Mietrecht Sonderkündigungsrecht

Hallo, Ich hoffe, Sie/ ihr könnt mir weiterhelfen. Welche Rechte hat man als Mieter, wenn der Vermieter von seinem Sonderkündigungsrecht ohne Angabe von Gründen Gebrauch macht und man selbst in der Wohnung noch kein Jahr wohnt? Kann man Schadensersatz für die Maklercourtage und die vom Vormiete ...

Hallo. Ich frage mich, ob folgendes möglich ist: Ein Mietvertrag, der den Tod des Hauseigentümers, den eventuellen Verkauf des Hauses, Hausverwaltung/Bank/Immobilienmakler usw längerfristig übersteht. Nehmen wir mal den Klaus. Klaus wohnt bei seinem Großvater Otto. Otto ist schon recht a ...

Hallo , im meinem Haus sind bei einigen Mietern schreiben eingegangen indem eine Anpassung an den Mietspiegel als Mieterhöhung verlangt wird. Gilt das dann für alle Wohnungen im Haus oder können auch nur einzeln Wohnungen betroffen sein ? Ich habe bis jetzt kein Schreiben erhalten . MfG Fr ...

Hallo, ich wohne in einem 3-geschössigen Haus. Im Erdgeschoss befindet sich unser Geschäft. Im 2. Geschoss wohne ich mit Mann und Tochter. Im 1.Geschoss wohnt eine 70-Jährige Mieterin seit etwa 35 Jahren in einer 80qm 3-Zimmer Wohnung. Der Mietvertrag wurde seinerzeit durch meinen mittler ...

ich möchte eine schöne wohnung kaufen die allerdings vermietet ist. meine jetzige mietwohnung hat 1,5zimmer, 48m2 und kostet 385€. die neue, eigene hätte 3 zimmer und 115m2 und das wohngeld beträgt 369€. in der wohnung wohnt eine wg, allerdings steht nur ein mieter im vertrag, die ander ...

Hallo, Alle zusammen! In meinem Insolvenzverfahren, wurde meine ETW versteigert; geschehen am 15.09.2010. Bis heute hat sich noch kein neuer Eigentümer "gemeldet". Ist es rechtlich machbar, einen nun ins Haus stehenden Mietvertrag, ab diesem Termin anzufechten, um einen Mietbeginn ab Vorl ...

Hallo an alle die sich die Zeit nehmen und das hier lesen. Also, ich wohne seit Januar in einem recht kleinen Haus zur Miete. Die Vermieter sind ein älteres Ehepaar, ER seit ein paar Jahren arbeitslos und von Anfang an habe ich den Eindruck bekommen, das Geld eine recht wichtige Rolle spielt. Ok! B ...

Ist das rechtens habe es gestern bekommen! Mieterhöhung für Ihre Wohnung ............... Sehr geehrter Herr .................., Sie zahlen für die oben genannte Wohnung eine monatliche Grundmiete in Höhe von 143,28€ zzgl. Betriebs- und Nebenkosten. Diese Miete entspricht ni ...

Hallo, wir kaufen ein 1.Familienhaus, in dem wir im Erdgeschoss und eine 2.Partei im Obergeschoss wohnt(bereits 20 Jahre). Wir wollen ihnen wegen Eigenbedarf kündigen (Zuwachs). Die Mieter haben bereits jetzt angekündigt, nicht ohne weiteres ausziehen zu wollen. Sie leben von Sozialhilfe und h ...

Hallo, wir wollen ein Haus kaufen in dem schon seit 20 Jahren eine Partei Mieter wohnt. Laut derzeitigem Vermieter gibt es keinen schriftlichen Mietvertag. Müssen oder dürfen wir einen neuen Mietvertag mit den Mietern aufsetzen? Was tun wenn sie den neuen MV nicht unterschreiben wollen? Ziel i ...

Hallo! angenommen ein Mieter unterschreibt Mitte des Monats (18.) einen Mietvertrag zum folgenden Monatsersten. Er entscheidet sich jedoch zum Monatsende (29.), ein Arbeitsangebot aus dem Ausland anzunehmen und will den Mietvertrag wieder kündigen, ohne einzuziehen. Was kann der Vermieter maximal ...

hallo an alle ich wohne jetzt seit 1 jahr in meiner wohung und am mo habe ich einen brief erhalten wo drinn steht dass ich schon seit 1 jahr hier wohne und dass in den letzten 3 jahren keine mieterhöhung gemacht wurde und dass jetzt die grundmite um 50 euro steigt kann mir das jemand erklären h ...

Guten Tag, aus beruflichen Gründen steht bei mir ein Wohnortwechsel an. Ich habe meinen Vermieter informmiert, dieser hat mich auf die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten hingewiesen. Allerdings: Ich weiß, dass er die Wohnung nach meinem Auszug gar nicht neu vermieten möchte, sondern ei ...

Hallo, ich habe eine Frage zu einem mir zugegangenen Mieterhöhungsverlangen. Zum einen ist der Termin zur Erhöhung zu früh (mir stehen ja zwei Monate Überlegungsfrist zu - so hätte ich aber nur einen) und zum anderen wurde die Erhöhung nicht ausreichend begründet... Reicht der einfache Satz " ...

Hallo Leser, folgender Text steht in meinem Mietvertrag: §8 Schönheitsreparaturen, Ansprüche bei Vertragsende 1.Die Miete ist so kalkuliert, dass in ihr die Kosten für die nachfolgend geregelten Instandsetzungen und Instandhaltungen nicht enthalten sind. 2. Unter den während der gesam ...