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Mündlicher Vertrag, Hausverkauf, Chaos
von Benji1988 | am 24.5.2021
Hallöchen, folgende Situation: Ich habe eine Beamtenausbildung im Jahr 2018 begonnen, und bin, nach der Trennung von meiner damaligen Freundin, in eine Wohnung, die sich im Haus der Mutter meines Stiefvaters, nennen wir ihn K, (Mutter hatte ihn Jahre zuvor geheiratet) auf Basis einer mündliche ...
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Kaution + Nebenkostenbrechnung
von D0m3 | am 26.5.2021
Hallo zusammen, Wir haben 11 Monaten nach unserem Einzug eine Eigenbedarfskündigung vom Vermieter erhalten. Mittlerweile wohnen wir seit 1 Monat in der neuen Wohnung. Leider ist bis heute keine Nebenkostenabrechnung der letzten 3Monate eingetroffen. Die Kaution wurde ebenfalls nicht zurück gez ...
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Streit über abgehängte Decke
von richardpon | am 26.5.2021
Hallo Zusammen, der Vermieter streitet mit dem Mieter über das Vorhandensein einer abgehöngten Decke in allen Räumen. Mieter mietete vor ca. 10 Jahren ein EFH an. Zwei Jahre danach verstarb der ursprüngliche Vermieter in einem Verkehrsunfall. Das EFH überging an den Sohn. Dann ergaben sich ...
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Garten: Zaun durch die Mitte und Räumung
von pal411518-67 | am 25.5.2021
Hallo, ich möchte meinen Garten nicht verlieren, daher frage ich auch hier, ob jemand eine Lösung weiß. Folgender Fall: 2015 habe ich eine EG-Wohnung mit Garten gemietet. Daß der Garten explizit zur EG-Wohnung gehört, steht unterschrieben im Freitext des Mietvertrages. Der Garten ist abgegrenzt li ...
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Vorläufige Vollstreckbarkeit Räumungsklage und Sicherheitsleistung
von arminwitt | am 24.5.2021
Hallo, nach den letzten Mietrechtsreformen ist mir unklar, was zur Zeit Geltung hat. Nehmen wir mal an, dass ein Mieter vom Vermieter fristlos gekündigt wird. Der Grund ist nicht Zahlungsrückstand, sondern zum Beispiel zerrüttetes Verhältnis. Nachdem der Mieter abgemahnt wurde, erfolgt die ...
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Vergleichsmieten trotz qualifiziertem Mietspiegel?
von Illus | am 24.5.2021
Hallo liebes Forum, ähnliche Fragen wurden (z.T. schon vor einigen Jahren) gestellt, aber z.T. widersprüchlich beantwortet, zudem ggf. nicht mehr rechts-aktuell. Ich wohne in einer Eigentumswohnung in der Stadt Hannover und will diese künftig vermieten. In meinem "Block" wohnen noch ...
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Stellplatz im Makler-Expose, aber nicht explizit im Mietvertrag erwähnt
von michael_digeser | am 21.5.2021
hotHallo, ist ein im Makler-Expose angegebener Stellplatz als ein Bestandteil des darauf hin abgeschlossenen Mietvertrags anzusehen, wenn der Stellplatz nicht explizit im Mietvertrag erwähnt wurde? Hintergrund wäre folgender: Ein Mieter meldet sich auf ein Makler-Expose, in dem ein Haus beworb ...
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Vermieter begehrt Zutritt zur Wohnung ohne Grundangabe
von peter-gross | am 22.5.2021
Hallo, ich habe eine Frage zum Besichtigungsrecht des Vermieters. Es geht um ein zerrüttetes Mietverhältnis, Vermieter beseitigt gemeldete Mängel nach diversen Aufforderungen nicht. Es zieht sich schon seit Jahren. Es geht um sicher iinzwischen 10-20 Mängel - alles keine Kleinigkeiten. Der ...
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Telefonleitung Defekt
von Inominat | am 24.5.2021
zuHallo 123.recht-Forum, ich hab vor kurzem einen neuen DSL-Vertrag abgeschlossen und hatte vor kurzem den Bereitstellungstermin. Dabei hat sich herausgestellt das die Endleitung defekt ist. Zum Glück läuft der Vertrag beim alten Provider noch für 2 Wochen, ich glaube allerdings nicht das die Situa ...
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Einzug ohne Zustimmung von allen Hauptmietern
von Nutzermann | am 23.5.2021
zuHallo Liebes Forum, ich lebe derzeit mit 6 anderen Personen in einer WG. Es gibt nur einen Mietvertrag für die gesamte Wohnung, wo wir alle als Hauptmieter drin stehen (eine gegenseitige Bevollmächtigung oder die Möglichkeit eines Mehrheitsbeschluss steht nicht drin). Bei ehemaligen Mieterwechseln ...
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NK-Abrechnung nicht bezahlt
von Solan196 | am 22.5.2021
Hallo zusammen, meine Eltern besitzen ein Mehrfamilienhaus. HIer hat nun ein MIeter im dritten Jahr in Folge die Abrechnung der NK nicht bezahlt, bzw. lediglich 200,00 EUR "Anzahlung" geleistet. Inzwischen haben die Rückstände insgesamt einen Betrag von mehr als zwei Monatsmieten erreicht. ...
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Definiere StGB Übergriffig
von Brit2 | am 20.5.2021
hotIch hole das Thema nochmal hoch. Einheitlicher Mietvertrag Wohnraum und Stellplatz (darüber muss nicht diskutiert werden! derselbe Vermieter, dasselbe Grundstück, derselbe Tag Unterschrift Mietvertrag und - in der Offerte der Wohnung in örtlicher Zeitung und HP des Vermieter selbst bei Erstvermietun ...
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Makler setzt Bilder online ohne Zustimmung
von Unity 123 | am 21.5.2021
Hallo, habe eben mit Entsetzen feststellen müssen das Bilder meiner Wohnung die durch einen Makler gemacht wurden im Internet gelandet sind ohne meine Zustimmung. Vorab wir haben die Wohnung jetzt nach 10 Jahren gekündigt. Vermieter war natürlich nicht begeistert davon und versuchte uns zu überreden ...
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Mietvertrag, habe ich was falsch gemacht?
von Gejako | am 20.5.2021
Hallo zusammen. Ich habe da ein Problem und bräuchte dringend eure Hilfe da ich nicht weiß ob ich im Recht liege oder nicht. Leider kenne ich mich da nicht so gut aus und habe auch noch keine Erfahrung. Ich bin auf der Suche nach meiner ersten Wohnung. Sie sollte etwas billiger sein da ich eine neue ...
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Miete nach Zwangsversteigerung
von go581759-33 | am 20.5.2021
Guten Tag, folgendes Problem bahnt sich bei mir aktuell an. Vorletztes Jahr (2019) erwarb ein Herr das Mehrfamilienhaus welches ich zu diesem Zeitpunkt, als Mieter, bewohnte in einer Zwangversteigerung. Der Zuschlagsbeschluss ist vom 11.06.2019, damit also auch der Eigentümerwechsel. Kenntnis übe ...