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Mietendeckel, Keller vermieten
von Annette123mi... | am 1.8.2020
hotIch muss meine Wohnung in Berlin (befristet mit triftigem Grund) neu vermieten. Durch das neue Gesetz zum Mietendeckel wird die Miete (Mietobergrenze) unter der bisherigen Miete (Stichtag Juni 2019) liegen. Kann ich, um das zu kompensieren, für den Keller einen eigenen Mietvertrag schließen, gäbe es ...
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Mieter belästigt Mieter und HV – kündigen?
von Janina1190 | am 5.8.2020
hotHallo zusammen, in einer vermieteten Wohnung lebt seit 1 Jahr ein Herr mittleren Alters – der Mieter wirkte auf mich immer nett und die Miete ist nicht günstig, es ist eine gefragte Gegend. Die Hausverwaltung hat ein paar Monate nach seinem Einzug bei mir angerufen und mir mitgeteilt, das ...
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Mietkaution. Ex Vermieter schiebt Verantwortung ab. Was tun ?
von Markus1988 | am 5.8.2020
hotHallo, mein Ex Vermieter wohnt in der Schweiz. Nach der Wohnungsübergabe sagte er er wird mir schnellstmöglich die komplette Kaution überweisen. Nach 2 Wochen ohne Geld, fragte ich nach. Wäre noch in Arbeit. Die Bank braucht noch Dokumente ?. Wieder 1 Woche später ohne Geld weitere Nachfrage. All ...
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Lärmende Nachbarn Reihenhaus
von PetraBor | am 3.8.2020
Hallo, ich wohne mit meiner Familie in einem Reihenendhaus. Es sind 3 Häuser nebeneinander vom selben Vermieter. Die Nachbarn in der Mitte haben jedes Wochenende lauten Besucht. Der Aufenthalt auf der Terrasse beginnt 17 Uhr und endet gegen 2-3 Uhr nachts. Mit steigendem Alkoholpegel wird auch de ...
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Antrag auf Mietminderung abgelehnt durch Vermietergesellschaft - rechtens
von Feldlerche | am 4.8.2020
hotNach Anfrage an den Vermieter erhielt ich (im Ruhestand folgende, meiner Ansicht abenteuerliche Antwort. zunächst mein Anschreiben: <<<Sehr geehrte Frau xxx Nach dem bedauerlichen Tod meiner unmittelbaren Nachbarin, Frau sowieso, beginnen heute, am Dienstag den 4.8.2020 die Sanier ...
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Vermieter schreibt Wandfarbe vor
von Lerroy | am 3.8.2020
hotGuten Tag, meine Freundin und ich ziehen in zwei Monaten in eine neue Wohnung. Unsere aktuelle Wohnung ist ein Neubau, indenen die Wohnungen auf jeder Etage ein gleiches Farbkonzept besitzen. So haben wir zu unserem Einzug im Jahre 2018 u.a. eine Küche mit roter Latexfarbe übernommen. An zwei St ...
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MaklerProvision Kündigung
von Marco S.123 | am 4.8.2020
Hallo meine Lieben. Ich habe vor zwei Jahren einen Mietvertrag auf unbestimmte Zeit abgeschlossen Ich habe jetzt gekündigt zum 31.10.2020 Jetzt hat mir der Vermieter geschrieben und mich auf eine Klausel im Mietvertrag hingewiesen, in der steht, dass wenn ich innerhalb von drei Jahren künd ...
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Kein Abfluss auf dem Balkon
von Christoli | am 4.8.2020
Hallo, ich bin in eine neue Wohnung gezogen mit einer wunderschönen Dachterrasse. Nur leider gibt es keinen Abfluss! Er ist von allen Seiten zu und das Wasser sammelt sich. Ich muss das Wasser bei größeren Regenmassen aufwischen. Das kann doch nicht rechtens sein, oder?
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Vermieterpfandrecht - was passiert mit Gegenständen & darf Vermieter manche Sachen einfach behalten?
von osiacosiac | am 3.8.2020
Hallo, wenn ein Vermieter von seinem Vermieterpfandrecht gebrauch macht, es zur Räumung der Wohnung kommt und der Mieter aufgrund des Pfandrechtes Gegenstände wie Schränke, TV, Bett, Einbauküche mit Elektrogeräten und seperatem Kühlschrank zurück lässt, was darf der Vermieter damit nun machen? ...
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Vermieter verbietet Untermiete
von Kardamom20 | am 3.8.2020
Einen schönen Guten Tag. Ich bin in eine Neue größere Wohnung eingezogen und wollte nurn die ersten Jahre mir durch einen Mitbewohner die Kosten teilen und Untervermieten. Ich will keinen Gewinn erzielen nur die kosten gerecht teilen. Nun besteht mein Vermieter darauf das mein Mitbewohner in d ...
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Absicherung bei Genehmigung Untervermietung
von Location1808 | am 1.8.2020
hotHallo, eine Firma würde gerne eine Wohnung mieten und diese dann ihrem Arbeitnehmer zur Verfügung stellen. Ich als Hauptvermieter gehe ja erstmal nur ein Mietverhältnis mit der Firma ein. Diese wiederum muss doch einen MV mit dem Untermieter (also dem Arbeitnehmer/Angestellten) machen, o ...
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Besichtigung für Nachmieter
von Rechtsfragen... | am 2.8.2020
Hallo zusammen, wenn ich einen Besichtigungstermin für Mietinteressenten nicht gewähren kann aus persönlichen Gründen, aber einen alternativen Termin gebe, muss ich dann eine Begründung angeben, warum ich meinem Vermieter den eigentlichen Termin nicht geben kann? vielen Dank für eure Hilfe
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Mietvertrag nicht schriftlich gekündigt
von Morcheeba | am 31.7.2020
Hallo, ein Mieter kündigt den Mietvertrag, aber nicht schriftlich, sondern via Fax. Der Vermieter erklärt ihm, dass dies keine wirksame Kündigung ist. Der Mieter bleibt bei seiner Auffassung, kündigt aber hilfsweise - nun schriftlich - zum nächstmöglichen Termin einige Monate später nochmal. In ...
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Entlassung aus Mietvertrag nach Scheidung
von guest-12301.... | am 31.7.2020
hotKurz bevor ich mit meinem Ex-Mann in ein neues Mietshaus gezogen bin (wir haben damals gemeinsam den Mietvertrag unterschrieben), haben wir uns getrennt. Ich war weder bei der Schlüsselübergabe anwesend, noch habe ich das entsprechende Übergabeprotokoll gesehen oder unterschrieben. Sowohl die Ver ...
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Miete unter Mietspiegel vs. Mängel
von cuxtown | am 30.7.2020
zuHallo, ich meine gelesen zu haben, wenn eine Kaltmiete für eine Wohnung sehr sehr günstig ausfällt, kann man vermuten, dass evtl. Mängel vorliegen könnten und man diese mit der niedrigen Miete akzeptiert. Wie gesagt, ich habe das im Internet unter Urteile gelesen, kann es aber nicht wiederfin ...