Mietrecht Sonderkündigungsrecht
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Sonderkündigungsrecht aus gesundheitlichen Gründen
von asol | am 30.9.2013
hotHallo zusammen, meine Großeltern benötigen aus gesundheitlichen Gründen (und Altersgründen) dringend eine altengerechte Wohnung. Derzeit wohnen Sie in der 3. Etage eines Hochhaus ohne Aufzug und komment weder rauf noch runter. Hat man hier ein "Sonderkündigungsrecht" oder muss die ...
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Kündigung unmöglich,Vertragspartner nicht da
von MisterP | am 19.9.2013
hotSehr geehrter Experten, ich habe eine Frage bezüglich der Kündigung meines Mietvertrages. Ich wohnte in eine WG als Hauptmieter mit einer weiteren Person die auch als Hauptmieter eingetragen ist. Nun möchte ich meine Wohnung kündigen. Laut Vermieter benötige ich zum Vertragsaustritt auch die Unte ...
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Illegaler Wohnraum, Sonderkündigung möglich ?
von Ron79 | am 18.9.2013
hotHallo 123recht Forumsmitglieder, bin neu hier und hoffe, dass ihr mir helfen könnt. Ich habe Mitte Juli einen Mietvertag für eine Wohnung unterschrieben. Der Mietbeginn ist lt. Vertrag ab 01.10. ich hatte allerdings mit dem Vermieter mündlich ausgemacht, früher einziehen zu dürfen. Nun wollte ...
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Mieterhöhung in Ordnung?
von julieann | am 10.9.2013
Hallo! Ich habe heute ein Schreiben meines Vermieters erhalten, in dem er meine Miete erhöht/erhöhen möchte. Ich zitiere mal: "... leider sehen wir uns aus wirtschaftlichen Gründen gezwungen, Ihre Miete von 300,00€ auf 350,00€ zu erhöhen. Bitte beachten Sie bei der nächst ...
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Mieterhöhung bei einem Zeitmietvertrag
von Funky60311 | am 31.7.2013
hotHallo miteinander, folgende Situation: Wir haben mit unserem Vermieter vor 15 Monaten einen Zeitmietvertrag bis 2015 geschlossen. Dieser wurde mittels einem Einheitsmietvertrag mit ankreuzen des Punktes "Zeitmietvertrag gem §575" und Angabe des Grundes des Eigenbedarfs m.E. korr ...
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Mieterhöhung Garage 60%
von MaF | am 30.6.2013
Hallo an alle! Ich habe eine Garage gemietet (unabhängig von einer Wohnung) bei einer Hausverwaltungsgesellschaft. Heute habe ich eine Mieterhöhung von mehr als 60%, ist das rechtens? Also gibt es da nicht auch max. Mieterhöhung? Ich soll jet 72,-€ zahlen, das ist wohl eher ein Scherz ;-) ...
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Besuch in einer vermieteten Wohnung
von Lolita09 | am 27.6.2013
Wie steht es in einem Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung: Die Einliegerwohnung wurde vor 2 Jahren an einer alleinstehenden Frau vermietet. Danach hatte sie einen Freund der sehr oft zu Besuch war und dann immer sein Auto auf meinen zweiten Abstellplatz stellte, obwohl in mitgeteilt habe, dass die ...
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Verbot im Mietvertrag der Untervermietung
von Chylla | am 18.6.2013
hotHallo, ich vermiete meine 80 qm Wohnung komplett möbliert und ausgestattet wie eine Ferienwohnung mit Geschirr usw. Grund ist, dass ich in ca. 3-4 Jahren diese verkaufen möchte und wenn ich sie als möblierte Wohnung an Pendler anbiete ist die Chance größer, dass sie mal wieder leer ist und d ...
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Verkauf vermietetes Haus
von Tony.Montana76 | am 27.5.2013
hotGuten Tag, angenommen es besteht folgender Fall, was würdet Ihr raten: Rahmenbedingungen A ist Besitzer eines vermieten Hauses B lebt in diesem Haus seit 16 Jahren und ist um die 70. A hat seit Einzug die Miete nicht erhöht und die Miete liegt ca. 25% unter dem ortsüblichen Durchschnitt. ...
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Mietaufhebungsvertrag bei Zwangsverwaltung
von fragesteller69 | am 11.5.2013
hotHallo! Ich werde ein Haus (kurz vor der Zwangsversteigerung) kaufen, welches vermietet ist. Hierzu soll noch vor Kauf ein Mietaufhebungsvertrag geschlossen werden. Die Verhandlungen werde ich mit dem Mieter durchführen, wer ist aber zur Unterschrift berechtigt, damit der Vertrag auch wirksam w ...
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Mieter zieht nicht wie vereinbart ein...was nun?
von cosmo400 | am 4.5.2013
Hallo zusammen, ein Verwandter hat gerade folgendes Problem: Er hat vor einigen Wochen einen Mietvertrag mit einem jungen Paar abgeschlossen. Es geht um die Vermietung eines Reihenhauses welches zum 1.5. bezogen werden sollte. Nun gibt es bei den ''potentiellen'' Mietern off ...
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befristeter Kündigungsausschluss
von HerrRatlos | am 30.4.2013
Person A 2011 hat einen Mietvertrag mit befristeten Kündigungsausschluss unterschrieben der bis 2014 läuft. 2013 verliert Person A seinen Job und muß in eine andere Stadt ziehen. Hat Person A irgendeine Möglichkeit aus dem Vertrag zu kommen, durch z.b neue Vermieter zu stellen? Oder muß Person A die ...
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Vorgeschobener Eigenbedarf?
von Henning111 | am 21.4.2013
hotHallo, ich bin neu hier und hoffe, jemand kann mir bei meiner Mietsache helfen. Ende November 2012 zog ich mitsamt meiner schwerbehinderten Mutter (Pflegefall und Rentnerin) aus einem Zweifamilienhaus aus, weil der neue Vermieter, der das Haus gerade kaufte, Eigenbedarf anmeldete für sich, sei ...
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Mietvertrag unterschrieben, Rücktritt möglich?
von Ecky78 | am 20.4.2013
Moin! Ich hoffe, Ihr könnt mir mal ein paar Ratschläge geben. Es geht um folgendes: Meine Verlobte und ich wohnen in einer Altbau. Über uns wohnt meine Schwiegermutter. In letzter Zeit mussten wir feststellen, dass in unsere Wohnung Schimmel gebildet hat. WIr meldeten sofort den Vermieter. De ...
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Nutzung des Sonderkündigungsrechts im Sterbefall
von Maggy1308 | am 14.4.2013
Hallo! Nachdem ich mich hier bzgl.der Sonderkündigungsfristen durch das Forum gelesen habe,wäre es schön,eine kurze Bestätigung zu bekommen,ob ich soweit auch alles richtig verstanden habe....Hierzu ein paar Fakten: Das Mietverhältnis besteht seit 2010 Am 09.04.2013 verstarb mein Vater Am 1 ...