Mietrecht Vermieter

Hallo Zusammen, (editiert) Nun habe ich eine Nebenkostenabrechnung erhalten. Ich habe die Wohnung zu Anfang November 2022 angemietet, bin aber erst im Januar 2023 eingezogen. Dementsprechend auch keine Heizung/Wasser/ verwendet. In meiner Nebenkostenabrechnung ist nun aber ausgewiesen, da ...

Hallo! Wir wohnen in einem Einfamilienhaus aus den 50er Jahren zur Miete. Das Haus wird mit einer Warmluftheizung mit einem Öl-Heizeinsatz beheizt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Kachelofen mit Brenner, von dem aus die erwärmte Luft durch Kanäle in die einzelnen Zimmer geleitet wird. ...

1. Unter "§2 Mietzeit" heißt es: Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit. und weiter: Das Mietverhältnis kann unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist und der gesetzlichen Bestimmungen gekündigt werden. Jedoch auf der letzten Seite unter "§22 Besondere ...

Hallo, meiner Mama wurde wegen Eigenbedarf gekündigt. In der Kündigung steht fristgerecht zum 30.4.2024 und in Klammern oder zu einem nächstmöglichen Zeitpunkt. In einem Zusatz vom Mietvertag von 2004 steht, dass die Wohnung beim Auszug fachgerecht renoviert und gereinigt zu übergeben, d.h. Wände ...

Hallo, wir wohnen zur Miete in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien. Neben unserem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der nie genutzt wird. Er hat eine Fläche von ca. 350qm. Laut Bauamt dürfen noch ca. 65qm ans Mehrfamilienhaus angebaut werden. Wir überlegen unseren Vermie ...

Guten Tag :pc: Im Juli bekamen wir Post vom Vermieter. In dieser stand das er Modernisieren wird ( neue Heizung und 2 neue Dach Fenster) dadurch würde die Miete dan um 200 Euro ca steigen. Er könnte es aber erst sagen wen er die tatsächliche Schlussrechnung hat. Bis dahin alles ok. :bana ...

Hallo. Ein Anwalt vom Vermieter kündigt den Mieter im Auftrag unter Vorlage der original Vollmacht wegen Eigenbedarf. Jetzt hat der Mieter folgende Fehler entdeckt und fragt sich, ob diese Formfehler zur Unwirksamkeit des Kündigungsschreibens vom Vermieter führen : -Die PLZ im Briefkopf vom Miete ...

Liebe Forenmitglieder, ich stehe vor einer unklaren Situation bei unserer Nebenkostenabrechnung und würde gerne eure Meinungen dazu hören: - In unserem Gebäude beträgt die Wohnfläche 947qm (20,076%) und die Gewerbefläche 3770qm (79,924%), insgesamt also 4717qm. Unsere Wohnung umfasst 101qm. ...

Hallo an Allen, unsere Vermieterin verlangt 300€ monatlich extra von unsere Sohn wer temporär bei uns wohnt nach seine Trennung. Wir bezahlen 1100€ miete monatlich. Wer kennt sich aus, darf Sie das verlangen? Vielen dank Fynn

Hallo zusammen, ich grübel über folgenden, hypothetischen Fall: F & M haben noch in glücklichen Zeiten gemeinsam einen Mietvertrag für eine gemeinsame Wohnung gezeichnet. F & M sind nicht verheiratet. Nach diverser Streitigkeiten und körperlicher Gewalt gegenüber M (!) sind die beiden nun ge ...

Hallo zusammen, Wir haben seit zwei Wochen das Problem, dass viele Stunden am Tag ein Rauchmelder im Treppenhaus piept. Einmal alle 46 Sekunden. Weil vermutlich die Batterie fast leer ist. Ich bin gesundheitlich sehr angeschlagen und brauche dringend Schlaf, auch tagsüber. Was mir dann oft einfac ...

Hallo Leute, A hat in seiner Wohnung in einer Baugenossenschaft seit Sommer das Problem, dass ständig große Mengen Rauchgeruches durch Nachbarn in seine Wohnung ziehen. Dabei ist es unerheblich ob die Fenster offen oder geschlossen sind. Sogar eine Abdichtung der Wohnungstür half nicht. Der G ...

Hallo Zusammen. Ein Mietshaus wurde verkauft, wird aber erst am 1.12.23 an den neuen Eigentümer übergeben. Dann muss auch die Zahlung für das Haus erfolgen. Übergabe nur, wenn auch gezahlt wird. Bereits jetzt hat der zukünftige Verwalter Mietverträge mit neuen Mietern abgeschlossen. Ist so etwas ü ...

Guten Tag Ich wohne nun seid circa zwei Jahren in meiner aktuellen Wohnung. In der Dusche gibt es ein Problem mit den Fugen. Die Fugen waren bereits bei Bezug der Wohnung in keinem guten Zustand. Sie waren verfärbt und brüchig. Dies wurde bei der Übergabe der Wohnung jedoch nicht festgehalten. Nun ...

Guten Tag, folgendes fiktives Szenario. Mieter (M) wohnt zur Miete in einem Mehrfamilienhaus. M beklagt einen Ungezieferbefall (Schaben). Zeitraum wäre zum Beispiel September 2022. Vermieter (V) genehmigt schriftlich den Auftrag zur Bekämpfung der Schädlinge für eine Schädlingsbekämpfungsfirma. ...