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NK Abrechnung, Versicherung & Handwerker komplett auf mich umgelegt?
von stubsi95 | am 2.5.2020
Guten Tag, ich habe heute meine NK Abrechnung für 2019 erhalten und soll 600 € nachzahlen. Dabei ist mir aufgefallen, dass die Vermieterin alle Versicherungen sowie Handwerkerkosten für Wartung etc. zu 100% auf mich umgelegt hat. Jetzt ist meine Frage ob die das so machen darf oder nicht? D ...
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Vermieter Steuerschulden?
von Maline | am 6.5.2020
Liebes Team. Wir haben ein Haus gemietet von einer Immobiliengesellschaft. Heute gab es einen gelben Brief und ich las erst Finanzamt und eine sehr hohe Summe und dann hat''''s mich erst Mal umgehauen. Adressiert an alle Volljährigen Familienmitglieder. Hier das Anschreiben: ...
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Kautionseinbehalt
von mmp2205 | am 5.5.2020
hotHallo zusammen, unser ehemaliger Vermieter einer Doppelhaushälfte zieht uns die Kosten für die anstehende Neupflanzung einer abgestorbenen Säulenbuche in unserer ehemaligen gemieteten DHH von der Kaution ab obwohl diese nicht im Übergabeprotokoll vermerkt sind. Wie ist hier die Rechtslage?
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Richtiges Verhalten beim Tausch der Wasserleitung
von sgrund | am 5.5.2020
Hallo, bei einem Mieter sollen in der Küche die Wasserleitungen (nur Kaltwasser vorhanden) erneuert werden da die Alten verkalkt sind, dies ist unstrittig. Der Hauptleitungsstrang verläuft in einem mit Regips verkleideten Schacht, der Abzweig zum Anschluß in die Küche unter Putz. Zum Austausch mu ...
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wohnungsinteressent tritt zurück
von go545720-16 | am 5.5.2020
Hallo ich hoffe hier finde ich ein paar Informationen. Schon einmal Entschuldigung für den langen text. Hier einmal der fiktive Fall: Wohnungsinteressent (Familie Vater Mutter Kind) suchen aufgrund von drohenden Eigenbedarf eine neue Mietwohnung. Der Vermieter der Wohnungssuchenden verlängerte je ...
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Grundsteuer bei Umzug
von Steph.P. | am 5.5.2020
Hallo zusammen. Ich bin letztes Jahr (2019)Ende Mai aus meiner alten Wohnung gezogen. Nun bekomme ich eine Nebenkosten Abrechnung für die 5 Monate in denen die Grundsteuer zu 100% eingefordert wird. Ist das so in Ordnung? Ich hätte eher erwartet dass ich die Grundsteuer nur anteilig zahlen müsst ...
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Vermieter zwingt mich Mieterhöhung zu unterschreiben
von Baje90 | am 3.5.2020
hotHallo ihr lieben, Ich bin ratlos. Meine Vermieter zwingten mich heute zwischen Tür und Angel die Mieterhöhung zu unterschreiben. Unter drohungen und anschreien habe ich aus angst unterschrieben. Meine Tochter sagte mir das dass unter den Umständen nicht rechtens ist und ich es widerrufen kann. St ...
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Transporter gemietet- Prämienschaden zahlen?
von Kleinannale | am 4.5.2020
Hallo! A: Ist eine Privatperson B: Ist ein Einzelunternehmer der auf eBay kleinanzeigen Gewerblich Fahrzeuge vermietet. A Mietet für seinen Umzug von B einen Sprinter. Während dem Umzug springt leider die Tür auf da A vergessen hat diese abzuschließen. Diese beschädigt eine parkendes Fahrzeug. Di ...
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Hohe Aufzugskosten in der NK Abrechnung
von frequent_travel | am 3.5.2020
Hallo, ich stolpere gerade wieder über die aktuelle Nebenkostenabrechnug und den daraus resultierenden Kosten für den Aufzug ( Wartung, Telefon ,Notruf, TüV) Aktuell machen die Aufzugskosten 20,5 % der gesamten Nebekosten aus - auf den QM runter gerechnet sind das stolze 0,48 € bei einer 93q ...
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RAUCH / QUALM durch undichten Kamin...
von fb545484-99 | am 3.5.2020
RAUCH / Qualm durch undichten Kamin... in der Wohnung... Welche Versicherung - wenn - kommt für eine Reinigung oder den Schaden auf...?? Ich wohne in einem Altbau mit Nachtspeicherheizung. Eine Mieterin unter mir und die Vermieter wohnen im Anbau. Ich wohne in der 1. Etage. Die Mieterin unt ...
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Mietminderung durch angrenzenden Neubau
von Xavador | am 3.5.2020
Hallo zusammen, kurz zur Ausgangslage: an unserem Wohnhaus, in dem wir zur Miete wohnen, grenzt eine kleine Einkaufshalle an. Wohnhaus und Einkaufshalle liegen ca. 100 Meter. Wir haben auch einen Balkon der genau zur Einkaufshalle zeigt. Außerdem sind Wohn- und Schlafzimmer zur Einkaufshalle geri ...
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SR-Klausel mit ungewöhnlichen Zusatz....
von philosoph32 | am 2.5.2020
Hallo. die SR-Klausel hier: https://www.bilder-upload.eu/bild-de2a0a-1588454948.jpg.html hat einen ungewöhnlichen Zusatz. Vorneweg steht das übliche mit "im Allgemeinen", also weiche Fristen. Denke, dass dies eigentlich in Kleinreparaturenklausel sollte, wo es fehlt... Welche Aus ...
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Vermieter beauftragt Müllmanagement - Kostenübernahme durch Mieter?
von gloegg | am 2.5.2020
Liebe Forumsmitglieder, unser Vermieter (Wohnungsbaugenossenschaft) hat eigenständig ein Müllmanagement beauftragt, dass beraten und sich um Fehlbefüllung kümmern soll. Die monatlichen Kosten sollen auf die Betriebskosten ungelegt werden. Ich benötige eine solche Dienstleistung nicht. Muss ich ...
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Kleinraparaturklausel in WG Zimmer Vertrag
von philosoph32 | am 1.5.2020
Hallo zusammen, wenn in einer Wohnung 4 Zimmer als WG einzeln vermietet werden, also Zimmer + der Küche/Bad/Flur als Gemeinschaftsräume, wie verhält es sich dann mit der Kleinreparaturklausel ? 150 EUR sind als Maximalbetrag für die einzelne Reparatur angegeben. Fallen da auch Reparaturen in ...
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Mitwirkung Handwerker reinlassen bei Corona
von Hugolein | am 30.4.2020
muss ich einer Besichtigung von Handwerkern zustimmen, da die Gewährleistung für deren erbrachten Werke bald abläuft ? Der Vermieter will sie in meine Wohnung schicken, er selber hat seine Büros und Hausmeisterbüros dicht gemacht