Mietrecht Vermieter

Hallo, durch einen Wasserschaden ist die Küche zu sanieren. Sie wird für ca 6 Wochen unbenutzbar sein, wird auch komplett ausgebaut. Der Schaden wird durch die Versicherung des Vermieters übernommen, eine Zahlungszusage hat die beauftragte Firma schon bekommen. Jetzt die Frage. Wie hoch kann d ...

Hallo zusammen, wir sind am 31.12.2019 aus unserer alten Wohnung ausgezogen und haben nach einer sehr harmonischen Zeit mit dem Vermieter anschließend den Vorwurf bekommen, bereits beim Einzug (03.03.2019) das Treppenhaus massiv beschädigt zu haben. Deshalb wurde nun unsere gesamte Kaution einbeh ...

Guten Morgen, ich habe hier folgenden Fall, bei dem ich gerne auf eure Einschätzungen zurückgreifen würde. - Doppelhaushälft, ca. 120qm - Mieter: Tochter, die ihre Mutter pflegt (Ü80 mit Pflegegrad) - Tochter wohnt bereits über 30 Jahre im Objekt - bei 3 verschiedenen Vermietern und separaten ...

Hallo zusammen, ich habe eine Frage zum Verständnis der Mietpreisbremse zu folgenden Fall mit fiktiven Zahlen: Vor Einführung der Mietpreisbremse (2013) wurde ein Mietvertrag über 600€ geschlossen. Der Höchstbetrag laut Mietpreisbremse würde bei 500€ liegen. Die Miete wurde im ...

Hallo, aufgrund von Umzug und früherem Auszug als vertragl. Mietzeitende hat man dem Verwalter einen Nachmieter mit WBS-Berechtigung vorgeschlagen. Generell ist der Vermieter/Eigentümer bereit jede 4.Wohnung am WBS-Berechtigte zu vermieten. Wie geht man am Besten vor, dass der Vermieter den Na ...

Hallo liebes Forum wir sind als Familie am verzweifeln und am finanziellem Ende. Wir haben vor 2 Jahren einen Bauernhof gekauft mit einer "vermieteten" Wohneinheit. Uns wurde vom Notar gesagt das der Mietvertrag neu abgeschlossen werden muss mit uns als neue Vermieter. Nach dem Kauf st ...

Liebes Forum, Ich habe folgendes Problem: In meiner Wohnung habe ich 3 Veluxfenster. Bei der Wohnungsübergabe wurde festgestellt, dass diese „leicht undicht" seien. Andere Fenster, die keine Velux-Dachfenster sind, wurden bereits in den ersten Monaten ausgetauscht. Nun kam es wie f ...

Hallo, mir läuft die Zeit davon, ich würde mich sehr über Antworten freuen. Ich bin seit Monaten auf der Suche nach einer Wohnung und obwohl dies in meiner Stadt nie wirklich ein Problem war, kam Corona dazwischen und machte die Wohnungsuche beinah unmöglich. Jedoch fand ich nun eine die ich b ...

Hallo. Seit einiger Zeit wird unser Bad nicht mehr warm. Die Heizung scheint nicht mehr zu funktionieren. Wir haben unseren Vermieter schon mehrmals auf das Problem angesprochen, aber er macht nichts. Wir haben uns jetzt für die Zwischenzeit so einen Stand-Heizstrahler gekauft und an einen Stromzähl ...

Hallo, im Mietvertrag meiner Mutter, die in einem Mehrfamilienhaus wohnt, ist geregelt, in welcher Reihenfolge die Mieter für den Treppenputz zuständig sind. Seit ungefähr 10 Tagen wird die bewohnte Wohnung oberhalb meiner Mutter vom Vermieter kernsaniert, und da Steine geschliffen werden, geht a ...

Hallo, Wenn in einer wg einzelne Zimmer vermietet werden, kann dann der Vermieter Rechtssicher im Mietvertrag vereinbaren, dass der Mieter eine Pauschale von xx Euro für Heizung und Strom bezahlt und bei Mehrverbrauch nachzahlen muss ?? Eine Abrechnung ist nicht vorgesehen und auch keine Rückza ...

Hallo, ich würde gerne eine Wohnung mit 3 Zimmern mieten, und jedes der 3 Zimmer als WG untervermieten. Insgesamt würde ich doppelt so viele Einnahmen machen wie ich selber an Miete zahle, die Miete für ein WG Zimmer wäre aber dennoch noch ortsüblich, womit Wucher nicht in Betracht kommen dürfte. ...

Hallo, angenommen, es wird eine möblierte Wohnung für eine Pauschalmiete vermietet, die neben den Betriebskosten auch einen Abschlag für die Vollmöblierung enthält. Hat der Vermieter in einem solchen Fall die Möglichkeit, die Miete zu erhöhen? Die ortsübliche Miete scheint laut Mietspiegel rd. ...

Hallo! Ich wohne mit meinem Bruder zusammen in einer Wohnung. Der Mietvertrag läuft über uns beide. Der Strom- und Wasservertrag läuft über meinen Bruder. Wir teilen uns die Kosten. Ich überweise die Strom- und Wasserkosten und einen Teil der Miete. Und die restlichen Mietkosten überweist er an den ...

Hallo, unser Hochhaus (15 Etagen) hat 2 Aufzüge. Nun ist einer langfristig defekt. Die Wartezeit bei Stoßzeiten auf den einen Aufzug liegt im Schnitt bei 2 Minuten. Gibt es grundsätzlich aber überhaupt ein Recht auf Mietminderung, wenn ein 2. Aufzug vorhanden ist? Danke