Mietrecht Vermieter

Hallo, ich wohne in einer Altbau-WG und habe große Probleme mit dem Lärmschutz. Die Wohnung ist ein Altbau wurde jedoch erst vor ca. 8 Jahren "saniert" bzw. die gesamte Wohnung wurde zu einer WG mit mehreren Zimmern umgebaut. Dies wurde billig von Polen gemacht, weshalb meiner Meinung n ...

Ich habe eine Wohnung vermietet.. der Mieter ist der Meinung, er müsse auf den Hof eine Kamera installieren. Der Hof ist nicht an den Mieter mitvermietet.. Ich als Hauseigentümer bin der Meinung, daß dies nicht zulässig ist.. Wie sind da die Fakten? Die Mieter schrieben mir gerade sie hätten eine Ge ...

Kurze Frage: In unserem Besucherzimmer ist erneut Schimmel aufgetreten und das Zimmer kann bis zur Sanierung nicht genutzt werden, der Vermieter ist unter Fristsetzung zur Beseitigung des Mangels aufgefordert, Mietminderung ist angekündigt. Kann ich meinen Vermieter im Falle der Nichtbeseitigung ...

Hallo zusammen, ich versuche mich kurz zu fassen zu folgendem Sachverhalt: Meine Mutter wohnt 20+ Jahre in einer Wohnung. Miete stabil und ortsunüblich günstig. Das Haus wurde vor ca 4 Jahren verkauft an einen Investor der eine GbR an der Adresse gründet. Nach und nach ziehen Mieter aus, d ...

Hallo alle zusammen, ich wohne in einem Mehrfamilienhaus (15 Stockwerke) und es werden immer wieder Wohnungen saniert - das verursacht erheblichen Lärm durch Bohr- und Stemmarbeiten. Das ist auch unerträglich, wenn im 3. Stock saniert wird (ich wohne im 15. OG) Das ist jetzt die dritte Wohnungss ...

Hallo und guten Tag in die Runde. Nach vielen guten Infos die ich hier beim lesen erhalten habe, möchte ich auch mal eine Frage stellen. Wir sind hier Mieter in Eigentumswohnungen, die meisten jedenfalls. Es gibt auch Eigentumsgaragen. Nehmen diese Garagen an bestimmten Positionen, z.B. Niederschl ...

Hallo alle zusammen, gestern habe ich die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2024 erhalten und war erstmal erstaunt, dass ich eine Nachzahlung i.H. von 476€ habe (damit verbunden eine Mieterhöhung in Höhe von 40€). Die Verbrauchswerte und die umlagefähige Kosten sind in etwa gleich z ...

Hallo,ein Mieter hat einen neuen Vermieter bekommen.Der langjährige Mieter hat einen alten Mietvertrag der 40% unter dem alten Mietspiegel liegt. Welche rechtliche Möglichkeiten hat der neue Vermieter die Miete anzupassen bzw. ggf den Mieter auch zu kündigen da dieser seit langer Zeit den empfohlen ...

in unser Haus sind neue Eigentümer einer klinen 3 Zimmer Wohnung eingezogen. Dabei handlt es sich um eine 4 köpfige Familie. Die Kinder sind ca. 11 Jahre und 7 Jahre alt. Die Kindesmutter geht morgens um 1:30 Uhr aus dem Haus und knallt dabei die Wohnungstür. Die Kellertür (aus der sie ihr Fahrrad ...

Guten Tag. Gestern habe ich die Heizkostenabrechnung für 2024 erhalten. Wegen Insolvenz des Wohnungseigentümers wurde die Abrechnung geteilt auf die Zeit vor der Insolvenseröffnung und danach. Verständlicherweise wurde zum Inso-Stichtag nicht abgelesen. Darum wird nun nach Gradzahltagen geteilt. D ...

Hallo, ich werde seit der Legalisierung von Marihuana von den Restaurantbesitzer jeden Tag mit diesem üblen Geruch belästigt. Selbst an meiner Kleidung riecht man es, mein Hausarzt hat gefragt ob ich Marihuana rauchen würde, ich habe gesagt ich hab in meinem Leben noch nie einen Tropfen Alkohol,ne Z ...

Ich frage für einen guten Freund. Er hat Säcke mit Kleiderspenden (ca. 15 Stück) in seiner Wohnung aufbewahrt. Sie wurden nie abgeholt. Jetzt droht ihm die Kündigung. Kann ihm fristlos gekündigt werden? Er ist ca. 80 Jahre alt und ist seit ca. 20 Jahren Mieter dieser Wohnung.

Hallo, am 06.10. ist mir eine Nebenkostenabrechnung und zudem eine Mieterhöhung postalisch zugestellt worden. einer Mieterhöhung muss ich zustimmen. Zuvor sollte ich nie zustimmen. Seit wann ist das Gesetz? Weiß jemand Genaues darüber? Bis wann muss ich zugestimmt haben? Ich finde die Erhöhu ...

Hallo zusammen, ich hoffe, ich bin hier richtig – ich stecke gerade in einem echten Stromverbrauchs-Dilemma und bin ehrlich gesagt ziemlich ratlos. In meiner Wohnung habe ich vom 01.12.2023 bis 01.10.2024 zusammen mit einer weiteren Person 1.827 kWh verbraucht. Seit dem 01.10.2024 leb ...

Guten Morgen, Fritzchen findet in einem Onlineportal eine DHH zu mieten. Nach kurzer Besichtigung erhält Fritzchen von Vermieter Max Müller mündlich den Zuschlag. Nach einigen Tagen fragt Fritzchen per E-Mail nach einem Mietvertrag. Max Müller meint - auch per E-Mail - er komme gerade nich ...