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Mietendeckel wird ignoriert
von Riccarda123 | am 11.8.2020
zu hotHallo. Wir haben unser Mietvertrag am 1.3.2020 unterschrieben und uns war klar, dass die Miete um fast 40% teuerer ist, als das was zulässig ist. Da wir aber über 2 Jahre eine geeigente Wohnung gesucht haben, haben wir unterschrieben und sind durchaus bereit die Miete zu zahlen. Jedoch sagt das Ge ...
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Hilfe! Kurze Frage zu einer vermeintlich verspäteten Betriebskostenabrechnung...
von EinfacherMie... | am 10.8.2020
hotIch habe eine Frage zu einer Betriebskostenabrechnung meines EX Vermieters. Er hat mir Mitte Juli ein Schreiben einer Nachzahlung für den Heizungszeitraum 01.07.2018 - 30.09.2019 zukommen lassen. Gilt hier BGB 556 Absatz 3? Der Vermieter erklärt sich damit, dass er mit den Mieterzahlungen von 2019 d ...
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Heizölpreis bei Tankausbau
von go554171-76 | am 9.8.2020
hotGuten Tag, Unserer Vermieter hat bei Unserem Einzug in das Haus die Öltanks vor einem Jahr komplett gefüllt, für ungefähr o,80 Cent pro Liter. Im Mietvertrag steht, dass nach Auszug des Mieters die Tanks wieder voll übergeben werden müssen und sonst das Heizöl vom Mieter selber beschafft werden mu ...
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Was gilt bei zwei Übergabeprotokollen?
von recht777 | am 12.8.2020
Wir sind neulich aus unserer Wohnung ausgezogen. Es gibt zwei Protokolle, eins von dem Mieter und eins vom Vermieter. Der Vermieter hat in sein Protokoll geschrieben "evtl. Mängel werden auch mit der Mietkaution verrechnet". Im Mieterprotokoll sind keine Schäden vermerkt und alle Räume ...
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Kündigung und Mietrecht
von msn554283-42 | am 10.8.2020
Guten Tag. Ich bin in eine Wohnung mit zwei Mitbewohnern eingezogen. Wir sind alle Hauptmieter und stehen in einem Vertrag. Wir haben uns verkracht. Ich will ausziehen. Wir müssen deswegen alle kündigen. Die Mitbewohner wollen nicht kündigen. Zur Zeit wohne ich dort nicht. Gibt es eine Lösung fü ...
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Mietvertrag kündigen trotz Kündigungsausschluss
von chris0900 | am 7.8.2020
zu hotHallo, ich weiß, dass solche fragen häufig gestellt werden und ich habe auch viele Beiträge schon gelesen, allerdings bin ich unsicher wie es in meinem Fall ist. Ich habe einen Mietvertrag mit Kündigungsausschluss für ein Jahr abgeschlossen. Der Wortlaut im Vertrag lautet "Das Mietverhältnis lä ...
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Vermieter möchte das Mieter die neue Tür bezahlt
von Annabel123 | am 9.8.2020
Einen schönen guten Tag, vor einigen Wochen habe ich im Fitnessstudio meinen Haus und Wohnungsschlüssel gestohlen bekommen. Ich berichtete dies prompt meinem Vermieter. Dieser tauschte daraufhin selbst das Schloss an der Wohnung aus. Allerdings führte er dies nicht korrekt aus und in Folge desse ...
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Kaution nach über 9 Monaten nicht zurück
von MX476 | am 8.8.2020
Hallo zusammen, ich warte nun seit der Wohnungsübergabe mit meinem Verwalter Ende Oktober 2019 auf meine Kautionsrückzahlung. Es wurde damals nichts beanstandet. Seit April versuche ich den Verwalter telefonisch zu erreichen, nach X Versuchen hat er mir dann bereits zweimal versprochen, mir umgehen ...
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Untermieter fristlos kündigen - möglich?
von Sooderso12 | am 7.8.2020
Guten Tag alle zusammen und danke für die Aufmerksamkeit! Ich bin Hauptmieter einer Wohnung und habe seit 10 Monaten ein Untervermietverhätlnis mit einem Untermieter für ein unmöbiliertes Zimmer. Diesem möchte ich gerne fristlos kündigen, da er sich an diverse Absprachen nicht gehalten hat und gl ...
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Vermieterpfandrecht, geht das so einfach?
von SaKleSa | am 9.8.2020
zu hotHallo zusammen, Ich habe eine Frage zu folgendem Fall der letzte Woche passiert ist. Ich bin durch gewisse Umstände in finanziell schwierige Zeiten geraten und war somit nicht mehr in der Lage meine Mietzahlung zu leisten. Dementsprechend habe ich meine Wohnung zum 31.07.2020 gekündigt und bi ...
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Nachbarn klopfen (vorallem Nachts) gerne gegen die Wände
von Knödelteig | am 8.8.2020
Wir haben Nachbarn die bei jedem Geräusch von uns, aber manchmal auch einfach so, gegen die Wände schlagen. Vorallem Nachts, wenn wir durch unsere Wohnung laufen klopfen sie gerne. Gelegentlich rasten die auch total aus und schreien und treten gegen die Wände. WIr haben uns bereits an den ...
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Schimmel in Wohnung: Beweislast und Gutachter
von FerdiFuchs | am 7.8.2020
Hallo zusammen, folgende Situation: Ich habe Ende letzter Woche Schimmelbefall auf dem Teppich in meinem Zimmer im Studentenwohnheim festgestellt und unverzüglich das Studentenwerk informiert. Mittlerweile hat sich der Hausmeister den Schaden angesehen und mir mitgeteilt, dass seiner Meinung nach ...
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Mietrecht bei Trennung - Mietkosten des Vormonats
von Xxjcxy | am 7.8.2020
Hallo, Ich würde mich ganz gerne über ein Paar meiner Rechte informieren und hoffe hier auf kleine Hilfe zu stoßen. Mein Problem ist folgendes, ich habe gemeinsam mit meinem Ex Partner (nicht verheiratet) am 15 Juli 2019 eine Wohnung gemietet in der wir beide im Mietvertrag stehen. Die Miete ...
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Kosten für Auszug
von htc1977 | am 7.8.2020
Hallo, bin neu hier im Forum und hoffe dass ich Hilfe bei meinem Problem/Ärger mit unserer neuen Mieterin erhalte. Wir leben in einem 4 Familienhaus, drei Wohnungen sind vermietet und in der einen Wohnung leben wir. (3 Personenhaushalt). Bis jetzt haben wir zum Glück nie Probleme mit unseren Miete ...
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Zurücknahme Kündigung wegen schwerer Krankheit
von lin4ik7 | am 7.8.2020
Hallo, Es geht um den Mietvertrag einer Privatwohnung. Der Mietvertrag wurde fristgerecht von Mieterseite aus gekündigt, da ein Umzug ins Ausland geplant war. Fünf Tage nach der Kündigung wurde bei einer der in der Wohnung wohnenden Personen eine schwere Erkrankung diagnostiziert. Da die Behandlu ...