Mietrecht Untermieter
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Hauptmieter hat Stromschulden, Wechsel gesperrt
von 2015recht123456 | am 13.1.2025
hotHey, folgende Sache: Ich wohne zur Untermiete und die Hauptmieterin hat Stromschulden bei den Stadtwerken, also bei dem Netzbetreiber selbst. Sie ist dort in der Grundversorgung und hat deshalb eine 14-tägige Kündigungsfrist. Vor ein paar Tagen haben die Stadtwerke eine Stromsperre in 4 Wochen ...
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Ex-Freundin aus der Wohnung bekommen
von johannes87332 | am 11.12.2024
Guten Tag, ich wohne seit 3 Jahren mit meiner Ex-Freundin zusammen und wir haben uns vor kurzem getrennt. Im Mietvertrag stehe nur ich und Sie hat auch keinen Untermietvertrag. Sie hat die Hälfte der Miete bezahlt. Die Wohnung läuft im Februar aus und ich habe ihr geschrieben, Sie soll bis zum ...
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Streit mit Untermieter - Welche Rechtschutzversicherung hilft?
von why_not | am 2.12.2024
hotHallo, ich habe einen Konflikt mit meinem Untermieter, der inzwischen schon ausgezogen ist. Es geht um die Rückzahlung der Mietkaution, worauf ich noch teilweise Forderungen erhebe. Da ich als Hauptmieter gegenüber dem Untermieter als Vermieter gelte, kann ich in diesem Fall die Beratung von meinem ...
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Fehlgeschlagene Übergabe
von acidwar | am 2.12.2024
hotServus Leute, (sorry für den langen Text, aber ich bin echt verzweifelt) Ich hatte vor ein paar Tagen schon einmal gepostet (https://www.123recht.de/forum/mietrecht/Schoenheitsreparaturen-bei-Auszug-Zaehlt-der-erste-Einzug-oder-der-Mietvertragsbeginn-__f624982.html) und tolle, hilfreiche Antwo ...
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Baustelle vor Eingang
von Peda12345 | am 30.11.2024
hotHallo forum. Ich habe folgendes Problem. Der Vermieter (Gewerbemietvertrag, kein kundenverkehr, Hinterhaus) hat im Hof vor dem Eingang einen graben angelegt um eine Wasserleitung zu wechseln/reparieren. Es ist nicht möglich in das Mietobjekt zu gelangen ohne über den graben zu steigen. Die Baus ...
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Schönheitsreparaturen bei Auszug: Zählt der erste Einzug oder der Mietvertragsbeginn?
von acidwar | am 26.11.2024
Hallo zusammen, ich habe einige Fragen zu Schönheitsreparaturen beim Auszug und hoffe, ihr könnt mir weiterhelfen. Meine Situation: Ich bin 2019 als Untermieter in die Wohnung eingezogen (über Mitbewohner). 2021 hat meine Mitbewohnerin die Wohnung verlassen, und ich habe einen neuen Mietvertr ...
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Volljähriger Sohn von Mieter verbleibt in Wohnung nach Kündigung
von Weißkeinen | am 16.11.2024
hotHallo, bitte um Hilfe bei folgendem Sachverhalt. Eine Erbengemeinschaft von 3 Parteien jeweils 1/3 erben ein Haus. Das Haus wird vor dem Tod der Erblasserin von dieser, sowie von ihrer Tochter und dem volljährigen Sohn der Tochter bewohnt. Die Tochter mit dem Sohn eine Wohnung sowie die Erb ...
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Absicherung vor Einzug in die Mietwohnung
von pa491213-34 | am 12.11.2024
Guten Tag! Herr A. und Frau B. sind nicht verheiratet. Beide möchten in die Wohnung der Mutter von A. einziehen. Der Mietvertrag würde dann auf drei Personen lauten. Falls einer der drei (z.B. im Fall einer Trennung) aus dem Mietvertrag entlassen werden möchte, dürfte dies schwierig werd ...
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Untermieter Mietzuschlag
von Chasper | am 29.10.2024
Hallo, ich hätte gerne Rat bei einem Problem. Ich bin vor 2 Wochen in meine erste Wohnung gezogen als Untermieterin. Die Wohnung wurde voll untervermietet, ich wohne alleine da. Ich werde vom Jobcenter finanziert (Ausbildungsgeld reicht nicht), weswegen es mir eigentlich "egal" sei ...
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Wohnung von Eltern übernehmen - Wohnung stark renovierungsbedürftig !
von Pontus | am 26.9.2024
Hallo, ich stehe vor der Entscheidung, die Wohnung meines Vaters zu übernehmen, der kürzlich ins Pflegeheim gekommen ist - wie ich gelesen habe, soll eine Wohnungsübernahme durch Angehörige relativ unkompliziert sein. Nun ist es leider so, daß die Wohnung nach ca. 25 Jahren sehr verwohnt und r ...
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Muss ich Vermieterin um "Erlaubnis" für Untermieter bitte?
von Rechtler-lai... | am 28.9.2024
Moin, ich habe folgenden Auszug aus dem Mietvertrag unter Punkt 3 und 4: 3. Eine Gebrauchsüberlassung der Mieträume oder Teile davon an Dritte bedarf der ausdrücklichen Erlaubnis des Vermieters. Der Mieter kann die Erteilung der Erlaubnis vom Vermieter verlangen, wenn nach Abschluss des Mietv ...
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Untervermietung an Erwerbslose Mutter
von soundzeazy | am 25.9.2024
hotGuten Morgen, Folgende Situation zu der ich ein paar Meinungen bräuchte: Meine Mutter ist vor einigen Jahren finanziell in Schieflage geraten, da sie ihren Job verloren hat. Mittlerweile bekommt sie ein wenig Rente und der Rest zum Leben wird über Sozialhilfe gestemmt. Nun wird ihre Wohnung vom ...
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WG-Kündigung-unwirksame Klauseln im MV-Kaution
von neuhierangem... | am 17.9.2024
Hallo, wenn 2 Parteien in einer Mietwohnung als WG wohnen, mit einem gemeinsamen Mietvertrag und dieser Vertrag unwirksame Klauseln enthält (Gebühr bei Kündigung, weiß streichen bei Auszug unabhängig vom Zustand der Wohnung), wie verhält es sich dann mit der Kaution im Falle einer gemeinsamen Kün ...
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Kündigung von befristetem Mietvertrag
von go649734-40 | am 4.9.2024
Guuude, ich bin Untermieter eines ab 1.8.2024 bis zum 31.3.2025 angemieteten Zimmers in Mittelhessen. Da ich nun deutlich früher eine Stelle gefunden habe als gedacht, und weil mein neuer Arbeitgeber mich bis spätestens 1.2.2025 in München haben möchte, will ich nun vorzeitig aus dem Mietverhältn ...
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Darf ich die Waschmaschine wegräumen?
von go680678-99 | am 3.9.2024
hotHallo! Ich habe eine Wohnung vermietet und im Mietvertrag hab ich festgelegt: Nutzung der Waschküche ist gestattet. In der Waschküche steht eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner. Beide Geräte gehören mir, wurden von den Mietern (mit meinem Einverständnis) genutzt. Auch darf die Küche im Erdge ...