Mietrecht Sonderkündigungsrecht
-
Sonderkündigungsrecht bei fehlerhafter Ankündigung
von funnysneeze45 | am 20.10.2017
zu hotHallo, folgende Situation: Knapp einen Monat vor den aktuell laufenden Baumaßnahmen trifft eine Ankündigung ein und enthält nur den Beginn und die Art der Maßnahmen. Da es sich um den Bau neuer Appartements und um eine Erneuerung der Fenster sowie um einen Einbau einer Wärmedämmung in die Fassade ...
-
Wohnung gekündigt wegen Mieterhöhung
von Ichweissnichts | am 26.10.2017
Vermieter: nicht privat/Wohnungsgesellschaft Mieter widerspricht ERST einmal auf die anstehende Mieterhöhung zum 01.09.2017 per Einschreiben + Rückschein. Es gibt keine Antwort, Daraufhin kündigt der Mieter ohne das Datum im Schreiben festzulegen. Da man ja aber der Mieterhöhung widerspricht, w ...
-
Mietwohnung vorzeitig kündigen
von latta | am 1.3.2018
Hallo, vor einem Monat habe ich eine Wohnung gemietet, die ich eventuell schnell wieder loswerden muss. Im Vertrag aber steht geschrieben, dass es eine Mindestmietdauer von einem gibt. Da ich aber ein Jobangebot habe, welcher über 300km weit entfernt ist, wollte ich Frage , ob es möglich wäre dies ...
-
Befristeter Mietvertrag + Sonderkündigungsrecht
von Kamur | am 28.2.2018
Hallo, ich habe einen befristeten Mietvertrag für eine Einliegerwohnung und dazu 2 Fragen: 1) Wenn man einen befristeten Mietvertrag hat, darf der Vermieter dann trotzdem sein Sonderkündigungsrecht nach § 573a BGB anwenden oder gelten dann ausschließlich die Bestimmungen vom befristeten M ...
-
Maklerprovision aufgrund Nachmietersuche
von guest-12311.... | am 10.2.2018
zuMoin moin! Wir möchten vorzeitig aus unserem Mietverhältnis austreten, welches einen Kündigungsausschluss bis zum 30.09.18 enthält. Eigentlich wollten wir selber einen Nachmieter suchen, jedoch ist dies von der zwischengeschalteten Verwaltung nicht gewünscht. Somit müssen wir nun, wenn wir keine do ...
-
Selber Nachmieter suchen trotz Maklers und Zeitvertrages
von guest-12311.... | am 6.2.2018
zu hotHallo ihr lieben, kurz zur Sachlage: Ich bin im 6. Monat schwanger und werde aufgrund eines BV''s und Krankschreibung leider nur sehr wenig Elterngeld bekommen, weshalb wir uns entschieden haben umzuziehen, da wir hier die Miete weiterhin nicht stämmen könnten. Das Glück war sehr auf unse ...
-
Verkauf eines vermieteten Hauses
von nordlicht123... | am 5.2.2018
hotHallo, wohne in einem gemieteten Haus,bekam heute die Kündigung wegen Wegfall des Wohnrechts,und Verkauf, wer darf denn das Wohnrecht entziehen. -- Editiert von nordlicht123mitglied am 05.02.2018 23:43
-
Gewerblich genutzte Wohnung wegen Eigenbedarf (nicht gewerblich) kündigen?
von go482443-81 | am 19.1.2018
hotHallo, ich habe bereits umfangreich im Netz geforscht, bin aber auf kein befriedigendes Ergebnis gestoßen und will noch nicht so richtig aufgeben. Also hier Mal meine Situation: Meine Frau, mein 3-jähriger Sohn und ich leben in einer 3-Zimmer-Wohnung eines Mehrfamilienhauses. Dieses Haus gehör ...
-
Sonderkündigung nach Zwangsversteigerung ohne Mietvertrag
von art39 | am 12.1.2018
Wenn eine Wohnimmobilie in der Zwangsversteigerung erworben wurde und für das Objekt kein Mietvertrag besteht, weil ein Verwandter des Schuldners darin wohnt und auch keine Miete zahlt, wie verhält es sich dann mit der Sonderkündigung, z. B. bei Eigenbedarf. Ich nehme an, der Bewohner kann bei Eige ...
-
Kündigung wegen fehlendem 2. Fluchtweg.
von DrBob123 | am 2.11.2017
Hallo, ich wohne mit zwei Mitbewohnern in einer WG in München. Es handelt sich um eine DG Wohnung und im Vertrag steht als Nebenbemerkung, dass offenes Licht (z.B Kerzen) aufgrund von einem fehlenden 2. Rettungsweg untersagt ist. Nun ist unser Vermieter verstorben und seine Tochter hat uns ...
-
Mieterhöhung nach Modernisierung (Modernisierung nicht angekündigt) - Fristüberschreitung Widerspru
von Biegel | am 16.12.2017
Hallo Zusammen, mein Vermieter hat die Fenster gegen neue moderne Fenster tauschen lassen. Eine Info an uns Mieter, dass die Kosten nach der Sanierung umgelegt werden - erfolgte nicht. Somit greift die Mieterhöhung nicht 3 sondern 9 Monate später. (3 für die reguläre Ankündigung, + 6 Monate g ...
-
Vermieterin verstorben, wohne ab jetzt allein im Haus
von calu123 | am 15.12.2017
hotHallo zusammen, ich weiß gerade nicht was ich davon halten soll. Die Tochter meiner Vermieterin hat mir gerade mitgeteilt das meine Vermieterin die im Erdgeschoss wohnt verstorben ist. Ich wohne in einem 3-Parteien Haus und wohne in der Dachgeschosswohnung. Die Wohnung unter mir steht schon leer ...
-
Eintritt in Mietvertrag der verstorbenen Mutter
von DerPilz | am 31.10.2017
Guten Abend, ich hoffe ich nerve manche hier nicht, weil ich Fragen habe, aber diese brennt mir nun besonders auf den Nägeln: Meine Schwiegermutter in Spe Carola möchte plant nach dem Tod ihrer Mutter in deren Wohnung zu ziehen. Die Mutter ist schwerkrank und wird wohl, so die Prognose der be ...
-
Lebenslanges Wohnrecht ohne Grundbucheintragung
von hopeforhim2012 | am 27.10.2017
hotMal angenommen jemand möchte mit einem Hauseigentümer ein lebenslanges Wohnrecht vereinbaren ohne das ein Grundbucheintrag erfolgen soll. Wie müsste dieses Wohnrecht wohl formuliert sein damit es genau so sicher ist wie ein dingliches Wohnrecht. Also einfach angenommen der Eigentümer könnte ir ...
-
Kabelanschluss vom Vermieter gekündigt
von domixi | am 26.10.2017
Hallo Zusammen, folgendes Problem: Meine Wohnungsgesellschaft hat beschlossen den hier anliegenden Kabelanschluss zu Kündigen. Zumindest laut dem Schreiben meines Internetanbieters (Welchen ich seit mehren Jahren zufrieden nutzte), welches auch gleich die Kündigung meines Vertrages beinhaltet. ...