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Nebenkostenabrechnung als Untermieter
von hutze87 | am 7.10.2019
Hallo liebes Forum, ich habe vom 15.01.18 bis zum 30.04.18 als Untermieter in einer WG gewohnt. Laut Mietvertrag s.u. hat die Miete im Januar 125€, die restlichen Monate 250€ pro Monat betragen. Als Nebenkostenvorauszahlung wurden monatlich 50€ bezahlt wobei ich nur 3 Monate (15 ...
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Tod des Mieters, wohin Kündigung schicken?
von Brita15 | am 1.11.2019
Hallo! Unser Mieter ist verstorben, wir erfuhren dies durch ein Schreiben des Amtsgerichts, dass die Kinder die Erbschaft abgelehnt haben. In diesem Schreiben wurde auch mitgeteilt, dass es noch einen Bruder u eine Schwester des Verstorbenen gibt. Wir haben am Nachlassgericht einen Nachpfleger b ...
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Miete+ Nebenkosten
von fb529344-1 | am 27.10.2019
hotIch hätte da mal eine rechtliche Frage. Im Februar nahm Herr T, Frau L in seiner Wohnung auf da sie von ihrem Vorvermieter gekündigt wurde. Frau L meldete sich beim örtlichen Einwohnermeldeamt an bzw. um. Auch der Vermieter von Herrn T nahm Frau L mit in den Mietvertrag als Untermieterin auf ...
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Mietminderung bei Feuchtigkeit in Verbindung mit Bautrockner
von 123Cepunkt | am 20.10.2019
hotHallo zusammen, folgende Konstellation liegt vor: Eine Wohnung in einem Neubau wird seit 01.10.2019 angemietet. Diese wurde aufgrund von fehlender Brandschutzmaßnahmen erst zum 10.10.2019 bezugsfertig. Aufgrund dessen wird eine Mietminderung von 100% gefordert. Jedoch fällt bei der Wohnungs ...
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Unverschuldeter Wasserschaden
von go527794-81 | am 9.10.2019
Guten Abend, ich bin völlig am Verzweifeln und brauch einen Rat. Vor etwa 7 wochen gab es einen Rohrbruch hinter meiner Küche am Abwasserrohr,dieser wurde erst entdeckt als Wasser im Keller auslief. Ich wohne im EG. Ein Nachbar rief darauf bei der Vermieterin an,die dann laaaangsam was untern ...
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Waschküche nur 3 Tage im Monat
von go526792-47 | am 27.9.2019
Hallo zusammen Unser Vermieter hat einen Plan für den Waschkeller erstellt und wir dürfen den Waschkeller nur noch am 25,26 und 27 des Monats nutzen. Wir haben einen 9 Jahre alten Sohn In der Wohnung ist kein Platz zum Wäsche trocknen und auch nicht für die Waschmaschine. Darf er das übe ...
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Strom Anmeldung vergessen
von Anne Reichert | am 27.9.2019
Guten Tag, ich bin vor über sechs Wochen in meine erste Wohnung eingezogen und habe dummerweise vergessen Strom anzumelden. Ich weiß, dass ich nun demnächst eine Rechnung des Grundanbieters bekomme und diese bezahlen muss. Werde ich dann allerdings verbindlich in einem Tarif von denen eingetragen, ...
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Vermieter nicht erreichbar, Reparaturkosten von der Miete abziehen?
von go526245-5 | am 22.9.2019
Guten Tag, meine Mutter wohnt in einem älteren Haus alleine. Die aktuellen Vermieter sind unbekannt, da die letzte Besitzerin verstorben ist und meine Mutter nie über einen Vermieterwechsel informiert wurde. Folglich hat sie keine Ansprechperson. Sie zahlt weiterhin ihre Miete auf ein Konto ohne ...
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Immer mehr Knarrende Geräusche (Holzboden, Laminat)
von Michi23 | am 16.9.2019
Hey, mein Name ist Michael und ich bin neu hier. Ich bin 23 jahre alt und hoffe, ein wenig Aufmerksamkeit und Gehör zu finden. Ich habe ein Problem mit knarrenden und dabei spreche ich von hier, extrem knarrenden Boden. Erst seit Mitte August wohne ich in einer 57 qm² Wohnung, die im zweiten ...
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Hohe Nebenkostenabrechnung wegen Defekt
von Andrea2506 | am 14.9.2019
hotHallo, folgender Fall: jemand bewohnt eine Mietwohnung. Auf der Nebenkostenabrechnung ist der Posten „Strom allgemein / Tiefgarage" ausgewiesen (zur Umlage auf die Mieter). Dieser Posten hat bisher immer ca. 150 Euro ausgemacht. Dieses Jahr kommt eine Abrechnung, auf der der Posten ganz ...
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Mietzeit knapp 2 Jahre, Schönheitsreparaturen u, diverses
von jährlich | am 30.8.2019
hotHallo, nach 2 Jahren Mietdauer 11.09.2017 bis 31.08.2019 wurde die Wohnung fristgerecht gekündigt. Ein Abnahmetermin gestaltete sich schwierig, da der VM wahrscheinlich im Urlaub ist und es sollte im September 2019 erst stattfinden. Aus rechtlichen Gründen hat die Tochter auf eine Abnahme noch i ...
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Studierendenwerk gibt Verwaltung eines Wohnheims auf - Was nun/Rausschmiss?
von Ich_Bitte_Um... | am 26.8.2019
Hallo werte Mitmenschen, ich lebe in einem sehr besonderen Studierendenwohnheim. Wir sind zu zwanzigst, teilen eine gemeinsame Küche, die Außenhülle ist ein Gewächshaus. Das Haus entstand Mitte der achtziger Jahre als Universitätsprojekt. Bei Interesse an mehr Informationen zum Haus meldet euch g ...
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Wohnung vor Mietbeginn gekündigt - Rechte und Pflichten
von Maximo92 | am 26.8.2019
Hallo liebe 123recht-Gemeinde, kleiner Background: meine Frau und ich haben bei unserer Genossenschaft unsere derzeitige Wohnung zum 15.10.19 gekündigt und bei der selben Genossenschaft einen Mietvertrag für eine größere Wohnung zum 16.09.19 unterschrieben, da wir im November ein zweites Kind be ...
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Wasserkosten Nebenkostenabrechnung
von guest-12321.... | am 25.8.2019
Moin Moin! A ist Mieter einer Wohnung bei einem großen Wohnungsunternehmen. A bezahlt Kaltwasser verbrauchsabhängig (Wasserzähler) direkt bei den Stadtwerken. Warmwasserkosten (Wasserzähler) werden über die Heizkostenabrechnung bezahlt. In der Betriebskostenabrechnung gibt es auch noch einen ...
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Wasserzulauf Waschmaschine
von guest-12312.... | am 10.6.2019
zu hotHallo liebe Gemeinde. Seit Monaten dreht unser Vermieter den Wasserhahn/zulauf für unsere Waschmaschine zu. Mittlerweile ist es echt nervenaufreibend den Wasserhahn wieder aufzudrehen und den Fehlercode der Maschine zu löschen. Selbst wenn die w.maschine noch in Betrieb ist, aber die Wäsche fertig g ...