Mietrecht Vermieter

Person A einen separten PKW Stellplatz Mietvertrag zu seiner Mietwohnung. Mietwohnung und Stellplatz gehören einer Wohnungsgenosschenschaft. Mündlich wurden damals beim Abschluss 60€ als Miete genannt, weil der Parkplatz etwas breiter als die anderen auf dem Grundstück ist, welche nur 50&# ...

Person A wohnt sein 1 1/2 Jahren in einer Wohnung mit Vinylboden. Sie hat trotz (genügender?) Lüftung immer wieder mit (geringer) Schimmelbildung an der Außenwand zu kämpfen. Jetzt zieht Person A aus. Bemängelt wird vom Vermieter, dass sich zwei Paneelen des Vinylbodens am Ausgang zur Terrasse leich ...

Hallo zusammen, ich rechne die Nebenkosten mit allen Mietern nach dem Abflussprinzip ab, speziell schriftlich im Mietvertrag steht dies nicht. Einer der Mieter ist im März 2024 ausgezogen, nun muss im September 2024 der Gaszähler getauscht werden, da dann die Eichung abläuft. Darf ich dem ...

Guten Tag, eine Beispielfamilie Mustermann wohnt seit mehr als 9 Jahre zur Miete. Der neue Eigentümer Familie Neu hat eine wirksame Eigenbedarfskündigung bis beispielsweise Ostern 2025 ausgesprochen und zusätzlich eine Mieterhöhung. Familie Mustermann hat ein Kind, welches zur Grundschule 4 Kl ...

Hallo zusammen, ich bin Eigentümer einer 2-Z-Wohnung und vermiete zwei Zimmer separat vollmöbliert. Ich selbst wohne dort nicht. Für ein Zimmer habe ich im Mietvertrag stehen, dass die Kündigungsfrist einen Monat beträgt und bei beidseitigem Einverständnis kann auch von jeweils beiden Seiten auc ...

Meine noch-Mitbewohnerin ( Eingezogen letzten Oktober , Auszug Ende diesen Monats) versucht schon bevor überhaupt klar ist in welcher Höhe die Abrechnungen ausfallen, ihren Anteil zu schmälern. Bei den Nebenkosten möchte sie nicht die 50 % für die Dauer die sie im Mietvertrag steht zahlen , angeblic ...

Hallo, unser neuer Vermieter hat die Kaltmiete für unsere Wohnung und die Garage um 20% erhöht. Diese Erhöhung akzeptieren wir und finden sie völlig in Ordnung. Allerdings hat der Vermieter angemerkt, dass unsere Miete immer noch zu niedrig sei. Wir wohnen in dieser Wohnung seit 2010. Letzte Woch ...

Guten Morgen zusammen, es geht um eine Ferienwohnung am Mittelmeer, die seit April mit einem Jahresvertrag vermietet wurde. Der Vermieter würde gerne den befristeten Jahresvertrag vorzeitig kündigen, da er wieder zurück nach Deutschland umziehen möchte. Das wäre für mich nicht in Ordnung, da ich ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wende mich an Sie bezüglich der Situation in unserem Badezimmer in der Wohnung, die wir mit vier Personen bewohnen seit schon 15 Jahren. Der aktuelle Zustand des Raumes stellt für uns eine erhebliche Herausforderung dar. Mit einer Fläche von lediglich ca. 2 m& ...

Hallo ihr, ich bin im letzten Jahr aus einer Mietwohnung ausgezogen. Nun hat mir der Vermieter die Kautionsabrechnung präsentiert und hat 250 Euro für die Beseitigung eines Schadens einbehalten (von mir gebohrte Löcher in einen Holzbalken). Das Problem ist aber: - Der "Schaden" wu ...

Hallo an das Mietrecht-Forum! Ich habe eine Frage und vielleicht hat jemand einen Rat oder etwas ähnliches erlebt. Ich wohne in einem 4 Parteien Haus, 1. Stock. Mein Nachbar neben mir hat noch einen separaten Extraraum im Dachgeschoss, den er wohl mal vor Jahren ausgebaut hat. Dieser Rau ...

Hallo, folgender fiktiver Fall. In meiner Mietwohnung ist unterjährig der Kaltwasserzähler ausgefallen. In der Nebenkostenabrechnung des betreffenden Jahres wurde der Verbrauch dann geschätzt. Das allerdings um Dimensionen zu hoch. Mein Verbrauch in den Vorjahren und im Jahr danach schwankte zwi ...

Hallo, Ich habe folgendes Problem: Ich bin letztes Juli 24 in eine Altbauwohnung eingezogen - diese war von vorneherein unrenoviert und auf 1 Jahr befristet, d.h. ich bin dort nun wieder ausgezogen. In der Wohnung war eine Einbauküche vorhanden -diese wurde nicht explizit ''mitvermiete ...

Ich habe den Stellplatz gekündigt – bis zum 30. September. Aber jetzt parkt jemand auf meinem Parkplatz – ich habe bei der Wohnungsbaugesellschaft angerufen, sie sagten, es sei ein neuer Mieter. Dass sie mir einen Brief geschickt haben. Ich habe keine Informationen erhalten. Ist es leg ...

Hallo! Wie die überschrift schon sagt, hat A einen oder mehrere Kettenraucher im Haus. Genau seit einem Jahr zieht immer wieder volle Kanne kalter Rauch in seine Wohnung (5. Stock). Das passiert, wenn alle Fenster zu sind. Wenn die Fenster offen sind, kommt noch viel mehr Rauch rein, rich ...