältnis beginnt am 1.4.2024 und beide Parteien verzichten auf das Recht zur ordentlichen Kündigung bis zum 31.03.2024. Einen Hinweis auf Son ...

Hallo zusammen, ich hatte bereits hier einen Anwalt zu meinem Fall befragt (alle Details zum Fall sind dort). Grundsätzlich geht es darum, dass ich und mein Vermieter abgemacht haben, dass ich die Wohnung leer und renoviert übergebe und ich dafür dann fristlos aus dem Mietvertrag komme. Me ...

Hallo, die Fristen in §§ BGB 561 sind mir etwas zu umständlich formuliert, daher direkt meine Frage: Ich habe am 26.04.2024 (Post ist heute am 30.04.2024 bei mir angekommen) ein Mieterhöhungsverlangen gemäß §§ 558 ff BGB zum 01.07.2024 erhalten, welches ich nicht unterschre ...

Hallo, Meine Frage bezieht sich auf eine Situation einer verwandten.Mich würde interessieren ob es eine Möglichkeit zu ihren Gunsten gibt: Sie hat ihrem Vermieter eine Sonderkündigung zukommen lassen.In Schriftform, per Einschreiben und pünktlich.Also erstmal alles richtig gemacht.Grund : der ...

Hallo, ich habe Mitte Januar schriftlich eine Mieterhöhung seitens des Vermieters mitgeteilt bekommen. Die Mieterhöhung soll zum 01. März aufgrund gestiegener Unterhaltskosten um ca. 8 Prozent stattfinden der ich bis zu diesem Datum zustimmen soll. Bis jetzt gab es keine Mieterhöhung. Der Vermieter ...

2 etwas kuriose Fragen in einem etwas ungewöhnlichen Fall eines etwas zahlungsunwilligen Mieters. Zur Sache: Der neue Eigentümer ersteigerte beim Amtsgericht 2018 ein MFH mit ELW unter ungewöhnlichen Begleitumständen, da der Alt-Eigentümer zu den Reichsbürgern gerechnet wurde und die Versteigerung ...

Derzeit werden Kabel-Gebühren an den Vermieter verrichtet. Im Sommer kann der Mieter sich selbst darum kümmern, ob er diese überhaupt haben will. Will man das nicht über den Vermieter, muss man das explizit als Mieter kündigen? Da sonst Kabel-TV automatisch weiter über den Vermieter läuft?

Hallo, Mieter XY ist am 20.01.2024 verstorben, war nach dem Tod seiner Frau, alleiniger Mieter einer Mietwohnung. Er hat noch einen Sohn, der in einer anderen Straße wohnt. Folgende Fragen: Da der Sohn nun Alleinerbe ist, kann er Gebrauch vom Sonderkündigungsrecht machen. Dies bedeutet, er ka ...

Hallo zusammen, Ich hätte mal gerne eure Meinung zum Thema Wirtschaftlichkeitsgebot bei Gasbezug. Die Vermieterin hat uns gestern darüber informiert, dass wir nächstes Jahr erheblich mehr Nachzahlen müssen und möchte jetzt 100€ pro Monat mehr an Heizkosten haben. Wir wissen selber, dass ...

Hab da mal eine Frage. Wohne in einer WG in der ich 1 Zimmer zum 01.09 angemietet habe. Jeder hat eigenen Mietvertrag Der Vertrag ist befristet auf 1 Jahr. Zum 01.11 habe ich ein Zusatzvertrag für ein 2 Zimmer unterschrieben. Der jetzige Mieter hatte erst zum 31.12 gekündigt und der Vermieter ...