Mietrecht Sonderkündigungsrecht

Guten Tag, ich bin mit 2 weiteren Mietern in einem Gemeinschaftsmietvertrag. Diese 2 Mitmieter haben mich nun seit Monaten sehr gemobbt das mir mein Arzt Antidepressive verschrieb und mir riet schnellstens eine neue Wohnung zu suchen. Diese bekam ich auch bald, und wollte in Ruhe renovieren und in ...

Hallo zusammen, wir haben ein Haus in dem unsere Schwiegereltern vor 2,5 Jahren eingezogen sind. Die Wohnung war vorher vermietet und Bezugsfertig. Da es meinen Schwiegereltern nicht so gefallen hatte bauten sie auf eigene Kosten um, neuen Fußboden, Toilette, Duschkabine etc. , wir haben hier fest ...

Wir haben laut unterschriebenen Mietvertrag vertraglich und mündlich ein alleiniges Nutzungsrecht für den Garten erhalten. Unsere Nachbarin tauchte plötzlich in unserem Garten (an unserem ersten Samstag in der neuen Wohnung) auf, um Gartenarbeiten durchzuführen, weil sie nämlich meint den Garten gem ...

Hallo liebe Community, wir wohnen seit Januar in einem Haus zur Miete. Hierfür haben wir die folgende Klausel im Mietvertrag stehen: "Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen, (dann einige Daten zum Einzug usw.).... Die Parteien vereinbaren jedoch einen Kündigungsverzicht von ...

Hallo zusammen, ich frage für eine Bekannte: Sie hat eine Wohnung an einen Empfänger von ALG II vermietet, die Miete zahlte das Sozialamt. Der Mieter ist vor acht Monaten gestorben, seitdem zahlt das Sozialamt keine Miete mehr. Allerdings muss das Sozialamt den Nachlass regeln, daher darf die Ve ...

Hallo Gemeinde, darf ich um eure Meinung/Ratschläge bitten? Folgender Sachverhalt: Mieter mietet ein älteres DHH an, eigentlich unbewohnbar, saniert es fachgereicht und einigt sich mit dem damaligen VM/Inhaber auf einen niedrigen Mietzins, sowie einen Mietvertrag über 20 Jahre. Inhaber geht nach 1 ...

Hallo! Ich befinde mich in einer unschönen Lage. Ich bin in die aktuelle Wohnung Ende Januar 23 eingezogen, es handelt sich um eine große Erdgeschoßwohnung, die vorher von der Vermieterin bewohnt wurde. Im Haus selbst sind noch Ferienwohnungen und 1 fixe Wohnung. Das Haus selbst gehört ihr und ihre ...

Hallo, Ich habe eine 1,5 Zi-Wohnung, die ich seit 2017 an einem Mieter vermietet habe. In den letzten 2 Jahren habe ich nur noch Ärger mit dem Mieter und habe mich in Dezember 2022 entschieden, den Mietvertrag unter Berücksichtigung der gesetzlichen Kündigungsfrist von 6 Monaten zum 30.06.2023 zu ...

Hallo, meine frage richtet sich nicht danach das mein Vermieter die Miete nicht erhöhen kann, sondern ehr um wieviel Prozent ? Ich wohne nun 8 Jahre in meiner Wohnung in Berlin, er hat bis heute die Miete nicht erhöht, was natürlich toll ist. Natürlich steht es ihm zu diese nun etwas anzupassen. ...

Hallo zusammen, mein Gas-Versorger (Green Planet Energy) hat meine Abschlagszahlung von 125 auf 400 Euro im Monat erhöht!! puh!! das ist heftig... Nunja, ich habe gerade mit denen telefoniert und mich mal zu der Gaspreisbremse bzw. dem Deckel informiert. Bei mir ist es nämlich so, dass ich im ...

Vermieter möchte für den bis jetzt kostenlosen Parkplatz Miete erhalten, da Lebenshaltungskosten gestiegen sind. (Stellplatz nicht im Mietvertrag erfasst, nur mündlich). Besteht für den Mieter die möglichkeit aus der Mietwohnung auszuziehen mit Sonderkündigungsrecht durch Stellplatz Mieterhöhung ...

Hallo an alle MitgliederInnen, wir wollen ein Laden in einem Einkaufszentrum öffnen, und der Gewerbemietvertrag wird unbefristet (auf bestimmte Dauer) sein. Laut Gesetzt gibt es Kündigungsfrist von 6 Monaten für beide Parteien. Nun ist die Frage, wie ich meine Investition in das Laden schützen ka ...

Hallo zusammen, mein Vater besitzt eine Wohnung, wofür er nur 400€ bezahlt für 90 Quadratmeter. Es ist ein sehr alter Vertrag und deswegen haben mein Vater und ich uns beraten, wir möchten, dass die Wohnung mir gehört, wenn er mal nicht mehr ist oder auszieht. Bei der Wohnung handelt es sic ...

Guten Tag! Meine Ehefrau und ihr Bruder haben von Ihren verstorbenen Vater ein Grundstück mit 2 Einfamilienhäuser geerbt. Der Bruder wohnt weit weg und möchte seinen Anteil seiner Schwester schenken. Das eine Haus steht jetzt leer und soll von uns bewohnt werden. Das andere Haus wird seit viele ...

Hallo ihr Lieben, wir sind im Juni letzten Jahres in ein Haus gezogen zur Miete. Bisher waren wir "in Verhandlungen" ob wir das Haus kaufen. Nun kam der Vermieter am Freitag und wir dachten nun können wir alles Safe machen. Ich schreib mal die wichtigsten Passagen des Mietvertrages: ...