Mietrecht Vermieter

Guten Tag alle zusammen, ich hätte gern Euer Feedback (Absicherung meiner Denkweise) zu folgendem Fall. Ich muss dazu ein wenig ausholen. Ausgangsbasis: Haus mit 2 Wohnparteien, Mieter A in EG/Garten und Mieter B in OG (angenehmes Nachbarschaftsverhältnis) im kleinen Hausflur geht eine Treppe ...

Wir wohnen hier seit gut einem Jahr und von Anfang an hat der 50 Jahre alte Wasserhahn getropft. Jetzt haben wir ihn auf eigene Kosten ausgetauscht gegen einen Einhebelmischer. Beim Zudrehen des Eckventils hat dieses wohl seinen Geist aufgegeben und wurde undicht. Es ging auch äusserst schwer zuzudr ...

Wir haben einen separaten Mietvertrag für eine 0815 Garage. Für diese zahlen wir 55 €/Monat. Diese Miete wurde nun auf 70€ erhöht. ...Garage ist nicht mehr marktüblich. Daher erhöhen wir den Mietpreis auf eine für vergleichbare Objekte angesetzte Miethöhe....Dies geschieht auch, um ...

Folgendes Beispiel: Mieter A mietet sich ein unmöbeliertes Zimmer bei Vermieterin B. Vermieterin B wohnt in demselben Haus. Es gibt keinen seperaten Eingang. Die Küche wird von A & B benutzt. A hat nur ein eigenes Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC. Nach knapp 2 Jahren kritisiert Ver ...

Wir haben mittlerweile den 3. Vermieter. Der aktuelle hat einige Reparaturen veranlasst u.a. derzeit auch an der Fassade umd den Balkonen. Nun kam heute eine Mail, dass wir die "von uns - ohne Genehmigung - verlegten Dielen auf dem Balkon auf unsere Kosten entfernen sollen" Allerdings h ...

Hallo, ich habe versehentlich durch das fallenlassen meines Siebträgers die Spüle in meiner Küche beschädigt. Die Hausverwaltung beauftragte eine Firma um die Spüle austauschen zu lassen. Der Schaden wurde der Haftpflichtversicherung gemeldet. Nun erhielt ich eine Rechnung über 222€ für den k ...

Hallo, Ich wohne zur Miete in einer Einliegerwohnung. Mein Vermieter wohnt über mir. Bei meinem Vermieter gab es einen Wasserschaden. Meine Wohnung wurde dadurch erst einmal unbewohnbar (muss alles renoviert werde. Möbel wurden nicht beschädigt. Wer kommt für die Kosten auf? Wer ist safür vera ...

Hallo, Frage an die Fachleute: ich wohne zur Miete in einem alten Fachwerkhaus, 3 Stockwerke, drei Parteien, ich in der mittigen 1. Etage Obwohl meine Wohnung ein Badezimmer hat, gibt es noch aus uralter Zeit einen kleinen Toilettenraum, außerhalb der Wohnung über Hausflur / Treppenhaus zu erreic ...

Wir wohnen in einer Dienstwohnung einer Wohnungsgesellschaft als städtische Mitarbeiter. In der Wohnung war schon eine Küche, laut Mitarbeiter der Gesellschaft konnte diese umsonst übernommen werden. Im Übergabeprotokoll der Wohnung steht, dass die Küche in unser eigentum übergeht. Wir wohnen seit e ...

Moin, wir wandeln durchs Gewerbemietrecht. MV 2022 mit Mwst. Vermieter ist eine Dame, die bei Abschluss des Vertrages 90 J. alt war. Im MV steht nur der Name der Dame und ihre Anschrift (ist eine Seniorenresidenz), verwaltet wird das Objekt von dem Sohn der Dame. Der StB des Mieters regt a ...

mehrere Wohnblöcke einer Genossenschaft aus dem Jahr 1973 wurden von Ingenieurbüros von außen,ohne in Wohnungen zu gehen,begutachtet. Sämtliche Balkone sollen ersatzlos abgerissen werden, da diese angeblich baufällig sind. Am 30.3.26 wurden alle Mieter informiert, dass die Balkone zu räumen sind u ...

Ich habe meinen Mietvertrag beendet und bin Ende letzten Monats ausgezogen. Nun habe ich eine Nebenkostenabrechnung für ein vergangenes Jahr erhalten, aus der sich eine Nachzahlung ergibt. Ist es rechtlich zulässig, den Vermieter zu bitten, diesen Betrag mit meiner Kaution zu verrechnen, anstatt ihn ...

Ich mache mir um die Attacken einer ehemaligen Mieterin Sorgen, die glaubt, mir wegen einer ihrer Ansicht nach nicht gerechtfertigten Position in der Betriebskostenabrechnung Schwierigkeiten machen zu können, von der noch nicht ganz erwiesen ist, ob sie wirklich besteht und zu den Verwerfungen füh ...

Hallo zusammen, mich interessiert die rechtliche Einschätzung zu folgendem Fall: Der Mieter zieht aus seinem WG-Zimmer aus. Beim damaligen Einzug von waren die Wände frisch gestrichen. Während der Mietzeit drückten jedoch alte Ölflecken von einem früheren Mieter durch die Wand. Der Vermieter w ...

Hallo Liebe Community Vm möchte mich Regresspflichtig machen weil ich angeblich zu wenig Nachmieterbesichtigungstermine zulasse 1. Ich führe eine Liste in die sich die Nachmieter bei Besichtigug eintragen sollen -Darf ich das verlangen ? Ich hätte dann einen Nachweis das genügend Termine stattg ...