Mietrecht Vermieter

Ein herzliches Hallo zuerst einmal! Ich lebe seit ca 3,5 Jahren in einer privat vermittelten 40qm Wohnung. Meine Nachbarn visavis sind seit etwa einem Jahr ausgezogen. Deren Wohnung ca 117qm groß. Mein Vermieter hat nun die ganze Wohnung meiner ehemaligen Nachbarn saniert. Mein Vermieter findet na ...

Hallo liebe 123recht Gemeinde, Ich brauche dringend Hilfe, leidiges Thema... Fakten: Mietvertrag Wohnung 1-Zimmer mit Wohnküche (ohne Küche bezogen), Bad und Flur. Einzug Mietvertrag 01.04.23 Gekündigt zum 31.10.23 Wohnung wurde durch Hausmeister übergeben. Lt. Übergabeprotokoll "fris ...

Moin, ich habe beim Vermieter Akteneinsicht wg. unserer Nebenkostenabrechnung bekommen. Dabei habe ich einige Merkwürdigkeiten festfestelt: So existieren für Hausreinigung, Hausmeister und Gartenpflege Rechnungen, die vom Vermieter (bzw seiner Firma) ausgestellt wurden. Dabei werden diese Tät ...

Wir haben bei unserem Vermieter Tierhaltung beantragt. Der schickt uns Anlage zum Mietvertrag mit Formulierung: Bei Vorliegen von Beschwerden Dritter, insbesondere von anderen Hausbewohner oder Nachbarn, ist der Vermieter dem Mieter gegenüber nicht zum Nachweis der Tüchtigkeit der erhobenen Beschwe ...

Hallo, ich habe für meinen neuen Vermieter eine Mieterselbstauskunft und möchte diesem mein Kleingewerbe nachweisen. Hat jemand bereits Erfahrung welcher Nachweis hier am besten ist? Regulär sollte ja der Einkommenssteuerbescheid ausreichen? Ich habe keine Bilanzbuchführung. Bei mir geht alles über ...

Hallo, mein Vermieter lebt mittlerweile im Ausland und wird zum Übergabezeitpunkt der Mietwohnung nicht selbst vor Ort sein. "Bekannte" werden die Übergabe übernehmen. Meine Frage hierzu: Den Namen dieser Leute werde ich mir ohnehin vorher geben lassen. Ich würde mir eigentlich a ...

​Schönen Guten Abend/Guten Morgen :) ^^ Ich bin Lisa und ich brauche bitte Hilfe. Von Oktober 2022 wurde für 6 Wochen unser Bad und in der Küche der Abluftschacht saniert. Da mein Lebensgefährte und ich in Schichten arbeiten sind wir für diese Zeitspanne ausgezogen. Mitte November s ...

Hallo, in unserem 5 Familienhaus hat der Vermieter jetzt das Warmwasser von bisher 60° auf 45° gesenkt. Das hat zur folge, dass kaum noch heisses Wasser zu verfügung steht. Duscht irgendwo einer, muss man selber erstmal wieder 30min warten, obwohl ein 350l Frischwasserspeicher verbaut is ...

Ich bin Untermieter in einem Haus, in dem der Vermieter beschlossen hat, die Miete für jeden Mieter um 15 % zu erhöhen. Daher versucht der ursprüngliche Mieter, die gesamten Kosten auf mich zu übertragen. Ist das rechtens? Außerdem habe ich gehört, dass eine Mieterhöhung nur dann gilt, wenn eine ...

Hallo zusammen, wir sind vor Kurzem umgezogen und unser Vermieter hat uns im Mietvertrag eine falsche IBAN angegeben. Entsprechend wurde die Miete+Kaution nicht gezahlt und wir haben die fristlose Kündigung und hilfweise fristgerechte Kündigung durch einen Anwalt erhalten. In der Zwischenzeit hat ...

Hallo ich wollte nur mal ein kurzes Feedback zu folgenden Sachverhalt: Meine Unternachbarin lärmt von Morgens bis spät Nachts, sei es TV-Lärm oder Rumgepoltere. Nach persönlichen Gespräch mit ihr und zweimaliger schriftlicher Bitte um Rücksichtnahme, habe ich nun den Vermieter kontaktiert. Der mir s ...

Ich versuche mich kurz zu halten: nachdem die Hausmeisterkosten in der Nebenkostenabrechnung für 20 22 sehr hoch sind, Mitten 6000 € im Jahr, somit 500 € pro Monat, wurde die Belegeinsicht gefordert. Was jedoch in den Hausmeister Rechnungen dann ersichtlich wurde, hat sämtliche Mieter sc ...

Hallo Forum, bei uns werden die Balkone abgerissen und durch neue vorstellbalkone ersetzt. Zum Schutz der Balkontür und der Wohnzimmerfenster wurden außenseitig OSB Platten angeschraubt. Bedeutet, dass unser Wohnzimmer nun verdunkelt ist. Auch das lüften ist jetzt nur noch über die Fenster de ...

Hallo! Ich wohne derzeit in München und stehe vor einer kritischen Situation mit meinem Vermieter. Kürzlich hat der Vermieter eine sofortige Mieterhöhung vorgeschlagen (er erfüllt die Bedingung für die Erhöhung der Miete). Ich habe nichts gegen die Erhöhung, würde aber gerne die entsprechende Ben ...

Hallo! Wir haben ein Lärmproblem mit den Mietern in einer der Nachbarwohnungen. Aller Versuche, die Angelegenheit durch Gespräche mit den Bewohnern, der Hausverwaltung und dem Vermieter der entsprechenden Wohnung sind gescheitert. Durch die Hausverwaltung wissen wir, dass die Personen, die in ...