Mietrecht Sonderkündigungsrecht

Hallo! Mieter hat Fristgerecht Widerspruch eingelegt gegen Mieterhöhung wegen Modernisierung,weil Fehlerhaft und daher unwirksam. Vermieter reagiert aber erst 11 Monate danach auf den Widerspruch. Gibt es da eine bestimmte Frist auch für den Vermieter? Muss auf das Sonderkündigungsrecht und W ...

Wie sich einige von Euch vielleicht noch erinnern werden, bin ich seit einiger Zeit stolze Eigentümerin einer kleinen Wohnanlage. Dort wohnten bisher nur "Oldies" (u.a. meine Mutter, Jahrgang 1926). Die Mieter sind befreundet, sind gemeinsam aus einer anderen Anlage in dieses Haus gezogen, ...

Meine Frage beruft sich auf folgende Geschichte: Ich hab einen Zeitmietvertrag unterschrieben und kann somit nicht ordentlich kündigen. aus persönlichen gründen möchte ich gerne kündigen aber habe leider keinen außerordentlichen kündigungsgrund. Ich habe mich leider mit dem Vermieter inzwischen ...

Trotz der ganzen recherchen hab ich nicht wirklich was gefunden, meine Frage ist wie schaut es aus wenn im trinkwasser erhöte Legionellen werte gefunden werden? Da durch Die erhöten Werte auch ein Warmduschverbot verhängt wird und Die Dusche dadurch nicht nutzbar ist, denn ich kann ja in der gesam ...

Hallo, zum 1.3. habe ich vom neuen Vermieter ein Einschreiben erhalten das ich zum 1.4. einen neuen Mietvertrag erhalten soll der ab 1.5. gültig sein soll und damit verbunden eine MIeterhöhung um 30% Ich weiß das beides nicht rechtens ist, und weil da jezt auch ein gestörtes Verhältnis ist hab ...

Hallo ich grüße Euch alle , ich hab da mal ein Problem, ich bewohne eine Wohnung dessen Eigentümer vor 2 jahren gewechselt haben, das mal vor weg gestellt. Bis 31.01.2012 habe ich 690.50 Miete gezahlt, Ab 01.02.2012 sollte ich 735,06 zahlen weil ich mehr Betriebskosten verbraucht habe. Bis ...

Hallo, meine Tante ist verstorben- Nun muss ich die Wohnung kündigen. Ich habe hier einiges gelesen nur, ich versteh`s nicht. Wenn ich also mit einer Frist von 3 Monaten küdigen muss, dann ist es doch kein Sonderkündigungsrecht. Gibt es in meinem Fall ein Sonderkündigungsrecht von 1 Monat? Dank ...

Hallo Meine Mutter steckt in einer recht unangenehmen Situation und da wollte ich einige Meinungen von euch wissen. Meine Mutter wohnt seit 7 Jahren in der unteren Etage eines Hauses, dass eine frühere Freundin von ihr angemietet hat. Sie hat einen Mietvertrag für die unteren Räume und hat ihr ...

Hallo, 2010 erkrankte mein Vater an Krebs und wir suchten für ihn eine kleine, ebenerdige Wohnung in unserer Nähe, die wir im Mai 2010 auch fanden. Alles schien perfekt. Die Wohnung war groß genug, ebenerdig und mit kleiner Terrasse. Weil er sich von der Behandlung gut erholte, kaufte er sich im let ...

Hallo Forumsmitglieder, mein Vermieter hat mir gerade eine eMail geschrieben und mich aufgefordert ab 1. März 40€ mehr an Nebenkosten für erhöhten Aufwand zu bezahlen. Ich bin am 1.3.2012 in die Wohnung eingezogen, da dort Hundehaltung erlaubt war. Seit Ende Oktober 2012 habe ich einen Hun ...

Hallo, ich habe eine Wohnung vor 2 Monaten gemietet mit Einzug am 01.02.13 . Schriftlicher Mietvertrag liegt vor. Vormieter hatten selber gekündigt wegen Trennung. Auch mwurde bereits schriftlich per sms über die Küchenübernahme dirskutiert mit den jetzigen Mietern. Nun gestern der riesen Schoc ...

Liebes Forum, Es ist etwas umfangreich zu erklären... Folgendes ist für meine eigentliche Frage nicht relevant, aber erklärt die Umstände: Es geht um meine Freundin, welche einer Betriebskostenabrechnung widersprach und es auf eine Klage ankommen ließ. Die Klage läuft und es handelt sich um e ...

Hallo, ich habe eine kleine 1-Zimmer-Wohnung mit Zeitmietvertrag bis Ende 2014. Nun möchte ich aus der Wohnung gerne ausziehen und habe auch dem Vermieter einige Nachmieter gestellt. Alle mit Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweisen, etc. Mein Vermieter stellt sehr extreme Ansprüche an potentielle Nach ...

Hallo, ich habe eine Frage bzgl. eines Mietvertrages, in dem steht, dass "Während einer Frist von 5 Jahren ab Eigentumsübergang verzichtet der Erwerber auf Eigenbedarfskündigungen sowie Kündigungen wegen Verhinderung der angemessen wirtschaftlichen Verwertung des Grundstücks.Mieter, die zum ...

Hallo, wir kaufen ein Zweifamilienhaus mit zwei Abgeschlossenen Wohnungen. Leider ist die Wohnung im Erdgeschoss schon seit ca. 1977 vermietet, wie lange wäre da die Kündigungsfrist? Gibt es etwas zu beachten bei Mieterverträgen die schon vor langer Zeit geschlossen wurden? Danke für Ihre ...